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[期刊] 价格月刊
[作者]
缪燕燕
公租房政策的意义在于规范房屋租赁市场。公租房的建设与营运在享受了土地、税收、信贷等政策优惠后,以成本为导向的租金定价能同时形成有效的市场需求与供给,可以从制度层面规避设租、寻租,防止造成新的分配不公。成本导向定价为公租房的民营公助奠定了基础,这是市场经济条件下住房保障的可持续发展之路。
关键词：
公租房 成本导向 定价 寻租 可持续发展
[期刊] 西部论坛
[作者]
杨小梅
目前,在我国地方债务风险加剧的背景下,公租房建设财政支出大、政府举债多,使其还款来源存在问题。重庆寄希望于通过出售公租房来保证还款来源的做法虽然能够解一时之急,但并不利于公租房供应的可持续性。重庆公租房建设与运营可持续发展的瓶颈在于政府独自承担巨大的财政压力和债务风险潜在压力。为了实现重庆公租房供应的长期可持续发展,政府需要调整其在公租房建设中的角色定位和有效整合社会资源,应改变政府为公租房唯一投资主体的模式,吸引社会机构参与建设公租房,增加公租房的资金来源渠道,降低新建公租房的资金投入,并加强监管,实现
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李伦 郝前进 陈杰
公租房是我国住房保障体系的重要组成部分。但是,由于当前公租房项目收益率过低,企业和政府都缺乏投资动力。本文以上海为例,分别模拟在租金不变和租金每三年调整一次的情况下,不同区位公租房项目所能支付的最高土地价格以及政府土地让利问题,并从保障公租房可持续发展的战略高度提出对策建议。
关键词：
公租房 土地价格让利 土利让利需求测算
[期刊] 中国财政
[作者]
张波 钱丽丽
随着我国城市化进程的发展,城镇用地紧张带动了住房价格的上升,土地的稀缺性也激发了城镇居民对住房的投机性需求。我国现行的土地批租制度,虽然在短期内暂时缓解了城市发展所带来的政府财政困难,但也由于这一制度缺乏透明性和稳定性,导致了资源的不合理分配,隐藏并积累了大量财政风
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
高华丽 闫建
随着公租房建设规模的不断扩大,BOT作为一种新的投资运营模式被越来越广泛使用。在BOT模式下,进行服务水平影响承租需求的公租房租金定价研究,可以丰富当前公租房租金定价理论。因此,本文从民营企业参与投资运营公租房项目的角度,研究民营企业的租金价格以及服务水平对承租需求的影响,在此基础上构建租金定价及服务水平决策模型,并就进一步完善公租房租金定价机制提出建议。
关键词：
BOT模式 服务水平 公租房 租金定价
[期刊] 职教论坛
[作者]
张华敏
校企合作机制的可持续发展有利于进一步巩固校企合作机制的成果,深化校企合作的内涵,是一项互惠互利的举措。校企合作机制的可持续发展需要企业、校方、政府的三方一致努力和探索,从而为良好机制的形成打下扎实的基础。
关键词：
高职院校 校企合作 可持续发展 策略
[期刊] 商业经济研究
[作者]
杨子铭
本文在可持续发展视角下,对我国商贸流通业能源利用情况进行研究。首先从结构特征及行业结构方面对我国商贸流通业的能源利用情况进行阐述,继而通过实证研究对能源价格与商贸流通效率的关系进行探讨,最后在此基础上对我国商贸流通业的发展提出改善建议。
关键词：
可持续发展 能源消费 商贸流通效率
[期刊] 会计之友
[作者]
安体富 刘翔
为了促进资源的合理开发和高效利用,我国应当继续推进资源税改革,在可持续发展视角下重新定位资源税的功能,扩大资源税的征税范围,完善计征方式,提高税率水平,清理整合其他收费项目,以及完善资源价格形成机制。为了避免对宏观经济运行产生较大冲击,资源税改革应当采取渐进式的实施路径。
关键词：
