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[期刊] 价格月刊
[作者]
江西省吉安市物价局课题组
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
倪弘 徐义忠
[期刊] 中国流通经济
[作者]
钱津
本文认为,国家遏制房价过快上涨并不等于不允许房价上涨。治理当前房价过快上涨可采取三项治本措施:一是迅速恢复股票市场的保值功能,以此扭转房地产市场成为投资市场的市场错位;二是积极而果断地开征房屋财产税,以有效制止过度的住房消费需求;三是要求中央企业全部退出房地产市场,即必须通过立法建立公营企业制度,不允许公营企业进入市场竞争性领域。
关键词：
房价上涨 现代股市 房产税 中央企业
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
倪弘 徐义忠
[期刊] 价格月刊
[作者]
胡二根
2009年11月份起,我国CPI出现新一轮上涨,2010年11月涨幅突破5%、2011年6月突破6%。CPI居高不下受供应、需求等多因素影响,控制价格过快上涨应多管齐下,综合调控。
关键词：
价格总水平 上涨 成本推动
[期刊] 财政研究
[作者]
卢驰文
房价上涨过快使市场正常配置经济资源的机制被扭曲,导致广大民众企图通过炒房达到短期内暴富,不愿意投资实业,破坏了经济增长的动力机制。物价水平上升、土地财政、商品房供给的垄断市场结构、城市拆迁、限制二手房销售和国内外资本的房产投机等因素可能引起房价过快上涨甚至暴涨。打击房产市场投机行为是治标,降低通货膨胀率和废除房地产开发商垄断城市建房的特权是治本。治理房价过快上涨问题要标本兼治,但重在治本。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
季雪
针对近期我国房价快速上涨、房地产商及高价商品房主导市场、住房投机愈演愈烈、中低收入阶层住房困难等问题,作者对北京房地产市场进行了调查研究,并从中发现了一些值得探讨的问题。本文通过对廉租房、经济适用房、商品房、出租房现状及相关政策进行客观分析,揭示了我国高房价的症结及一些政策方面的原因。文中以调查研究为依据,提出了强化政府责任、完善住房保障政策的个人看法与建议。
关键词：
廉租房 经济适用房 住房保障 集资建房
[期刊] 经济管理
[作者]
吴锦华
2004年以来,我国城市房价成倍上涨、"房价租售比"差距加大、"房价收入比"严重失衡。究其原因,主要是由于房地产市场流动性过多、家庭联合购房倾向的普遍化、地方政府"土地财政"要求、部分政府官员的"权力寻租"行为、政府政策不配套等。必须合理疏导流动性,强化住房市场需求管理,优化财政结构,完善房地产调控政策,以有效抑制投机性需求、促进房地产市场价格的理性回归和市场的正常发展。
关键词：
房价上涨 流动性过剩 需求管理
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
沈艳
从2005年以来,我国房地产市场一直处于国家的严厉调控之中,但效果甚微。本文结合近年来我国房地产市场形势,指出由于美国量化宽松货币政策及我国M2急剧增加等原因,导致国内货币供应量较大,流动性严重过剩,加之"土地财政"、农民工和大学生留城等刚性需求,使房地产等资产价格持续上扬。因此,对房地产调控要顺势而为、有的放矢。
关键词：
房地产市场 价格上涨 原因 调控
[期刊] 地方财政研究
[作者]
李森 陈静
健全的市场应该可以有效调节房地产市场、稳定住房价格,其中利率发挥着举足轻重的调节作用,而我国房价持续上涨的根本原因在于市场价格信号的扭曲,即利率管制政策导致央行必须增加货币供给来维持既定的利率水平,而偏低的利率水平刺激了住房的投资、投机需求,进而推动房价长期持续上涨。采用2006年到2013年货币供给量与房价的月度数据,运用单位根检验、协整检验、格兰杰因果关系检验进行计量分析可以验证这一理论解释。因此,本文认为,稳步推进利率市场化改革才是稳定我国房价的治本之策。
[期刊] 金融与经济
[作者]
人民银行吉安市中心支行课题组
目前我国票据市场发展极不平衡,经济欠发达地区票据市场发展相对滞后,在促进地方经济发展作用中处于徘徊状态,文章针对目前现状对制约票据业务发展的因素进行了分析。
关键词：
票据业务发展
[期刊] 特区经济
[作者]
朱艳琳 谢乾丰
乡村振兴战略，是实现农业农村现代化的重要战略，也是未来很长一段时期内各级党委政府发展“三农”工作、解决“三农”问题的主要抓手和具体政策。目前，全国各地区都已经进入全面实施乡村振兴战略的阶段，在取得很大成绩的基础上，也存在不少问题。如何解决遇到的问题以促进乡村振兴发展不断向好，是各级党委政府更好地实施乡村振兴战略必须要破解好的头等现实问题，唯此，才能促进乡村振兴目标不断得以实现。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
周克新
医疗费用上涨过猛,患者负担过重,已引起社会强烈反响。现就医疗费用上涨过猛的原因和解决办法谈谈个人看法。
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