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[期刊] 建筑经济
[作者]
孙娜 杜亚灵 李杨
首先，通过对规范性文件的相关条款进行分析，得出当发包人拖延支付进度款时，承包人有权暂停施工和解除合同。其次，对这两种情况下承包人可索赔的利润进行分类：当暂停施工导致工期延误时，承包人可向发包人索赔机会利润；当暂停施工但无工期延误时，承包人可向发包人索赔新增利润；当合同解除时承包人可向发包人索赔预期利润。最后，分别给出这三种利润的计算方法，包括计算基数和利润率的确定。
关键词：
进度款 利润索赔 暂停施工 合同解除
[期刊] 建筑经济
[作者]
柯洪 周姝含
剖析发包人迟延支付工程进度款的原因，寻求迟延支付进度款引起暂停施工的触发点，然后从工期以及费用两个方面提出发包人迟延支付工程进度款引起暂停施工的补偿方法。
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹文衔
工程款拖欠的成因错综复杂,难以在短时期内得到彻底解决。建筑业企业除了要继续向 发包人追讨被拖欠的工程款外,还要加强自身防拖欠的意识。本文作者是给合自己多年 的法律实践,列举了在合同签订及履行过程种种可能的拖欠陷阱,供建筑业企业参考。
关键词：
工程拖欠款 陷阱 防范措施
[期刊] 建筑经济
[作者]
王富强 张瑞媛
２０１３工程量清单计价规范下，管理费索赔测定是一个有待解决的现实问题。就此分析管理费索赔机理，提出确定管理费索赔值的百分比法和列项计算法的计算模型，并基于业主视角探讨两类计算模型的选择原则及注意事项，最后结合工程实践印证两个计算模型的差距。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 阳涛 张祝冬
发包人违约致使合同解除是发包人单方面的不诚信行为,不仅违背了契约精神,也有损于承包人的合法利益。为明确发包人违约致使合同解除的工程价款结算问题,首先对发包人违约致使合同解除的情形进行认定。在此基础上,结合已有的相关法律法规,从单价合同和总价合同两个方面分别讨论合同解除后已完工程的价款结算问题。此外,分析发包人违约致使合同解除情形下剩余未完工程所含利润的补偿,给出剩余工程利润的计算程序。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 阳涛 张祝冬
发包人违约致使合同解除是发包人单方面的不诚信行为,不仅违背了契约精神,也有损于承包人的合法利益。为明确发包人违约致使合同解除的工程价款结算问题,首先对发包人违约致使合同解除的情形进行认定。在此基础上,结合已有的相关法律法规,从单价合同和总价合同两个方面分别讨论合同解除后已完工程的价款结算问题。此外,分析发包人违约致使合同解除情形下剩余未完工程所含利润的补偿,给出剩余工程利润的计算程序。
[期刊] 建筑经济
[作者]
殷晓敏 刘金灿
政府投资项目作为我国推行工程总承包的主要项目类型，加强投资控制是规范合理使用财政资金的必然要求。根据标准合同条件，对设计施工总承包模式下政府投资项目的计量计价规则进行具体设定。在分析其投资运行及关键问题的基础上，采用合同状态分析方法，解析优化设计和设计优化两种典型情形下承包人的逐利行为，并提出制约承包人潜在违约机会主义行为，引导承包人由字面履约行为向尽善履约行为转变的对策建议。研究成果将为发包人进一步加强投资管控，引导承包人改善履约绩效，提供理论指导和策略靶向。
[期刊] 企业管理
[作者]
孙萌
工作不是给的时间越多做得越好,好想法在你的脑子里呆得时间越长越难实现。在国内,职场近9成员工患有"拖延症"。其实,他们也很清楚,把事情拖在"生死边缘"的感觉并不好,但是总有某些原因让他们不由自主地想将工作延后处理。比如,对自己的能力没有把握,害怕影响整个工作的进度,为别人带来麻烦;接到的是不喜欢的、太费周折的工作,心里不由自主产生反感,总也提不起精神,于是能拖多久就拖多久,不耗到最后一刻绝不动手。
[期刊] 建筑经济
[作者]
向环丽 苏涛
基于发包人视角,对建筑工程施工合同风险进行细化分析,提出降低风险的方法和有效措施,以减少施工过程中和工程完工时可能出现的不必要矛盾和风险。
关键词：
建筑工程 施工合同 风险防范
[期刊] 涉外税务
[作者]
康宁
基本案情 安徽省宏润汽车配件公司于2001年10月18日同个体工商户张良签订了一份关于承包宏润汽车配件公司下属的小型客货两用车厂的合同。合同规定:个体工商户张良拥有小型客货两用车厂独立的生产权和经营权,在保证汽车配件公司安置的149名下岗职工月薪不低于300元,并按期为职工工缴纳养老保险金的情况
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚雪莲
工程索赔是建筑市场中的常见现象。基于承包人视角，就工程索赔的基本情形以及形成原因进行分析；对照建设工程施工合同示范文本，就合同条款与名称中常见的容易引发工程索赔的干扰事件进行对应梳理，归纳检索出工程承包人工程索赔的相关机会与节点，同时就工程索赔成立的基本条件，基于承包人视角的工程索赔管理要点，包括索赔原则与方法，索赔处理程序，工程索赔内容与索赔计算等进行阐释，以期为相关同业开展工程索赔提供参考。
关键词：
企业经营管理 承包人 索赔管理 工程索赔
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶仲平
分析政府投资项目EPC模式发包人投资控制存在的问题，针对这些问题，提出建立起与EPC模式相适应的投资控制体系和组织结构的对策，以充分发挥EPC模式的优势，实现大力推行EPC模式的初衷。
关键词：
EPC 投资 控制 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
周健武 刘金灿 吴学文 张裕林
在我国政府投资项目工程总承包领域，《发包人要求》既是招标文件的组成部分，也是工程总承包合同文件的重要内容。在明晰《发包人要求》作用的基础上，研究《发包人要求》的编制内容、编制中应关注的问题，按照准备阶段、编写阶段、完善或修改阶段分析编制重点，以期为正确编制《发包人要求》提供借鉴和参考。
关键词：
工程总承包 政府投资项目 发包人要求
[期刊] 中国劳动
[作者]
李元龙 戴军章
案情简介某大酒店将厨房发包给厨师长(自然人),双方订立承包合同,合同中约定:大酒店每月支付给厨师长包厨费,厨房工作人员技能、数量、工资标准等均由厨师长自行招用确定。职工陈某于2010年2月被厨师长招用为勤杂工。2011年6月,厨师长以职工陈某工作表现差等理由将其辞退。陈某一纸诉状将大酒店告上劳动仲裁庭,要求裁决大酒店:支付未订立书面劳动合同二倍工资;缴纳劳动关系存续期间各项社会保险费;支付违法终止劳动关系赔偿金。仲裁庭在调查基础上认定如下事实:大酒店将厨房发包给厨师长王某,双方订立承包合同;大酒店不对厨房员
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈涛
从索赔权性质出发，结合我国法律、司法实践，分析索赔期限的法律性质涉及的诉讼时效说、除斥期间说、＂逾期索赔失权＂制度说的三种观点，探讨《建设工程施工合同（示范文本）》中索赔条款的法律效力，解析该条款与现行法律衔接的问题，并归纳域外法律制度的相关启示，从而厘清理论上和司法实践中对此条款的认识。
关键词：
施工合同 索赔权 索赔期限 法律效力
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