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[期刊] 中国财政
[作者]
苗绘 李海申
2013中央一号文件中指出:"坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。土地流转不得搞强迫命令,确保不损害农民权益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力。"在此背景下,探索并推广农村土地承包经营权信托流转凸显出十分重要的现实意义。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
何阳 孙萍 孙大雄
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
何阳 孙萍 孙大雄
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
何阳 孙萍 孙大雄
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
戴谋富
土地承包经营权是具有中国特色的社会主义农村经济体制改革的产物,符合农村生产力发展和广大农民的要求,极大地推动了农村经济的发展。然而,随着农村经济的进一步发展,农村土地承包经营权制度本身潜伏的缺陷越来越多地暴露出来。因此,对农村土地承包经营权制度的完善和发展就成为解决“三农”问题的制度前提。应该实现我国农村土地承包经营权制度的完全物权化,健全土地流转法律机制,发展农地适度规模经营,恢复合作社的建制,并仿照公司的治理结构来建立合作社的运作机制,从而为我国农村土地制度的改革和农村土地承包经营权的发展提供一条新的
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
叶朋
农地承包经营权信托流转经历了从"政府主导型"到"市场主导型"农地信托的演变。目前的农地集合信托计划与此之前的农地信托流转模式相比,采取金融化与商业化方式改造农地信托,引入信托公司对农地进行信托管理,既强化了农地信托流转的市场化运作,改变了一直以来被诟病的政府主导型农地信托流转的弊端,有利于发挥信托公司强大的信托管理优势和资金优势,又能更迅速地集合更多土地,实现农地规模化经营。未来农地信托流转将遵循市场为主导的农地集合信托方向;以农地事务管理型信托为主,农地资金信托为辅的信托方向以及法制化的方向发展。
关键词：
农地承包经营权 信托 农地集合信托
[期刊] 农村经济
[作者]
祝之舟
土地承包经营权是一种具有身份属性的财产权利,其身份属性通常会因承包人的户口迁移造成其流转困境。通过法解释学方法和实证分析方法,展现流转困境形成的过程并寻求破解之道。土地承包经营权流转困境的实质是发包人、承包人以及流转相对人的利益冲突。为建立持续稳定的土地承包关系以及安全的农地流转市场,应实行农村土地有偿承包制度,祛除蕴含在土地承包经营权中的身份因素,使之成为一种独立的物权和纯粹的财产权利。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
王常伟 顾海英
在维护进城落户农民土地承包经营权的既定政策下，开展农村土地承包经营权自愿有偿退出，既是优化人地配置的要求，也是为具备离农条件农民提供土地权利价值实现通道的要求。当前中国农村土地承包经营权的退出机制还不完善，导致引导有条件农民自愿有偿退出土地承包经营权的改革相对滞缓。本文研究在分析农村土地承包经营权自愿有偿退出内涵的基础上，基于政府与市场角色厘定分析了土地承包经营权自愿有偿退出机理，审视了试点地区的实践困境，进而提出完善土地承包经营权自愿有偿退出机制的政策建议。研究认为，在农村土地承包经营权自愿有偿退出过程中，应发挥市场的决定性作用，同时政府应通过承担土地承包经营权退出的保障性补偿责任，消除市场失灵，并防范改革风险，进而通过政府与市场角色的厘定，完善农村土地承包经营权自愿有偿退出的补偿机制、推进机制和退出土地的利用机制，构建符合理论和现实要求并具有可持续性的农村土地承包经营权退出通道。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张骞 王宁
产业集群一般是在市场的基础上自发形成而产生的,但是完全靠自发形成的产业集群也需要政府的管理和引导,因为市场也有缺陷和失灵的地方。在产业集群成长初期,由于市场发展不完善,很容易出现"柠檬市场","柠檬市场"是指由于市场信息不对称,卖方对产品质量比买方有更多的信息,造成低质量商品驱逐高质量商品,从而使市场上产品的质量持续下降。这种情况如缺乏管理就会使整个集群陷入恶性循环,损害集群品牌形象,从而影响集群的发展。另外,根据经济学原理,公共物品具有非排他性和非竞争性,由此带来的问题就是"搭便车"。如集群品牌是公共物品,集群内企业不用付费也可以使用集群品牌,这就使企业不愿投资创建和提
[期刊] 农业经济
[作者]
王晓静
随着农村经济形势的新发展，深化农村土地制度改革、推进农村土地承包经营权有序流转成为解决土地碎片化经营与现代农业的集约化、规模化经营矛盾的一个有效途径。本文以苏州市的数据为例，从农村土地承包经营权流转后对现代农业发展和农民增收的推动、农业经营主体培育、促进农业科技应用等角度来研究农村土地承包经营权流转的效率，在此基础上提出了提高土地流转效率的几点建议。
关键词：
土地承包经营权 流转 效率
[期刊] 改革
[作者]
汤鹏主
基于新制度经济学的分析体系,从制度变迁的角度,探索我国土地承包经营权流转的行动机理,揭示出我国土地承包经营权流转的逻辑核心在于社区农民自觉追逐土地之利,其内在动力在于与土地承包经营权流转有关的各个利益集团对自身利益最大化的追求,其成功的关键在于社区农民、基层干部、地方政府和中央政府四股力量的契合。
[期刊] 农业经济
[作者]
王晓静
农村土地制度是我国的一项基本经济制度，也是影响城乡统筹发展、农民收入增长的一个重要体制因素。近几年来，在统筹城乡发展的背景下，苏州市农村土地承包经营权流转发展很快，目前以农村土地合作社为主要流转形式。本文总结了苏州农村土地流转的主要做法，对影响苏州农村土地流转的因素进行了一些探讨，提出了推动苏州农村土地承包经营权流转的几点建议。
关键词：
苏州 农村 土地承包权 流转
[期刊] 中国软科学
[作者]
伍振军 张云华 孔祥智
文章将我国土地承包经营权流转概括为M、M-、S+和S四种主要模式,并构造了交易费用函数,计算出四种模式中农户、用地主体的交易费用。文章进一步比较了四种模式中的政府主体行为,及其与农户、用地主体交易费用的关系,结论是政府主体行为对农户、用地主体交易费用有直接影响。文章最后提出了降低农户与用地主体交易费用的建议措施。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
杨东升
农村土地家庭承包制曾对农村经济发展起到了保障作用,但该制度已与经济全球化和市场经济的快速发展不相适应。新一轮土地改革应根据《决定》精神和原则,立足于本国国情,在坚持农村土地集体所有和农村社会保障体制的基础上,完善农村土地承包经营权流转市场化机制。
关键词：
农村土地 土地承包经营权 改革
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
杨东升
中国农村土地法律制度变迁具有阶段性、政治性和内生性等特点,这是中国农村土地制度改革中特有的现象,也为今后的农村土地改革提供了理论依据。尽管农村土地家庭承包制曾对农村的稳定和经济的发展起到了保障作用,但该制度已与经济全球化和市场经济的快速发展不相适应,其立法偏于公平和稳定价值,忽视了对土地利用效率价值,主要体现为:承包经营权期限较短,抵押权和继承权无法实现,土地自由流转的法律限制性规定较多。解决这些问题,应根据《决定》精神和原则,以建立农村基本社会生活保障为前提,坚定农村土地的集体所有制和承包经营权不动摇为原则,通过完善和修改现行法律法规,建立和完善农村土地承包经营权的市场流转机制,加强对流转市...
关键词：
农村土地 土地承包经营权 改革
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