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[期刊] 价格月刊
[作者]
许晖 马洪霞 杨舒菁
台湾通过奢侈税提高投机成本改变买卖双方市场预期来影响房价,抑制房产短期投机行为。从房价、投机交易量和购房压力指数三个角度评析了奢侈税的作用效果,发现奢侈税在抑制房产投机行为上基本成功,但作用有限,其缺陷包括投机成本增加不足导致没有完全逐出二手房短期投机者、税负易被转嫁给普通住房需求者、市场调整期长导致政策起效不及时等。对当前我国大陆抑制房产投机税制改革的主要启示:课征房产税,增加持有环节成本,抑制囤房行为,与房产交易税配合抑制房产投机等;关注房价负担能力等民生指标,合理评价和完善房产交易税制;通过租金补贴等福利政策有效保障住房需求;通过积极宣传政策缩短交易双方博弈时间并加速政策起效。
[期刊] 涉外税务
[作者]
叶少群 肖滢
本文从中国台湾地区税制完善、财政目的以及政治动因等几个方面,探讨台湾"特种货物及劳务税"出台的原因,分析了该税开征以来产生的效果,并通过对此税的评析,对大陆税制改革提出了政策建议。
关键词：
奢侈税 房价 奢侈品 消费税
[期刊] 涉外税务
[作者]
包振宇
我国台湾地区的特种货物及劳务税(即俗称的"奢侈税")是一种带有很强社会经济调节功能的消费税。本文在介绍台湾地区特种货物及劳务税基本情况的基础上,对大陆通过消费税政策调控经济提出了几点建议。
关键词：
特种货物和劳务税 税收政策
[期刊] 世界经济
[作者]
张航 范子英
房产税是我国财税体制改革的重大举措,其政策核心指向是抑制住房投机,来同时达到"房住"和"不炒"两个目标。与以往研究仅关注住房整体价格效应不同,本文利用2011年上海房产税试点的政策,基于人均60平方米免税的特殊规定,采用上海30万套住房微观数据和群聚分析法(bunching),首次估计了房产税对住房投机行为的"精准"打击作用。结果显示,在人均60平方米的免税门槛附近,投机性购房减少了2.94平方米,用于购房的总货币资产减少了3.92%,应税总值的弹性为-14,这意味着7%的房产税税率就可以完全挤出投机性购房;即使把合买住房的干扰因素排除在外,上述结论依然成立。本文对即将推出的《房地产税》立法、税率设定、地方主体税种建设等都有直接的借鉴意义。
关键词：
房产税 住房投机 群聚分析法
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
李大明 王萌
随着经济的高速发展并受文化因素的深刻影响,我国奢侈品消费增长迅速,并且高收入者占据奢侈品消费的主导地位。2006年我国对消费税进行了一次较大的调整,实质上就是将稀缺资源和部分奢侈品纳入征收范围。但现行奢侈品税征税范围过窄,税率过低和价内税征收方式都限制了其调节消费、促进收入公平分配的立法精神的实现。合理确定征税范围,构建消费税与增值税、营业税相配合,双层次调节的流转税模式;提高奢侈品税率,增加高收入者的消费成本;将征税方式由价内税改为价外税,理顺价税关系是解决这些问题的有效途径。
关键词：
奢侈品消费 消费税 价内税
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
邓敏 李东坤
我国奢侈品市场发展迅速,但消费热涨与外流现象十分严重。如何实现奢侈品消费健康发展?目前各界争议难决的途径有两种:一是增加消费税,抑制奢侈品消费热涨,二是降低进口关税,遏止奢侈品消费外流。然而,由于调整奢侈品消费税或进口关税所致的进口环节税及其他方面的联动效应具有复杂性,加之局部均衡和一般均衡的经济分析表明,增加消费税抑制不了奢侈品消费热涨,降低进口关税难以阻截奢侈品消费外流,因此不必纠结于在增加奢侈品消费税与降低其进口关税之间该做何选择。针对奢侈品消费热涨与外流的多种原因,治本之道在于以完善奢侈品税制为核心,在合理量化奢侈品、注重奢侈品税率累进分层的同时兼之以多方举措。
关键词：
奢侈品 消费外流 消费税 进口关税
[期刊] 税务研究
[作者]
吴能宽
我国对居民个人住房开征房产税,对房地产价格的预期影响为,因房产税的开征使房产的持有成本增长引致的需求降低,从而引起房地产价格下降的可能性。但从其他国家的房产税在房地产价格变迁中的作用看,这种作用和
[期刊] 财经科学
[作者]
李言 毛丰付
