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[期刊] 中国土地
[作者]
刘馨
土地资源资产是自然资源资产管理和自然生态监管的重要内容。众所周知,土地具有经济、社会、生态价值,但土地资源资产价值内涵的演化与城市发展阶段关系密切,不同阶段的衡量重点存在明显差异。单纯核算土地资源资产经济价值,已无法客观反映进入后工业化发展阶段区域的土地资源资产的整体价值。但由于土地资源资
[期刊] 中国土地
[作者]
卢为民 蒋琦珺
多规合一是指将国民经济和社会发展规划、城乡建设规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划等多个规划融合到一个区域上,实现一个区域一本规划、一张蓝图,解决现有各类部门规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题。随着我国土地资源日益紧缺,如何通过多规合一来优化配置土地资源,提高土地利用效率和效益,一直是理论界和实务界着力解决的问题。为此,笔者结合上海市的实践探索,就如何更好地利用多规合一推进土地资源的优化配置进行一些探讨。
[期刊] 中国土地
[作者]
卢为民 蒋琦珺
多规合一是指将国民经济和社会发展规划、城乡建设规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划等多个规划融合到一个区域上,实现一个区域一本规划、一张蓝图,解决现有各类部门规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题。随着我国土地资源日益紧缺,如何通过多规合一来优化配置土地资源,提高土地利用效率和效益,一直是理论界和实务界着力解决的问题。为此,笔者结合上海市的实践探索,就如何更好地利用多规合一推进土地资源的优化配置进行一些探讨。
[期刊] 中国软科学
[作者]
丰雷 郭惠宁 王静 黄晓宇
采用专家调查法和层次分析法,构建土地资源经济安全综合评价指标体系,并以上海市为例进行实证分析。研究表明:(1)随着人口增加和经济增长,土地资源的数量约束逐渐强化,但是经济增长以及技术进步等因素会提高土地资源利用的质量和效率,从而减少土地资源数量约束的制约作用。1999-2008年上海市土地资源数量安全和结构安全的评价值逐年下降,2008年均处于"高度不安全"状态,但是效率安全和质量安全呈现逐年上升趋势,2008年接近"绝对安全"和达到"基本安全",因此土地资源经济安全程度总体上处于"基本安全"状态。(2)随着我国社会主义市场机制的逐步建立和完善,土地资源价格安全问题的重要性在增加。1999～2008年上海市土地资源价格安全的评价值波动较大,2008年仅接近"基本安全"的最低限,这种市场价格的大幅波动对市场效率的影响以及对国民经济的损害不容忽视。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
杨帆
以上海地区为例，分析当前工业用地面临的主要问题，结合新型城镇化政策提出的＂减少工业用地＂要求，认为工业用地的更新是当前城市更新的重要内容之一。指出：大城市地区工业用地存在着规模结构偏大、空间布局混乱、低效使用情况突出等问题，是盘活存量、挖掘土地资源潜力的主要对象。相关理论研究不能适应客观需要：其一，注重借鉴国际经验忽视工业用地受土地财政和乡村工业影响的特殊性；其二，重视工业用地的经济性评价忽视空间效益评价；其三，重视局部更新研究，忽视统筹城乡、并与城乡空间结构进行互动。针对产业空间重构的趋势判断，提出了丰富城市更新理论内涵、引入空间绩效评价规划技术手段的研究对策和思路。
[期刊] 中国土地
[作者]
李贵东
上海土地供给的稀缺性与需求的增长性之间的矛盾长期存在,如何确保土地供需动态平衡,成为上海土地资源配置方面的重要课题。为应对这一现实矛盾,上海亟须也正在探索建立市场机制更为完备、市场交易秩序更为良好、市场边界更加清晰的土地要素市场,更好地发挥市场在土地资源配置中的基础性作用。本文结合上海市土地交易市场实践,探析了土地要素市场建设的现实路径。
关键词：
土地要素 土地供给 上海市 路径探析
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
黎明琳
社会组织是加强和改进城市依法治理的重要参与者与实践者。推进城市依法治理,需要打破政府唱"独角戏"的格局,充分发挥社会组织等专业社会机构参与的积极性、主动性、创造性,进而实现多元共治的协同治理新格局。
关键词：
社会组织 依法治理
[期刊] 农业技术经济
[作者]
王克强 高琰 张玮 曹玲燕 刘红梅
耕地是人类赖以生存的源泉,与人类的生产生活息息相关,在国家提出编制自然资源资产负债表的大背景下,本文对耕地资源资产负债核算进行了研究。本文构建了耕地资源资产负债核算的框架体系,认为耕地的资产账户包括经济价值、生态价值和社会价值,耕地的负债账户包括生态维护费用和生态恢复费用;通过以上海市奉贤区为研究对象,实证分析了耕地资源资产负债核算框架体系及相应评估方法的运用,并对奉贤区耕地资源的资产负债进行了核算,进一步验证所构建的耕地资产负债核算的合理性和可行性,同时揭示了核算结果所传达的信息对政策的决策者具有的参考价值。
