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[期刊] 中国土地
[作者]
赵铭明 张敬
基准地价是城镇规划区范围内不同级别用途的土地使用权评估价格,也是由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。随着经济社会持续发展,土地市场不断规范,各城市对基准地价更新提出了更高的要求。吉林省吉林市于2010年1月公布实施的《吉林市城区基准地价》已经应用了4年时间,随着整个城市在经济社会发展、城市建
[期刊] 中国土地
[作者]
黄赛
随着我国土地有偿使用制度的不断深化,城市经营性土地收益日趋明显,地价水平及空间分布规律也随着城市社会经济的发展以及城市规划的实施在不断发生着变化。城镇基准地价评估成果作为地方政府组织编制并公布的地价管理规范性文件,是政府管理和调控土地市场的基准手段,也是促进土地节约集约利用的重要杠杆。目前,我国绝大多数县级以上城镇都按照《城镇土地分
[期刊] 中国审计
[作者]
马凤奎
关于预算编制预算执行审计发现的主要问题,一般就是"预算编制不完整、不细化",笔者并不怀疑这一判断的准确性和真实性。但这一提法是否符合"法理"?笔者认为应该予以考虑。首先需要弄清"同级审"和"上审下"、决算审计和预算执行审计的区别和对应关系。审计法第十六条规定:"审计机关对本级各部门(含直属单位)和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况,进行
[期刊] 中国土地
[作者]
豆友军
基准地价修正三法在一个城镇只划出几个土地级别，每级土地的面积会很大，如此大的区域内只用一个基准地价修正出的宗地价会不真实。例如：级别线两侧的用地，用两个相差很大的基准地价修正出的结果就会有很大的差异，与实际不符。联想精密仪器上设置的粗调与微调，我们提...
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡伟艳 张安录
重视基准地价更新的质量,提高其成果应用价值非常重要。我们认为应注意基准地价内涵的界定、样点地价数据的检验、更新成果的分析、基准地价的平衡以及土地估价数据信息库的建立,旨在使土地价格评估结合其他相关学科的知识,由经验阶段向科学阶段迈进。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘卫东
基准地价是地价体系的核心,是政府进行土地资产管理、调控市场的重要手段。近年来,经济社会持续发展,土地市场不断规范,对基准地价更新提出了更高的要求。根据规定,城镇基准地价每三年应进行一次更新。当前,很多城市正在进行新一轮基准地价更新。为准确反映城市地价水平,克服以往基准地价更新中存在的弊端,此轮更新要注意以下问题。
[期刊] 经济地理
[作者]
刘卫东
文章分析了目前我国城市土地利用和管理的特征,提出城市土地定级应当与时俱进,进行研究思路的合理调整,对城市土地定级与城市规划的关系,城市土地分类定级研究的重点进行了探讨。以城市土地定级为基础,对不同的城市土地定级途径的基准地价更新方法进行了具体的阐述,对基准地价应用的方向进行了详细的讨论。
关键词：
城市土地定级 基准地价 更新 应用
[期刊] 财会月刊
[作者]
郑倩嫣
财政部于２０１５年１２月发布了《关于征求〈企业会计准则第１４号——收入（修订）（征求意见稿）〉意见的函》，结合该征求意见稿，本文通过列举实例对现行会计准则中收入确认标准、附有退货权销售及售后回购核算所存在的问题进行探讨。
关键词：
收入确认标准 附有退货权销售 售后回购
[期刊] 税务与经济
[作者]
杨珩
当前吉林经济发展中存在三次产业发展不均衡、新旧产业接续困难、过度依赖投资拉动、经济活力不足等问题,需要通过推进供给侧结构性改革来提高供给效率和质量。从金融角度看,吉林省直接融资占比低、不良贷款隐含潜在风险等问题不容忽视。当前,金融支持供给侧结构性改革应以"三去一降一补"为重要抓手。支持"去产能"要坚持区别对待、有扶有控的原则;支持"去库存"要大力创新房地产消费信贷产品;支持"去杠杆"要努力改善融资结构;支持"降成本"要规范收费并通过网络技术的应用降低财务成本;支持"补短板"要重点加强对战略性新兴产业、扶贫
[期刊] 税务与经济
[作者]
杨珩
当前吉林经济发展中存在三次产业发展不均衡、新旧产业接续困难、过度依赖投资拉动、经济活力不足等问题,需要通过推进供给侧结构性改革来提高供给效率和质量。从金融角度看,吉林省直接融资占比低、不良贷款隐含潜在风险等问题不容忽视。当前,金融支持供给侧结构性改革应以"三去一降一补"为重要抓手。支持"去产能"要坚持区别对待、有扶有控的原则;支持"去库存"要大力创新房地产消费信贷产品;支持"去杠杆"要努力改善融资结构;支持"降成本"要规范收费并通过网络技术的应用降低财务成本;支持"补短板"要重点加强对战略性新兴产业、扶贫领域等经济社会薄弱环节的金融支持。
[期刊] 东北亚论坛
[作者]
刘静 李保刚
一个经济系统中总有超越平均增长水平的具有潜力或现实较高经济增长率,并对整个经济增长起着举足轻重的作用的经济支撑点,即增长点。面对吉林省的经济发展现状和特点,我们认为汽车产业应作为吉林省未来的经济增长点。所以,我们要认清形势,抓住机会,采取具体措施,加快汽车产业的发展,促进吉林省经济更好更快地前行。
[期刊] 中国土地
[作者]
张玲燕 贺卫中
宅基地通过有效的盘活利用,显化财产价值,实现农民的财产权益,而无论是宅基地有偿使用、流转交易、抑或抵押,都须以宅基地价格为基础。但是,目前宅基地基准地价体系、评估方法均处于缺失状态。有些地区虽然基准地价成果中包含宅基地,但也仅仅体现了拆迁补偿价格或者退出价格,其实质是宅基地所有权价格,与表现宅基地使用权价格的基准地价存在实质性差异。尤其是在宅基地区位敏感度比较高的城中村或城市近郊区,更难以充分反映土地质量的差异。
[期刊] 中国土地
[作者]
何芳
目前,全国99%以上的城市、85%以上的县城和70%以上的建制镇已完成基准地价更新工作,初步完成了我国城镇基准地价体系的建立。然而,我国基准地价究竟发挥了哪些作用?基准地价成果应用存在哪些问题?却需要我们思考和反思。事实上,明确基准地价的应用方向不仅有利于确保基准地价成果运用的科学性,更重要的是确保基准地价评估的科学性、合理性和可操作性。
[期刊] 常州工学院学报(社科版)
[作者]
邱燕萍
倡导和培养大众的科学精神，对提升全民族文明素质、建设中国特色社会主义具有十分重要的意义。当前，弘扬科学精神依然受到人们思想认知、经济社会条件的制约。因此，必须坚持解放思想、实事求是，努力培养科学精神。
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解放思想 实事求是 科学精神
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