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[期刊] 农村经济
[作者]
费丹旦
发达地区农村土地流转呈现跨地区不同主体间流转的土地外部流转趋势。本文以无锡市锡山区为研究区域,通过对Z村的实地调研发现,农村土地外部流转切实提高了土地效益,但农户在流转中并未选择预期的高效率流转方式。当前,土地外部流转表现出强烈的政府意愿和政策供给性,但收益分配方式缺乏足够激励,村集体的强制性流转行为最终促成农户选择的逆预期性。
[期刊] 经济问题
[作者]
何京蓉 李炯光
由于面临三峡工程移民后期发展扶持、长江上游生态屏障建设、城乡统筹等诸多问题,所以农村土地流转对三峡库区加快现代农业发展、提高土地资源利用效率、农民增收以及移民安稳致富都具有极其重大的意义。通过对库区腹心的7个乡镇23个村的调查,系统分析了三峡库区农村土地流转现状。研究发现,农民观念落后、土地流转市场发育不完善、农村社会保障和风险防范机制不健全以及政府"缺位"和"越位"行为并存是目前三峡库区农村土地流转中存在的主要问题。
关键词：
三峡库区 农村 土地流转
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
楼惠新 张建新
土地制度就是调整各社会阶层的经济利益和其他利益的关系。我国目前经济发达地区农村土地流转的方式有 :城郊型、一般农村型、产业结构调整型、土地整理型 ;认为影响经济发达地区土地流转的因素主要是制度和效率、人口压力 ;农村土地流转存在的主要问题是土地产权主体、农地制度绩效、土地产权市场、户籍制度 ;提出了经济发达地区农村土地流转的制度定位
关键词：
土地流转 流转方式 制度定位
[期刊] 经济纵横
[作者]
张晗 邵彦敏
农村土地经营权流转是对家庭联产承包责任制的有益补充和完善，更是农村经济发展和社会进步的重要标志。以宁夏回族自治区平罗县＂土地银行＂模式、新疆维吾尔自治区沙湾县＂土地互换＂模式、吉林省延边朝鲜族自治州专业农场模式等民族地区农村土地流转典型模式作案例，总结出关于欠发达地区农村土地流转模式创新的重点，即：切实保障农民权益、政府发挥好引导和扶持作用、拓宽利益联结和共享机制、实现土地流转可持续发展。
关键词：
欠发达地区 土地流转 模式 创新
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
文兰娇 张安录
[目的]土地流转收益分配一直是城乡土地利用与管理的热点话题。文章根据上海农户微观实证调查,以农地征收作为国有建设用地的增值研究状态,以集体建设用地征收、复垦和私下交易为集体建设用地流转的增值研究状态,分析不同集体土地流转的各权利主体增值收益和收益分配格局。[方法]利用阿特金森福利指数测算不同流转模式下收益分配格局的扭曲程度。[结果](1)农地城市流转中农户和政府的收益比为1∶47. 18;宅基地征收中农户和政府的收益比为1∶1. 22;宅基地复垦两者收益比为1∶4. 02,农户隐形交易中农户获得农村房地产全部增值收益105 7. 83元,政府所得收益为0;(2)农地城市流转、宅基地征收和宅基地复垦3种流转形式的综合阿特金森指数分别为0. 918 7,0. 009 9和0. 361 9,即宅基地征收的阿特金森指数最低,其收益分配格局扭曲程度最低,而农地城市流转阿特金森指数最高,即收益分配扭曲程度最高;(3)从收益分配扭曲程度可推测,政府组织流转集体土地的优先序为:农地城市流转>集体建设用地复垦>集体建设用地征收。[结论]该研究不仅分析了当前农村土地流转的收益分配格局,也揭示了政府组织集体土地流转活动的动机,为进一步提高农户补偿提供了一定科学依据。
[期刊] 调研世界
[作者]
袁惊柱
本文以四川省21个乡镇724户农户实际调查为依据,对当前我国农地流转基本情况进行了分析。调查发现,农村土地承包经营权比较稳定;在农地流转市场中,农地转出市场的发育程度高于农地转入市场;同时,还存在农村土地资源配置细碎化、土地产权制度残缺、土地保障性功能太强、土地流转方式单一和流转制度不健全等诸多问题,并提出了相应的对策。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
何京蓉 李炯光
