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[期刊] 中国土地
[作者]
戚名琛
[期刊] 中国土地
[作者]
魏立民 黄井艳
受理地价评估业务的几点体会魏立民，黄井艳（大庆市土地局）土地估价师作为地价评估工作的专业人士，除通晓地价评估的原理和方法之外，还应掌握地价评估业务的受理技巧，从而赢得委托人的信任，获取业务，开展工作。本文就地价评估业务中的一些实际问题，谈几点体会。一...
[期刊] 中国土地
[作者]
唐健
改革城镇地价评估方法的几点建议唐健目前，我国城镇地价评估工作是遵循１９９３年６月颁布的《城镇土地估价规程》（试行）（以下简称《规程》）进行的。它对我国的土地估价实践起了很大的指导作用。但是，由于《规程》制定较早，有些内容已落后于实践，亟应进一步完善。...
[期刊] 中国土地
[作者]
万国富
地价评估在地产市场中的地位和作用万国富价格是市场的中心，这是每一个人都明白的常理。人们进入市场，无非是以一个合适的价格出售或购买商品，如果价格不合适，则商品交换不能发生，也就无所谓市场。因此，在市场上人们为了确定一个双方都能接受的价格，展开一系列活动...
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
刘幼慈 詹诗华 余国培 王秀梅
本文以城市地价产生地区差异的理论分析为依据，提出了城市地价的主要影响因素、因子，并以城市土地批租资料为基础运用逐步回归分析方法建立城市地价评估模型。根据模型估测了我国５１７个城市１９９２年的地价水平，最后分析了我国城市地价空间分布的规律及其未来走势展望。
关键词：
城市地价 地区差异 评估模型 分布规律
[期刊] 财政研究
[作者]
陈小悦 孙力强
纵观国际上的通行做法,房地产税的税基主要包括四种,即面积(area value)、位置价值(site value)、市场价值(market value)和租金价值
[期刊] 城市问题
[作者]
贾士军
城市地产评估中两类路线价法的比较研究贾士军土地使用制度的改革和社会主义市场经济体系的逐步建立客观要求进行地产、尤其是城市地产的评估工作。因为有效调控土地市场的核心是对土地价格的调控，而土地价格评估又是土地市场管理的基础性工作。因此，借鉴国外经验，探讨...
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨宇东
城市房屋拆迁补偿价格评估,具有交易的强制性、估价对象的双重性、利益的兼顾性、交易惯例的延续性及估价原则的不同使用等有别于普通房地产估价业务的评估特点。从分析城市房屋拆迁补偿价格评估的特点入手,对城市房屋拆迁补偿价格的估价思路及估价方法进行了探讨,同时对城市房屋拆迁补偿价格评估中需注意的事项提出了六点建议。
关键词：
房屋拆迁 补偿价格 评估
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
洪亚敏
将土地现状利用条件视同于土地的利用现状,在改制企业的土地估价中颇为常见,由此可能导致估价结果出现系统偏离。究其原因,在于估价师误读了两者的主属关系。本文认为,土地现状利用条件是基于土地规划利用而给定的各种约束条件的集合,是由现实的利用环境、限定的利用方式和允许的利用强度所构成的一个可供选择的空间,土地的现状利用只是其中之一,并不必然等于土地的最佳利用。为此估价师应正确把握土地现状利用条件,进而对土地的市场价值作出合乎理性的专业判断。
[期刊] 建筑经济
[作者]
丁育南
建筑工程质量评估报告是监理单位为经过初验的已竣工工程的工程质量给出的正式监理书面意见,是工程管理的重要措施之一。文章针对如何编写好真实、完整的建筑工程质量评估报告提出了建议。
关键词：
建筑工程 监理 质量评估报告
[期刊] 财务与会计
[作者]
刘昱宏
纳税评估是指税务机关对纳税人申报的纳税资料的真实性、准确性、合法性进行分析、判断和审核。旨在帮助纳税人履行纳税义务,发现并处理纳税申报中的异常现象,提供纳税信用等级评
[期刊] 涉外税务
[作者]
戴黎明
纳税评估的主要方式为推定税收法律事实,法理与法据决定了其存在的理由和法律效力,在现有法律制度背景下,我国纳税评估应转换为《征管法》规定的“核定征收”法律语言范式。由于推定本身并不能保证所构建事实法律上的正确、惟一,纳税评估的过程规则就显得尤为关键,思想方法也同样重要。要求我们开放思维、更新理念,对多元法律价值排序选择,在多方利益冲突中寻求平衡。
关键词：
税收管理 纳税评估 规则 方法
[期刊] 投资研究
[作者]
李荷君
建立投资环境评估学的几点设想李荷君一、建立投资环境评估学的条件和必要性国际上对投资环境的关注，主要是随着世界经济一体化，国际投资，特别是国际直接投资的活跃而引起的。大规模的国际投资活动，既需要投入数量可观的资金及转移较先进的技术，以求得国际生产要素的...
[期刊] 职业技术教育
[作者]
荣莉 胡利胜
高等职业教育专业评估是建立健全国家教育督导评估制度的重要内容。高职以专业为评估对象具有历史和现实的基础。高职教育的特点决定了专业评估应既要遵循其发展规律,也要符合教育评估范式转变的趋势,在产出导向范畴内对经典评估模式与标准有所继承和创新。
[期刊] 税务研究
[作者]
钟国柱
一是建立健全各级税收经济分析制度。明确各级税收经济分析的重点。国家税务总局负责建立税收分析工作规范,定期发布税收质量监控指标,为基层税务机关提供税收分析方法上的指导,
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