房产税改革是中国税制改革的重要一环,随着近些年房地产市场的快速发展,房产税对房地产市场的影响成为关注的焦点,而已有研究主要从房价水平的层面审视房产税的作用,忽视了从房价波动的层面审视房产税的作用。通过引入Pot er ba模型,本文探讨房产税与商业用房房价波动之间的关系,研究发现:(1)房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减少0.1524个百分点。(2)房产税对房价波动的抑制作用随着房产税改革的推进而有逐渐增强的趋势。2011年之前,房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减少0.2044个百分点,2011年之后,房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减小1.2886个百分点。后一阶段房产税对房价波动的抑制作用明显大于前一阶段。(3)东部地区房产税对房价波动的抑制作用最稳健,且该抑制作用的程度要高于全国水平。房产税税率提高1个百分点,本期房价波动就会减少0.2879个百分点。
关键词：
房产税 房价波动 Poterba模型
[期刊] 税务与经济
[作者]
闻媛
2006年4月中国调整了消费税税目,将部分游离于消费税之外的奢侈品纳入了课税范围,其目的在于调节贫富差异,促进社会公平。究竟能否达到政策目标,由于改革时日尚短,缺乏足够的数据资料,难以进行实证检验。然而,通过对现行奢侈品税的政策效应的分析,在中国当前的现实状况下,奢侈品税不仅难以缩小贫富差距,还很可能遏制国内新兴产业的发展。
关键词：
奢侈品税 政策效应 收入效应 替代效应
[期刊] 财贸研究
[作者]
闻媛
2006年4月,中国调整了消费税税目,将部分游离于消费税之外的奢侈品纳入了课税范围,其目的在于调节贫富差异,促进社会公平。究竟能否达到政策目标,由于改革时日尚短,缺乏足够的数据资料,难以进行实证检验。因此,本文主要从经济学理论方面进行分析和探讨,预期在中国当前的现实状况下,奢侈品税不仅难以缩小贫富差距,相反,还很有可能遏制国内新兴产业的发展。
关键词：
奢侈品税 政策效应 收入效应 替代效应
[期刊] 当代财经
[作者]
闻媛
2006年4月中国调整了消费税税目,将部分游离于消费税之外的奢侈品纳入课税范围,其目的在于调节贫富差异,促进社会公平。但究竟能否达到政策目标,由于改革时日尚短,缺乏足够的数据资料,难以进行实证检验。因此,从经济学理论方面进行分析,预计在中国当前的现实状况下,奢侈品税不仅难以缩小贫富差距,还很可能遏制国内新兴产业的发展。
关键词：
奢侈品税 政策效应 收入效应 替代效应
[期刊] 消费经济
[作者]
李俊松 王军
房产税是我国社会各界关注的热点问题,研究其施行所带来的各种经济效应具有重大的现实意义。文章以2007-2015年全国35个城市的数据为样本,利用DID模型检验了上海和重庆房产税试点对居民消费、居民生存型消费和居民发展型消费的影响。研究发现:站在居民消费视角来看,我国房产税试点中不存在明显的政策预期效应;房产税试点显著降低了试点城市的居民消费倾向和居民发展型消费支出,且对居民发展型消费的影响力度更大;对居民生存型消费也产生了一定的不利影响,但却并不显著。因此,在对房地产市场调控的同时,需要对房产税的税制设计进行优化,着力弱化其对居民消费的不利影响。
[期刊] 消费经济
[作者]
李俊松 王军
房产税是我国社会各界关注的热点问题,研究其施行所带来的各种经济效应具有重大的现实意义。文章以2007-2015年全国35个城市的数据为样本,利用DID模型检验了上海和重庆房产税试点对居民消费、居民生存型消费和居民发展型消费的影响。研究发现:站在居民消费视角来看,我国房产税试点中不存在明显的政策预期效应;房产税试点显著降低了试点城市的居民消费倾向和居民发展型消费支出,且对居民发展型消费的影响力度更大;对居民生存型消费也产生了一定的不利影响,但却并不显著。因此,在对房地产市场调控的同时,需要对房产税的税制设计
[期刊] 西南金融
[作者]
李明松 王勇
近年来,我国房地产业取得了井喷式的发展,快速攀升的房价催生了一批房产投机者,他们通过短期买卖房产从房价变动中获取巨额利润,成为社会关注的焦点。本文对房产市场投机行为的滋生环境及其给房产市场带来的影响进行了分析,并对导致房产市场大幅波动的过度投机及其控制途径进行了论述。
关键词：
投机行为 房产市场 供求 控制
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