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[期刊] 财经科学
[作者]
宋猛
发展个人住房贷款业务的思考宋猛［成都市农业银行德盛支行成都６１００１５］随着经济的发展和人民生活水平的提高，目前，我国城市居民的消费热点正在由一般耐用消费品向住房、汽车方面转移，其中尤以住房的潜在消费需求最大。与一般耐用消费品不同的是，住房消费需要大...
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘默
[期刊] 农村金融研究
[作者]
刘银行 郑婉妮
零售业务是商业银行的基础性业务,个人住房贷款业务是撬动零售业务综合发展的有效杠杆。尤其是重点城市行,应积极抓住机遇窗口期,推进个人住房贷款业务快速发展。论文从外部环境分析、自身发展定位、具体发展策略等方面,进行实证性的研究分析,从宏观和微观两个视角,探讨重点城市个人住房贷款业务发展的基本策略。
关键词：
商业银行 重点城市 个人住房贷款业务
[期刊] 南方金融
[作者]
何文山
[期刊] 农村金融研究
[作者]
刘银行 郑婉妮
零售业务是商业银行的基础性业务,个人住房贷款业务是撬动零售业务综合发展的有效杠杆。尤其是重点城市行,应积极抓住机遇窗口期,推进个人住房贷款业务快速发展。论文从外部环境分析、自身发展定位、具体发展策略等方面,进行实证性的研究分析,从宏观和微观两个视角,探讨重点城市个人住房贷款业务发展的基本策略。
关键词：
商业银行 重点城市 个人住房贷款业务
[期刊] 商业时代
[作者]
史美霖
当前,我国商业银行面临着资金流动性泛滥以及盈利压力困境,于是各商业银行纷纷调整信贷结构,将个人住房贷款业务作为业务的发展重点和新的业务增长点。但是,商业银行个人贷款业务的发展因风险管理滞后面临着困境。同时,随着国家房地产宏观调控政策进一步释放,使得房地产市场逐渐回归理性。然而,伴随着市场的大幅波动,个人住房贷款业务风险加大。因此,要发展商业银行个人住房贷款业务的关键就是对个人住房贷款业务存在的风险进行分析和防范。
关键词：
个人住房贷款业务 风险 防范 对策
[期刊] 银行家
[作者]
杨北京 张英男
贷款市场报价利率(LPR)改革作为利率市场化和金融供给侧结构性改革的重要组成部分,近期备受关注。商业银行个人住房贷款业务的LPR改革也在持续推进,但在定价基准切换过程中存在的问题值得探讨和商榷。本文通过对6家国有银行、12家股份制银行、13家城市商业银行、1家农村商业银行、12家外资银行、2家村镇银行共46家不同类型商业银行在个人住房贷款业务LPR改革方面的调研,分析执行过程中存在的问题、难点和原因,并提出相关建议。
[期刊] 投资研究
[作者]
林岚 韩晓杰
一、宏观调控下的商业银行个人住房贷款市场近几年,受国内宏观政策和国际金融危机影响,我国商业银行个人住房贷款市场经历了较大波动。(一)稳定房价政策与国际金融危机作用下的短期低谷一方面,为防止房地产市场过热,自2005年起,我国房地产市场和个人住房贷款市场的调控政策逐渐趋紧。2005年我国政府先后发布了"新国八条"和"老国八条",取消了商业性个人住房贷款优化利率;
[期刊] 金融与经济
[作者]
钱瑾
关于《个人住房贷款管理办法》第25条所规定的“强迫保险”的无效性问题,实践中和理论界的争议都很多,本文从规避风险的角度出发,重新思考了这个问题,并提出解决办法。
关键词：
住房贷款 房贷保险 法律思考
[期刊] 新金融
[作者]
徐尽宇
信用风险和市场风险早已为人们熟识,操作风险作为一种被忽视的风险类型正日益受到重视。个人住房贷款业务作为当前银行资产业务的新支柱得到了蓬勃发展。这一正在成长的新业务,面临不少新的风险。本文试图对个人住房贷款业务中隐含的操作风险进行剖析,并探讨如何采取有效的措施加以防范。
关键词：
银行管理 风险防范 房贷操作风险 剖析
[期刊] 建筑经济
[作者]
何振才
随着住宅产业的发展,我国住房抵押贷款的规模迅速扩大,于是建立住房抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化的呼声越来越高,本文重点介绍了美国、加拿大和香港三地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况设计了三种证券化模式,就住房抵押贷款证券化模式作一些尝试性的分析。
关键词：
个人住房贷款 二级市场 证券化模式
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