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[期刊] 地域研究与开发
[作者]
叶子君 林坚
在城市问题不断涌现且呈现日益复杂化的背景下,可持续城市更新作为顺应全球可持续发展的现代化治理模式,迫切需要通过科学决策方法的支持来推动其有效实施。在系统分析各类可持续城市更新决策支持方法的特点、问题及实践进展后发现:(1)传统决策方法以可持续城市更新评价为主,评价视角通常围绕社会、经济和环境三方面展开,评价指标主要分城市整体评价和更新项目评价两个层面,评价方法以指标体系构建和未来情景模拟为主;(2)当前方法创新的动向是运用群决策模型法、决策平台构建、多尺度模型法等为可持续城市更新提供决策支持;(3)未来发展趋向包括构建新一代信息技术支撑下的城市更新基底数据库,探索多尺度联动更新理论体系与决策传导优化方法,打造可持续城市更新的"区块链"云服务决策平台。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王廷魁 邓兢兢
在经历了几十年的发展，中国城市进入大范围的城市更新阶段。基于城市更新本身的特点，城市更新方案确定及规划工作难度极大。专家系统是集多领域、多专家知识的计算机系统，是解决非线性和不确定性问题的强有力工具。因此，在城市更新决策中引入专家系统作为工具，可对此领域的问题提供正确的推论、合理的解释、可行的建议及解决方法。通过对城市更新项目关键成功因素分析，从总体上阐述城市更新项目方案决策专家系统的概念框架，该系统通过用户的信息输入，进行相似案例匹配，最终为目标案例提供近似案例及建议，为目标案例的相关决策提供参考。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
高煜 张京祥
面对当前国内国外愈加不确定的发展环境，以政治经济学视角解读实施“城市更新行动”,认为其以“城市更新”促进社会价值总量提升为行动内涵、以“社会行动”触发空间生产结构转型为行动逻辑、以“空间实践”探索价值实现新机制为行动目的。在充分认识当前城市更新实践中所遭遇的困境之下，反思快速发展时期“空间商品化”生产路径所造成的路径依赖与价值透支现象等深层影响及原因。结合地方探索经验，认为当前城市更新探索形成了“空间社会化”生产为特征的新路径，正在经历由“交换价值”转向“使用价值”导向城市空间生产模式与路径的整体转型；继而提炼出已有探索中基于使用价值实现的两类模式：空间平衡和时间平衡，并刍议了代表可持续城市更新的“时空平衡模式”。最后，提出构建城市总体“增量—存量”项目“一本账”、围绕“国资平台”构建城市更新发展联盟、探索更为包容与开放的城市更新配套制度等面向可持续空间社会化生产的城市更新治理策略。
[期刊] 地理科学进展
[作者]
曹可心 邓羽
城市更新是构建可持续城市和落实中国高质量发展战略的重要手段。为综合认知可持续城市更新时空演进路径和协同驱动机理,论文梳理了可持续城市更新研究概况,凝练其时空演进路径和区域差异,解析影响因素、驱动机理和典型空间响应模式,并从理论和政策维度进行研究展望。研究发现:(1)可持续城市更新形成了从"发展瓶颈倒逼"到"可持续愿景牵引"的时空演进路径,同时在时序化进程、本地化过程与空间演进历程中表征出显著的区域差异性;(2)综合地理环境影响可持续城市更新的空间模式,利益相关者决定可持续城市更新的组织模式,政府主导、市场主导和多元驱动等组织模式作用于不同时空尺度的功能空间形成了5类典型空间响应模式;(3)可持续城市更新未来研究需聚焦于全球可持续发展和国内高质量发展目标,定量厘清面向可持续城市更新的驱动因子、主控因素和协同机理,建立保障可持续城市发展的城市更新管控方法库与政策集。中国在实践中需要健全"国家—区域—城市"的多尺度管控制度,建立可持续目标导向的城市更新精细化管理系统,并完善多主体协同的城市更新参与机制。
[期刊] 地理科学进展
[作者]
严若谷 周素红 闫小培
城市更新是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程,不同的时代背景和地域环境中的城市更新具有不同的动因机制、开发模式、权力关系,进而产生不同的经济、环境、社会效应。追溯近年来英文文献中大量出现的有关"urban regeneration"的研究及中国近30年来城市更新相关文献,总结地理学视角对城市更新的研究范围、研究领域及研究特点,论述与城市更新相关的理论,阐述城市更新的形成机制,分析各地区在不同阶段采用的更新政策,更新模式,更新手段和方法,以及更新参与主体和更新后的效果,对比分析国内外城市更新研究内容及特点。从城市更新同城市建设、经济发展的内在联系机制,城市更新中微观个体的行为研究,可持续发展观下的综合城市更新研究等3个方面,总结对未来中国城市更新发展的可借鉴性启示。
关键词：
城市更新 更新策略 文化主导
[期刊] 中国土地
[作者]
张晓玲 牟琼 王庆宾
在全面推动高质量发展背景下，加快推进城市更新已成为“十四五”期间促进城市品质提升的重要抓手。本文基于土地视角，并结合各地城市更新实践，通过分析不同类型城市更新中土地关系的变化及其特点，探讨城市更新中的土地支持政策。
关键词：
