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[期刊] 西部论坛
[作者]
杨小梅
我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以
[期刊] 西部论坛
[作者]
杨小梅
我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化,并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房"隐形化"混合居住模式。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
田玉忠 张丽娜
目前,我国住房制度改革虽然取得一些成效,但仍存在一些问题。美国、德国、新加坡等经济发达国家的住房制度建立比较早,有很多成功经验值得借鉴,对完善和发展我国住房政策和公共
[期刊] 华东经济管理
[作者]
赵维树 卢光松
20世纪后30年代为资本主义发达国家住房政策新自由主义化的关键时期,文章分析了该时期发达国家的住房政策演变,内容着重于盎格鲁—撒克逊国家。首先讨论了住房政策新自由主义化的背景,然后从放松住房金融管制、重构住房补贴方式、促进住房自有和分散责任与风险四个方面分析了推动住房领域新自由主义化的具体政策,最后指出住房政策的新自由主义化导致了资本主义国家社会性住房剩余化、贫富差距拉大与风险增加。
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
王晖
20世纪,伴随着工业化和城市化的发展,美国、英国、德国、日本、新加坡等主要发达国家建立和完善了各自的住房保障制度。分析和借鉴其中的经验和做法,对于建立健全符合中国国情的住房保障制度有着积极的启示意义一要切实厘清政府与市场的职责,强化政府在住房保障制度中的主体地位;二要切实明确中央、省及市县各级政府在住房保障制度中的责任;三要按照社会主义市场经济的内在规律,建立符合中国国情的动态调节机制;四要发挥市场在资源配置中的基础性作用,不断推动住房保障制度的创新。
关键词：
住房保障 发达国家 启示
[期刊] 中国财政
[作者]
杨巧
党的十八届三中全会提出"推广政府购买公共服务,凡属事务性管理服务,原则上都要引入竞争机制,通过合同、委托等方式向社会购买",为政府购买公共服务运用于保障性住房供给领域提供了理论依据和政策依据。从发达国家经验看,政府购买也是保障居民住房权的重要模式之一,我国应从立法、培育非营利机构和强化金融支持等方面进行改革尝试,通过政府购买公共服务拓展保障性住房供应来源,更好地改善和服务民生。
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾辉 王静雯 虞晓芬
对主要发达国家住房供给和保障体系的形成、发展及演变过程进行系统梳理。研究发现：主要发达国家在政府干预强度、住房政策目标、住房供给主体以及住房保障模式等方面存在显著差异，但都已形成“多主体住房供给、多层次住房结构和多渠道住房保障”的发展模式。在此基础上，提出充分利用社会资本促进保障性住房供给、大力支持首次购房和改善性住房需求、注重住房租购市场的均衡发展等建议。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘桦 江波
本文通过分析和研究美国、日本等发达国家保障性住房供给的发展历程及其发展轨迹,发现保障性住房供给经历发育期、成长期和成熟期三个阶段,其供给曲线呈"S"型增长。在此基础上,根据我国保障性住房供给模型绘制了供给曲线,指出保障性住房供给应顺应其发展的一般规律,最后提出了完善相关法律法规、适度调整和控制保障性住房供给数量和质量等具体建议。
关键词：
保障性住房 供给曲线 发展轨迹
[期刊] 经济纵横
[作者]
盛光华 汤立 吴迪
如何满足中低收入水平居民的住房需求是关系国计民生的重大问题，建立与我国社会经济发展相适应的住房保障体系是经济发展新常态下亟待解决的问题之一。美、德、新等发达国家在解决中低收入居民住房问题上，形成了具有本国特色的发展模式，其发展保障性住房的一些做法值得借鉴。我国保障性住房建设应从我国国情出发，将着力点放在完善法律法规体系、构建政策性金融体系、建立科学有效的运行管理机制和制定合理的货币补贴制度上。
[期刊] 经济管理
[作者]
俞小江
住房消费信贷是世界上多数经济发达国家最大的消费信贷,它既可以有效地刺激经济增长,还可以促进社会的稳定发展。为此,大多数国家都积极设立专门性金融机构,并制定出不同政策以促进住房消费,鼓励居民购房。发达国家探索的成功经验和做法,值得我们参考和借鉴。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈余芳 黄燕芬
文章运用福利体制理论对欧洲典型福利国家英国、德国、瑞典的住房保障政策进行比较分析,明确了政府、社会、市场在三种福利模式下的住房保障政策中的角色定位和作用,进而提出了住房保障政策"去商品化"的衡量维度和指标,以及对中国住房保障政策的启示。
关键词：
住房保障 福利体制理论 福利国家
[期刊] 经济体制改革
[作者]
杜文
本文在分析了发达国家住房保障制度建设的基本经验,对我国建立和完善住房保障制度提出了政策建议:(1)政府应作为构建和实施主体,在维护市场机制的基础上干预住房市场,为住房保障制度的实施提供法律依据和保障;(2)明确住房保障的目标范围,根据住房发展所处阶段决定保障方式;(3)注意住房保障的层次性;(4)大力提高财政支付能力和发展住房金融;(5)住房保障实施手段从“砖头补贴”向“人头补贴”转变;(6)建立动态调节机制。
关键词：
发达国家 住房保障制度 经验 启示
[期刊] 南方金融
[作者]
邓雄
本文分析了融资换贷款计划、定向长期再融资操作以及定期贷款拍卖等主要结构性货币政策工具的运行模式和实施效果,总结了可借鉴的运作经验。当前我国应综合运用多种价格型货币政策工具,丰富和优化政策组合,降低实体经济部门的融资成本;同时应加快合格抵押品内部评级体系建设,构建完善的抵押品分类和违约风险度量框架。此外,本文还提出要建立完善的激励相容机制,进一步推进利率市场化改革。
[期刊] 人口研究
[作者]
盛亦男 杨文庄
西方国家早期的家庭政策是通过普适性的福利性手段减少家庭贫困,全面提高公民的福利水平。20世纪60、70年代,西方国家完成人口转变之后,家庭的发展进入后现代化时期,家庭模式发生了巨大转变。为达到国家的人口战略目标,西方国家的家庭政策从覆盖全民的福利性保障,逐渐转为在保证福利的同时,更加注重鼓励生育。当前西方国家在家庭政策的实施中所采取的主要政策工具包括家庭补贴和税收优惠政策,产假、生育补贴和工作保护,以及儿童看护和教育政策。依据西方发达国家家庭政策的已有经验,我国家庭政策体系可以采取"保基本、广覆盖、福利与调控人口并重"的政策路线。
关键词：
家庭政策 福利制度 人口发展战略
[期刊] 世界经济
[作者]
王俊豪
市场结构反映市场主体(企业)的构成及其相互关系,它在相当程度上决定市场竞争或垄断的程度。经济发达国家都十分重视运用市场结构政策,优化市场结构,实现有效竞争。其中不少内容对我国制定市场结构政策有一定的启发。
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