可持续发展 资源税 税制改革
[期刊] 世界农业
[作者]
曾孟夏 陈萍
本文将可持续发展理论引入到粮食安全评价之中,构建了在可持续发展视角下适用于国际比较的粮食安全评价指标体系,并利用雷达图分析法对中国、美国、俄罗斯等7个国家的粮食安全现状进行了比较分析,力图找出中国在保障粮食安全方面尚存的差距,依据分析结果对确保中国的粮食安全及可持续发展提出了相关对策建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
朱永华 蔡根女
随着对可持续发展认识的不断加深,越来越多的企业家正意识到自己所肩负的责任:如何运用可持续发展的理论来抓住机遇,迎接挑战,促使企业成长;如何在成长过程中避免重蹈发达国家先发展后治理的覆辙?本文提出了企业可实施资源节约、创新、组织变革、多元化和学习等战略,从而达到预防性治理目的,实现企业成长与社会、环境可持续发展协调一致。
关键词：
可持续发展 企业成长 污染预防战略
[期刊] 农业经济
[作者]
孙昌盛 张春英
乡村是文明物化形态之一。不同的文明体系下孕育不同的价值观念、行为方式、物化形态,既相互联系,又相互对峙,前文明中的影响因子常常能渗透到新的时代中,持续发生作用甚至参与社会改革的潮流中。通过对三种文明内涵与乡村发展特征的纵向梳理,总结不同文明的价值内涵,归纳不同文明体系下人与自然的关系以及乡村发展特征,提取前文明积极影响因子与乡村的优秀特质,并提出生态文明视角下乡村持续发展的价值观念、行为导向、规划对策,以及因地制宜的物质环境与发展模式。
关键词：
文明 乡村 特色 传承 可持续
[期刊] 商业经济研究
[作者]
杨子铭
本文在可持续发展视角下,对我国商贸流通业能源利用情况进行研究。首先从结构特征及行业结构方面对我国商贸流通业的能源利用情况进行阐述,继而通过实证研究对能源价格与商贸流通效率的关系进行探讨,最后在此基础上对我国商贸流通业的发展提出改善建议。
关键词：
可持续发展 能源消费 商贸流通效率
[期刊] 中国财政
[作者]
望晓东 魏玲
公共租赁房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。为保障公共租赁房运行体系的公平与效率,承租人员的租金负担能力和财政资金投入的可持续回收是公租房租金定价应重点考虑的因素。厘清公租房属性定位,对其租金定价的原则和方法进行理论分析,进而探讨政府投资建设的公共租赁房的租金定价与调整方案,有助于为政府更好提供公共租赁房服务提供支持。公共租赁房租金定价的理论分析
[期刊] 城市问题
[作者]
石薇 王洪卫 谷卿德
基于中国国情,探索了我国基于PIPP模式的公共租赁住房在土地划拨和出让两种情况下的资金运作方式,并以上海某公租房为实例进行了可行性分析。指出基于PIPP模式的公共租赁住房的两种资金运作方式在可行特许经营期内均是可行的,且通过出让方式提供公租房土地实际操作性更强,有利于参与企业抵押融资。最后就其实际应用提出了策略建议。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进,解决中低收入人群的住房问题一直是政府解决民生问题的重点,采用PPP模式融资建设公共租赁住房是一种重要的解决渠道。立足政府的服务性,兼顾私营企业的盈利性和租户的经济可支付性,需要权衡三方利益建立公租房租金的定价机制,文章采用三方博弈的纳什均衡理论建立公租房租金的定价模型,对政府、私营部门和租户的利益视角进行了研究,报告了三方在不同视角下的积极和消极行为现状,通过实例调查的研究方法,展开对郑州市龙子湖地块投资、融资、租金的调查,反映了不同区域、不同地段、不同地区的经济发展水平对公租房
关键词：
PPP模式 公租房 定价机制 融资模式
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