城市更新
[期刊] 预测
[作者]
王东波 宋金波 戴大双 韩首栋
自从BOT方式在基础设施和公共事业建设中被广泛应用以来,特许期决策问题一直是学术界和实践界共同关注的热点。通过对国内外BOT项目特许期影响因素、决策方法相关文献和案例的系统回顾与分析,重点评述了NPV、博弈论、蒙特卡罗模拟等固定特许期决策方法,以及LPVR、LPVNR等弹性特许期决策方法,进一步总结了两类决策方法的特点及存在的问题。最后针对特许期决策问题提出了未来研究的方向与建议,以期为我国BOT项目的理论与政策研究、实践运作提供参考。
关键词：
BOT 特许期 弹性特许期 决策方法
[期刊] 城市问题
[作者]
张汉 宋林飞
对近年来国内城市研究界关于二战后英美两国城市更新的研究做一综述,分四个方向进行了探讨,即对城市更新的概念及具体操作方式的研究;对城市更新发展历程的综述性研究;对城市更新机制和组织形式的研究;对一种独特的城市更新现象——"城市绅士化"的研究。最后对这些研究进行了总体评价,认为研究者的学科背景呈现一定程度的多元化;在研究的阶段和内容上初步呈现深层次、多维度的研究态势;研究路径表现出城市规划研究与城市设计研究的分异趋势;研究中的一个薄弱点是城市更新中规划师的立场与角色定位。
关键词：
英美城市 城市更新 综述
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈圣华 陈俞静
在全民休闲时代的大背景下，休闲已成为城市生活中不可或缺的重要部分，这对新一轮的城市更新提出了新的要求。本文通过研究全民休闲时代居民休闲需求变化的新特征，剖析新时代城市更新中需要破解的城市休闲问题，分析城市功能休闲化的趋势，据此提出全民休闲时代背景下城市更新的思路和具体的应对策略。
关键词：
全民休闲时代 城市更新 城市休闲化
[期刊] 现代城市研究
[作者]
种颖
城市更新是当前我国城市旧城区改造的主要手段,正以空前的规模和速度在全国各地开展起来。城市更新对城市生态环境产生了较大的影响,其中的问题和经验亟待总结。本文总结了我国城市更新进程中出现的一系列生态环境问题,对其成因进行了分析,进而提出了坚持生态环境建设优先、优化生态系统结构和功能、治理旧城区遗留生态环境问题和实施生态环境综合整治的城市更新策略。最后通过梳理国内更新实践案例,为我国城市更新的生态环境建设实践提供相关参考。
关键词：
城市更新 生态环境建设 问题 策略 案例
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑斌 黄丽娜 卢新海
研究目的:探讨城市土地集约利用中的全面可持续发展观点。研究方法:文献法,比较法,归纳法。研究结果:国内外关于城市土地集约利用的认识存在差距,也有内在的本质区别。研究结论:对国外的研究成果和理念可理性借鉴:(1)就根源而言,国外的土地集约利用是由于土地的"弹性匮乏",国内是由于"刚性匮乏",因此不能盲目照搬;(2)国外以社会、经济、生态兼顾为标志的、全面发展的广义集约思想值得借鉴;(3)国内的土地集约利用研究和实践在系统性及针对性方面存在不足,以城市的结构优化和整体优化为目标的土地集约利用研究需深化。
关键词：
土地利用 土地集约利用 评论 可持续发展
[期刊] 中国土地科学
[作者]
黄凌翔 罗培升 陈竹
研究目的:基于价值捕获理论建立符合中国现行制度的城市更新模式,以识别可行的城市更新项目,明确其优先序,实现城市更新的财政可持续目标。研究方法:空间分析和多元聚类法。研究结果:(1)从价值捕获的视角,城市更新项目可分为价值捕获型、难价值捕获型和增值不显著型。其中,价值捕获型项目对城市更新项目可持续开展起到重要作用。(2)利用包含公共设施完备度、地价增值空间、更新成本、项目面积和地类适宜性5项指标的评价体系,可有效识别价值捕获型项目和非价值捕获型项目,明确各项目的实施顺序。(3)公共设施完备度提升是实现城市更新地价增值的基础,天津市的实证分析表明,相比于地铁站和小学,三级医院、商服中心和绿地覆盖率提升是更为迫切的方面。(4)实证分析中,82个待更新项目中至少27个可归为价值捕获型,其中西沽、同义庄、席厂下坡项目等适于优先开展城市更新。研究结论:建立识别价值捕获型等不同类项目的指标体系,根据体系的分析结果开展城市更新工作,是一种财政可持续的城市更新模式。
[期刊] 城市问题
[作者]
黄文炜 魏清泉
研究香港相关政府部门、非政府组织在城市更新中关于机构设置、拆迁安置、楼宇修复和历史建筑维护等方面的政策和措施,分析其在城市更新进程中的作用,并对国内城市的旧城发展提出相关建议。
关键词：
香港 城市更新 政策 启示
[期刊] 建筑经济
[作者]
董昕
随着我国城镇化进程的发展,城市更新的需求日益增加。当前,城市更新已从"零星改建"进入到"规模化更新"阶段,也从"大拆大建"进入"存量提升"阶段。但是,仍存在城市更新的制度架构不完整、居民参与性差、对财政依赖过重、绿色低碳理念落地不足等问题。因此,需要在城市更新的制度架构、合作机制、资金来源、绿色低碳等方面加以改进完善。
关键词：
城市更新 棚户区改造 老旧小区改造
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