关键词：
耕地 资源资产负债表 核算 价值评估
[期刊] 农业技术经济
[作者]
王克强 高琰 张玮 曹玲燕 刘红梅
耕地是人类赖以生存的源泉,与人类的生产生活息息相关,在国家提出编制自然资源资产负债表的大背景下,本文对耕地资源资产负债核算进行了研究。本文构建了耕地资源资产负债核算的框架体系,认为耕地的资产账户包括经济价值、生态价值和社会价值,耕地的负债账户包括生态维护费用和生态恢复费用;通过以上海市奉贤区为研究对象,实证分析了耕地资源资产负债核算框架体系及相应评估方法的运用,并对奉贤区耕地资源的资产负债进行了核算,进一步验证所构建的耕地资产负债核算的合理性和可行性,同时揭示了核算结果所传达的信息对政策的决策者具有的参考
关键词：
耕地 资源资产负债表 核算 价值评估
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姚东辉
上海在加快实现建设现代化国际大都市的战略目标过程中,保障城市供水安全、实现COD等污染物减排指标、保护周边水体环境的任务十分繁重。建立科学合理的水价形成机制,发挥价格杠杆作用,是实现上述任务的重要配套措施。然而,在推进水价改革过程中会遇到些问题,出现不同认识和看法。本文借鉴相关城市的做法,就此作进一步思考和研究。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
尚勇敏 曾刚
尝试理清老工业区产业结构转型与用地结构转型内涵,提出其转型效率的函数表达,分析二者间的互动关系;并运用改进的动态变化度及偏离系数,对上海市宝山区进行实证研究。结果表明:(1)宝山区产业结构与用地结构变化度逐渐增加,工业和第三产业动态度分别由1996年的2.48%和5.36%上升至2012年的4.75%和5.51%,用地结构动态度由11.16%上升至13.53%;(2)宝山区三次产业结构总体趋于优化,但产业内部并未优化,仍以重化工业和传统服务业为主导;(3)宝山区用地结构与产业结构不协调并处于加剧的状态。老工业区产业结构与用地结构存在较强的互动关系,改进的动态变化度及偏离系数方法为老工业区产业结...
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
倪少春 贾铁飞 郑辛酉
基于多时段TM遥感影像资料和GIS技术,以上海西南城市边缘区为例,分析了研究区近10年来的土地利用变化,计算城市化成熟区中建成区用地面积密度值,通过城市化成熟区和各实验区建成区用地面积密度值的比较,制定“城市化进程指数”,并进行城市化空间过程的刻画。
关键词：
城市化 土地利用 城市边缘区 上海市
[期刊] 中国土地
[作者]
李爽 楼江
为贯彻落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，全面实施＂总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高＂的土地管理策略，上海市从２０１４年起全面实施集中建设区外建设用地减量化工作，不仅整理了一些低效的集体建设用地，甚至还通过国有土地退出等方式对一些国有建设用地实施整理复垦。但在整理复垦后国有耕地的权属调整工作中面临不少难题。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
方志权 顾海英 张晨 陈怡赟 楼建丽
农村现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，是当前和未来一段时期中国农村土地承包制度建设的基本方向。＂长久不变＂的具体内涵和实现形式迫切需要进一步明确。本文通过对上海农村１２１２份调查问卷的分析提出，现有土地承包所形成的全部权利义务关系长久不变，既包括农村土地承包经营制度长久不变，也包括承包期限更长，权利更加充分而有保障，义务更加明确，地块也不再调整。长久不变的期限宜设立为７０年，要在相对公平、公正的起点上执行＂长久不变＂，做到尊重历史传统，合乎法律法规，农民普遍接受。
[期刊] 旅游科学
[作者]
魏颖 马耀峰 李创新
本研究以东部典型入境口岸城市上海为研究对象,以市场调查资料为数据来源,从节点、方向及路径三个角度研究上海市入境旅游流的路径转移扩散规律。研究结果显示,以上海作为入境口岸的入境旅游流扩散人次排前十的节点城市依次为:北京、西安、杭州、成都、南京、桂林、广州、昆明、苏州、深圳;按照旅游流扩散方向可将入境旅游流扩散方向分为四类:北向、南向、西北向和西南向,并在每个方向上分别归纳出4条扩散路径,其中上海→北京→西安这一路径人数比例最高,上海→成都→西安→北京次之,上海→西安→北京处于第三位;同时研究显示,入境旅游流
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