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[期刊] 对外经贸实务
[作者]
李立平
房地产业在国外已有很长的历史,发达国家的房地产市场已趋成熟,各项制度较为完善,房地产市场的功能也得到较好的发挥。因此,我国的房地产市场可以从别国的经验与教训中得到一些有益的启示,避免走弯路。 一、国外城市土地市场功能的比较与经验借鉴 市场功能的发挥必须通过市场的运作来实现,市场模式成为决定市场功能发挥的关键。目前世界各国土地市场模式大体上可分为三种,即完全市场模式,政府控制下的市场模式和非市场模式。
[期刊] 世界经济研究
[作者]
李正全
房地产具有必需品的特征,因此,政府需要采取必要的政策措施干预房地产市场。政府对房地产市场的干预可以分为数量调节和价格调节两种,其中数量调节又可以分为直接干预和间接调节,价格调节又可以分为对需求方的调节和对供给方的调节。最近几年来,随着住房逐渐市场化,中国房地产业飞速发展,而在住房商品化的同时,政府对房地产市场的调控手段却越来越显得力不从心。因此,研究国外政府干预房地产市场的政策及其变动趋势,对中国政府制定正确的干预政策,保障房地产业的平稳发展和保持社会稳定具有重大的借鉴意义。
关键词：
土地供给 公共住房制度 住房补贴
[期刊] 西南金融
[作者]
唐金成 唐思
保险中介人起源于保险业发达国家,是国外保险市场的中坚力量,英国、美国、日本的保险中介市场分别代表三种不同的保险中介制度模式。本文总结了发达国家保险中介的发展历程,阐述了发达国家保险中介市场状况及基本特征,分析了我国保险中介市场存在的差距,提出了可资借鉴的一些国际经验。
[期刊] 西南金融
[作者]
唐金成 唐思
保险中介人起源于保险业发达国家,是国外保险市场的中坚力量,英国、美国、日本的保险中介市场分别代表三种不同的保险中介制度模式。本文总结了发达国家保险中介的发展历程,阐述了发达国家保险中介市场状况及基本特征,分析了我国保险中介市场存在的差距,提出了可资借鉴的一些国际经验。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘静 文绪武
发达市场经济国家非营利组织治理既有自律模式,也有政府管制模式。深入研究当代发达国家非营利组织设立制度、对本人交易规制、税收待遇方面的理论与经验,对我国社会治理领域的改革和和谐社会建设有着重要的借鉴意义。
关键词：
非营利组织 治理 借鉴
[期刊] 教育与职业
[作者]
苏兆斌
文章通过介绍国际上具有代表性的职业教育发达国家如德国、加拿大、荷兰的应用技术型高校发展现状,探索发达国家应用技术型高校的发展经验,进而在比较分析的基础上,结合我国的实际情况,从制度及经费保障、国际合作、应用型研究、开展学位与职业资格双重认证方面提出了借鉴与建议。
关键词：
职业教育 应用技术型高校 国际比较
[期刊] 金融研究
[作者]
岳忠宪 陈伟光
欠发达国家利率自由化比较与借鉴岳忠宪陈伟光作为欠发达国家之一的中国，目前正在稳步推进利率机制的改革，借鉴和吸收世界其它欠发达国家的利率自由化实施战略和经验教训，颇有裨益。一、中国与其它欠发达国家金融制度特征的比较１、利率管制。我国现行的利率管理办法规...
[期刊] 商业研究
[作者]
张启文
在当前经济形势下,进一步完善和规范保险投资制度已经成为我国保险业发展的客观要求。美、英、日是当今保险业较发达的国家,由于这三个国家在市场经济结构、金融法律制度等方面存在较大差异,因而借鉴它们在保险资金投资方面的经验,对于完善我国的保险投资无疑具有重要的现实意义。
关键词：
保险资金 保险投资 保险监管
[期刊] 北京金融评论
[作者]
肖静
近年来,为了抑制房价过快上涨,引导房地产市场规范发展,我国政府实施了多种房地产调控政策。但是,由于我国房地产市场发展成熟度较低,经验少,使房地产调控效果不尽如人意,甚至出现反复和各种问题。本文通过分析部分发达国家房地产宏观调控政策,结合中国发展的实际,提出了一些政策建议。
关键词：
房地产 宏观调控
[期刊] 北京金融评论
[作者]
肖静
近年来,为了抑制房价过快上涨,引导房地产市场规范发展,我国政府实施了多种房地产调控政策。但是,由于我国房地产市场发展成熟度较低,经验少,使房地产调控效果不尽如人意,甚至出现反复和各种问题。本文通过分析部分发达国家房地产宏观调控政策,结合中国发展的实际,提出了一些政策建议。
关键词：
房地产 宏观调控
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩敬
美国、英国、日本、韩国的保障房建设模式各有特色,并积累了立法先行、政府主导、分类实施、多元投资的长效经验,从而解决了中低收入人群的住房问题。我国应借鉴其成功做法,从健全法律体系、强化政府引领作用、拓宽资金渠道、分类调控管理等方面将我国保障房建设纳入法治化轨道,实现可持续发展。
关键词：
保障房发展模式 发达国家 启示
[期刊] 涉外税务
[作者]
何杨 刘威
鉴于房产税不同于其他税种的特质,发达国家在选择征管模式时都注意保证房产税征收的公平、公正和透明。这些征管目标主要通过房产税评估和征管机构独立设置、必要的争议解决机制、较为复杂的税收优惠政策和政府征税权力的限制等方式去实现。并且,不同的房产税征收模式往往与该国的经济、社会、法律状况相匹配。本文在比较研究中进行了系统的梳理,以期得出有益于中国房产税改革的政策建议。
关键词：
发达国家 房产税 国际经验
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
丁健
对发达国家和地区房地产市场规范化的研究丁健发达国家和地区房地产市场作为其市场经济体系的重要组成部分起步较早，但在宏观经济不断重组和整合的背景下，专为各经济活动和人们生活提供空间与场所的房地产市场的发展也跌宕起伏，历经波折。从规范化发展程度的角度看，它...
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾辉 王静雯 虞晓芬
对主要发达国家住房供给和保障体系的形成、发展及演变过程进行系统梳理。研究发现：主要发达国家在政府干预强度、住房政策目标、住房供给主体以及住房保障模式等方面存在显著差异，但都已形成“多主体住房供给、多层次住房结构和多渠道住房保障”的发展模式。在此基础上，提出充分利用社会资本促进保障性住房供给、大力支持首次购房和改善性住房需求、注重住房租购市场的均衡发展等建议。
[期刊] 开放导报
[作者]
郑宇劼 张欢欢
成熟的住房租赁市场,不仅可以有效提高居民消费率,而且能够实现居民买房和租房的效用均衡,减缓房价上涨对宏观经济的冲击。本文分析总结了德国、美国、日本等主要发达国家居民住房租赁市场的发展和管制经验,并从法律保障、开拓房源、保护承租人利益、发放租金补贴等方面发展我国的住房租赁市场提出了政策建议。
关键词：
住房租赁 自住房 出租房 发达国家
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