在对三峡库区重庆辖区的7个乡镇23个行政村共427户农户土地流转行为调查的基础上,对农户土地流转行为特征、农户土地转入和转出行为的影响因素进行了分析。研究表明,农户的非农收入比例和土地流转收益是农户土地流转行为选择的决定因素,农户土地转入和转出行为的影响因素及其影响程度存在差异。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
黄延信 张海阳 李伟毅 刘强
农村土地流转总体上表现出流转速度加快、流转类型多样、流转主体多元化、以短期流转为主、由市场决定价格、租金支付方式多样等特点,流转土地表现为种植大户、龙头企业、专业合作社、集体统一经营、股份合作经营等形式,并表现出流转组织化水平提高、仍以种粮为主、农民权益得到有效保护、政府鼓励等新趋势,土地流转优化了农村资源配置、促进了现代农业建设、提升了农业产业素质、促进了农民增收和农民生活方式转变;在推进土地规范流转方面应切实落实土地承包关系长久不变政策,引导流转行为长期化、规范化,正确引导工商资本参与流转,强化对规模经营以及粮食生产的政策扶持,完善粮食主产区利益补偿机制,健全农民社会保障体系,加强政府部门...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闵育鸿 王聚伟 李学勇
与我国目前的二元经济结构类似,信用体系在城市与农村的发展也呈现出明显差异,由此导致的农村信用缺失又影响了金融资源在农村的配置,已经成为制约社会主义新农村建设的重要因素,建设新农村,信用要先行。应通过方方面面的共同努力,加快构建起适应社会主义新农村建设的信用支撑体系。本文从对欠发达地区农村信用建设现状及激励政策实施效应分析入手,进而提出对策建议。
关键词：
农村信用建设 信用激励 政府主导
[期刊] 调研世界
[作者]
四川调查总队课题组 宋跃征 滕采模 黄秉信 冯久先 侯锐 钟碧海
本文根据国家统计局四川调查总队的相关调查数据分析发现,四川省农村土地流转的主要特点包括:一是土地流转涉及农户多、面积大、速度快;二是土地流转形式以转包、出租为主,股份制初露端倪;三是转到亲戚朋友手中的比重最大,转入种植大户和专业合作社的比重紧随其后;四是平原土地流转多,山区土地流转少;五是有偿转出与无偿转出并存,规模户有偿流转的比重相对较高。土地流转的主要问题是流转年限短、不规范、土地流转市场机制不健全、部分农民对土地流转有后顾之忧等。据此,本文提出相关政策建议。
关键词：
土地流转 耕地 农户
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
周春芳
农户土地流转是区域农地市场发育的基础。利用江苏省调查数据,采用Heckman两步法,从土地供给和需求两个方面对影响农户土地流转的因素进行了分析。结果表明,非农就业、社会保障水平、区域经济发展水平等均是影响农户土地流转行为的重要因素。提高农村劳动力素质,建立完善的农村社会保障体系,不断提高农村保障水平,是促进农户土地流转、完善流转市场的根本。
关键词：
农户 土地流转 经济发达区 土地资源
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
张征
课题组对广东省粤北山区、珠江三角洲地区和粤西南进行了系统调研,对其土地承包经营状况、土地承包经营权流转情况,以及广东省土地流转的基本特征进行了详细了解。报告对广东省土地流转的成效进行了分析,详细说明了广东土地流转的几种典型做法,在此基础上对其土地流转的经验进行了总结。本调研还针对广东省的具体情况提出在土地流转过程中需要重视的问题,并提出相关政策建议。
关键词：
土地流转 规模化 集中集约
[期刊] 浙江金融
[作者]
人行瑞安市支行课题组
近几年,“农村融资难”成为地方政府和经济金融界要解决的一大问题,成为“三农”发展的主要障碍之一,对于农村融资难,经济金融界众说纷纭。那么农村融资难在何处?是否各地都相似?解决农村融资难途径何在?带着这些疑问我们走访了瑞安市有关乡镇、村民和企业,并选择经
[期刊] 生态经济
[作者]
江淑斌 苏群
基于江苏684个农户调查样本,运用probit和tobit计量模型,分析经济发达地区农户土地流转影响因素。研究结果表明,资源禀赋差异、种植业调整和劳动力转移是农户土地流转的主要动力。整体上,土地流转表现出由土地资源丰富、种植粮食作物和劳动力转移比重高的农户向劳动力资源丰富、种植经济作物和劳动力转移比重低的农户流动的趋势。此外,研究还发现老年人经营农业趋向于自给自足,农业劳动力老龄化抑制农户间的土地流转。
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