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[期刊] 经济师  [作者] 肖巍  
随着我国社会经济快速发展,租赁行业也在不断发展,融资租赁公司已经成为我国企业筹集资金的重要桥梁和方式之一。融资租赁是一种新型的金融服务形式,集金融、贸易、服务为一体,在企业经营发展中有利于企业拓宽融资渠道,盘活存量资产,促进企业产品升级,推动帮助中小型企业顺利实现融资提高各项资源配置,推动我国融资租赁行业健康稳定发展。由此,融资租赁公司必须提高资金使用效率才能企业所有经营项目顺利开展保障融资合作,不断增加提高融资租赁公司经济效益。文章对提升融资租赁公司资金使用效率的重要性和存在的问题进行分析,并提出了提升融资租赁公司资金使用效率的建议。
[期刊] 国际经济合作  [作者] 高德荣  董意坚  
发展国际租赁 开拓利用外资新途径高德荣,董意坚现代租赁是50年代在国际上兴起的一种新的金融业务,是指出租人(租赁公司)从供货人(厂商)处购置承租人所要求的资本货物(如设备),在一定时期内租给承租人使用,而承租人则按约定分期付给出租人一定租金。现代国际...
[期刊] 中国土地  [作者] 董金社  
商品房空置与土地供应董金社令人注目的商品房空置现象仍在加剧。引致这种情况的重要原因是土地供应超量和企业行为的扭曲。加强土地供应制,规范企业行为是解决商品房空置的重要因素。目前我国的商品房空置量已达相当规模,制约了房地产业的发展,造成社会经济资源的极大...
[期刊] 金融发展研究  [作者] 房友军  
绕开抵押担保实现中小企业融资,一直是社会各界为解决中小企业融资难问题的探索方向之一。本文通过对莱芜A起重运业公司采用直租和回租两种融资租赁模式,实现设备和流动资金变相融资的个案描述,揭示融资租赁业务在中小企业融资中的作用机理,指出信息不对称程度降低情况下,融物替代融资具有比较优势,并针对其中的道德风险问题提出了相应约束和监督建议。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 肖元真  
为全面贯彻落实"稳定房价"和"住有所居",国务院相关部、委、办近期纷纷组织研究和部署,快速有效地推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。本文作者结合工作实践,通过深入的调研,客观地就我国政府大力发展的经济适用住房的政策取向、前景展望、形成合力和有效途径等方面进行了分析和阐述,供我国政府部门、现代企业和大专院校的学者和相关人士参考。
[期刊] 金融与经济  [作者] 甘志斌  游小列  
企业债券市场是资本市场的重要组成部分,大力发展企业债券市场对发展和完善我国资本市场具有举足轻重的作用。本文首先对我国企业债券市场的发展现状及其存在的问题进行全面的分析研究,然后在此基础上深入地分析了造成我国企业债券市场发展严重滞后的深层次因素,最后对于解决制约我国企业债券市场发展的深层次原因提出了一些对策与建议。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 李志彬  
融资租赁是一个拥有广阔发展前景的新兴行业,对促进国家和区域经济发展发挥着重要作用。河南省融资租赁业的发展滞后限制了河南经济进一步发展的空间。本文系统性地分析了河南省融资租赁业发展动因,进行了实际操作探讨,提出了政策建议,希望河南省通过发展融资租赁业带动经济结构的转型和升级。
[期刊] 中国卫生经济  [作者] 李旺之  
辽中县卫生局经过一段准备工作,于1987年开始将潘家卜乡卫生院租赁给个人经营。租赁试点证明,租赁制不仅适用于工业、商业,也同样适用于卫生事业。我们对乡卫生院实行租赁制的原则是: (一)以社会效益为最高准则;全心全意为人民服务为宗旨;有利于调动职工积极性,有利于防病治病,便民利民,有
[期刊] 统计与决策  [作者] 李建国,陈章喜  
[期刊] 宏观经济研究  [作者] 张英杰  任荣荣  
本文以自由市场模式和社会市场模式的两个典型代表国家——美国和德国为例,通过分析其在租赁房源供给、租赁市场监管以及信息平台建设三方面的特点和一般规律,为中国住房租赁市场的发展提供可借鉴的经验与启示。主要研究结论如下:第一,鼓励和支持机构化租赁,不仅对住房租赁市场的发展具有示范作用,也便于监管部门对住房租赁市场的监督、管理和引导;第二,住房租赁市场的有序发展需要健全的法律体系进行规范和约束;第三,审慎推进住房租赁交易信息平台建设,以促进市场竞争带动传统中介服务转型升级。
[期刊] 中国金融  [作者] 岳岐峰  
党的十九大报告提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居",把"租"提高到与"购"并举,甚至重点强调"租"的高度,是深化我国住房体制供给侧结构性改革,构建房地产市场长效机制的重要政策措施。我国住房租赁市场发展现状分析长期以来,"租"始终是我国住房市场的短板和痛点。据调查,我国只有不到
[期刊] 中国土地  [作者] 邹晓云  
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
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