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[期刊] 农业经济问题
[作者]
张光宏 赵小睿
农村土地不动产证券化作为农村金融的创新，不仅能克服农地制度缺陷，吸引外来资金、盘活农村土地，还推动农村规模经营和土地集约利用的实现，进一步发展农业经济。台湾地区与大陆同为大陆法系，农地制度有较多相似之处。本文通过对台湾地区农业转型时期遇到的问题，以及农地制度变迁和农地不动产证券化运行模式的分析，对我国大陆地区农地证券化的实施提供参考。并结合我国现有问题和实际情况提出有针对性的解决方法和政策建议。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
崔宁晓
不动产证券化及启示崔宁晓证券化是不动产融资手段的一个创新，证券化代表了不动产作为一种投资工具的现代化，是对传统不动产市场的变革，具有广阔的发展前景。在我国，股份制尚处于试验和起步阶段，不具备大规模推行的条件，而且股份制在不动产领域的试点也很少。但股份...
[期刊] 财贸经济
[作者]
张超英
本文主要分析了金融的证券化和不动产的证券化的有关问题 ,包括金融的证券化和不动产的证券化的分类与要素 ,金融的证券化对于金融体系稳定性的影响以及对于不动产的证券化的基本分析。在金融的证券化对于金融体系稳定性的影响分析中 ,主要是从债权的流动性和交易费用降低这两个侧面来分析证券化对金融体系稳定性的影响。在对于不动产的基本分析中 ,分析了结构证券、职能化和机构化问题。
关键词：
金融证券化 不动产证券化
[期刊] 中国土地科学
[作者]
谭峻
研究目的:探寻中国大陆在稳定土地承包经营权的基础上推动农村土地制度深化改革的思路。研究方法:综合分析法。研究结论:台湾地区在20世纪80年代出现的农地荒废现象严重、农地经营规模缩小、农业就业人口急剧减少与老龄化等情形和中国大陆现状十分相似。为此,台湾启动第二次农地制度改革,转变农地经营方式,实施农地重划改善耕作条件,其改革经验值得借鉴。
关键词：
土地制度 土地改革 合作经营 农地重划
[期刊] 金融与经济
[作者]
杨秀萍
党的十七届三中全会提出要"建立现代农村金融制度",为我国继续深化农村金融改革指明了方向,也给农村金融部门带来了机遇和挑战。构建以农户土地承包权为抵押的农地金融制度,是我国农村金融制度深化改革的一项重要内容,具有迫切的现实意义。本文从我国实际国情出发,充分吸收台湾地区农地金融制度建设的经验和教训,探讨如何更好地构建和发展中国大陆农地金融制度。
关键词：
台湾地区 农地金融制度 启示
[期刊] 经济纵横
[作者]
赵一夫 薛莉
２０世纪中期以来，台湾地区开展了三次农地制度改革。其中，农地重划和＂小地主大佃农＂政策在台湾地区农业经营方式转变尤其是促进规模化经营方面发挥了重要作用，与当前大陆推动的农村土地流转虽然在制度基础和实施办法上有所差异，但政策目标具有相似性，其改革做法具有参考价值。大陆加快农村土地流转，既要坚持强调经营主体多元化，更要强调农地农用的原则；规范土地整理工作；发挥好政府的主导作用；搭建有效的中介服务平台；给予配套的金融服务支持；分阶段、分区域试验和推广先进做法。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张清勇
研究目的:讨论台湾地区农地银行政策的推行经过、政策目的、筹备内容、工作流程及成效,作为内地推进农地流转工作的参考。研究方法:文献法。研究结果:中国台湾地区从2007年起实施农地银行政策,后来将农地银行列入"小地主大佃农"政策,作为第三阶段农地改革的重要内容。经过几年的实践,该政策初步达到了扩大经营规模和使农业劳动力年轻化的目标。研究结论:内地可以考虑借鉴台湾地区农地银行在建制、人员、工作内容、流程、网站等方面的经验,完善内地农村土地银行等农地流转服务组织的功能,推进土地承包经营权流转。
关键词：
土地制度 土地流转 农地银行 台湾地区
[期刊] 征信
[作者]
晏露蓉 黄宁
票券作为一种信用工具,在促进实体经济发展中具有重要的作用,而票券的信用价值需要通过票券市场交易实现。因此,建立健全票券市场是一个国家(地区)发展实体经济的重要金融支持。台湾地区票券市场积极的造市机制、完善的市场体系和有效的风险防控制度等成功的经验,能为大陆票据市场的发展提供有益的启迪。
关键词：
票券市场 信用工具 台湾经验启示
[期刊] 亚太经济
[作者]
唐士亚
资产证券化作为一种联通直接融资与间接融资的金融创新,有利于提高金融机构的资产流动性、分散金融风险并降低融资成本。台湾地区金融资产证券化规则在"双轨制"SPV架构形式、统一监管模式、税收费用优惠政策和投资者保护等方面具有自身特色,有力促进了该地区金融资产证券化的发展。大陆可在借鉴其相关经验基础上,完善资产证券化统一立法模式和监管部门,给予金融资产证券化合理的税收优惠并以信息监管方式强化投资者权益保护。
[期刊] 亚太经济
[作者]
唐士亚
资产证券化作为一种联通直接融资与间接融资的金融创新,有利于提高金融机构的资产流动性、分散金融风险并降低融资成本。台湾地区金融资产证券化规则在"双轨制"SPV架构形式、统一监管模式、税收费用优惠政策和投资者保护等方面具有自身特色,有力促进了该地区金融资产证券化的发展。大陆可在借鉴其相关经验基础上,完善资产证券化统一立法模式和监管部门,给予金融资产证券化合理的税收优惠并以信息监管方式强化投资者权益保护。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
朱乾宇 罗兴 马九杰
信用担保作为一种抵押品替代机制,能够在一定程度上缓解信贷配给。台湾农业信用保证是伴随台湾农业金融体系的发展和完善的一种政策性农业信用担保制度,其以独特的委托代理和反担保机制共同运用的内部制度设计和超然的法律地位及多元化的抵押担保物的外部制度保障在台湾农业金融体系中发挥了重要作用,分析其建立、发展、现状及具体的制度安排对探索在我国大陆地区建立全国范围内的大规模的农业信用保证体系和实现其与基层农户贷款保证的对接具有重要启示。
[期刊] 国际税收
[作者]
杨春娇 梁家全
几十年来,关于证券交易所得税废立的讨论在我国台湾地区一直持续,本文着重对2013年的复征进行了介绍和检讨,包括课征门槛设置的合理性、能否兼顾税收公平和量能课税原则等诸多问题,并在此基础上,对中国证券所得税制度的完善提出了政策建议。
关键词：
南证券交易所得税 量能课税原则 设算所得
[期刊] 职教论坛
[作者]
段雄春
工程教育认证制度是国际通行的工程教育质量保证制度,也是实现工程教育国际互认和工程师资格互认的重要基础。近年来,工程教育认证已成为国内外工程教育改革发展的趋势和研究的热点。通过对台湾地区IEET认证的实证考察,并依据其成功的经验,对完善工程教育认证制度及其标准、方法和技术,加快推进高等工程教育认证工作,提出了相应建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
邱立成 何溪明
不动产证券化被引入城市更新中具有诸多优势,这也是解决当前城市更新困境的有效途径之一。文章首先利用SWOT分析法研究不动产证券化在城市更新中的应用,然后探讨不动产证券化的最新发展类型——开发型不动产证券化的运作模式,最后对我国利用不动产证券化促进城市更新提出政策建议。
关键词：
不动产 证券化 城市更新
[期刊] 金融发展研究
[作者]
邱立成 李文华 黄朝昌 黄楠
不动产证券化被引入城市更新中具有诸多优势,这也是解决当前城市更新困境的有效途径之一。本文首先利用SWOT分析法研究不动产证券化在城市更新中的应用,然后探讨不动产证券化的最新发展类型——开发型不动产证券化的运作模式,最后对我国利用不动产证券化促进城市更新提出政策建议。
关键词：
不动产 证券化 城市更新
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