- 年份
- 2024(10125)
- 2023(14926)
- 2022(12706)
- 2021(12007)
- 2020(9830)
- 2019(23125)
- 2018(23074)
- 2017(44777)
- 2016(24201)
- 2015(27371)
- 2014(27759)
- 2013(27396)
- 2012(25149)
- 2011(22924)
- 2010(23217)
- 2009(21038)
- 2008(20532)
- 2007(18307)
- 2006(16168)
- 2005(14656)
- 学科
- 济(108298)
- 经济(108199)
- 管理(68433)
- 业(64663)
- 企(52874)
- 企业(52874)
- 方法(45950)
- 数学(40107)
- 数学方法(39425)
- 中国(29850)
- 农(27226)
- 地方(25341)
- 业经(23211)
- 财(21626)
- 学(21261)
- 农业(18146)
- 贸(18058)
- 贸易(18041)
- 制(17888)
- 理论(17540)
- 易(17404)
- 银(16644)
- 融(16614)
- 金融(16612)
- 银行(16604)
- 和(16150)
- 行(16007)
- 技术(15971)
- 环境(15482)
- 发(14163)
- 机构
- 大学(346313)
- 学院(345537)
- 济(138205)
- 管理(137927)
- 经济(135101)
- 理学(118421)
- 研究(117856)
- 理学院(117106)
- 管理学(114855)
- 管理学院(114235)
- 中国(89529)
- 京(75532)
- 科学(72446)
- 财(62740)
- 所(59482)
- 农(54593)
- 研究所(53846)
- 中心(53257)
- 江(51211)
- 业大(50437)
- 财经(49831)
- 北京(48685)
- 范(46813)
- 师范(46394)
- 经(45204)
- 院(42798)
- 农业(42355)
- 州(42275)
- 经济学(40654)
- 师范大学(37371)
- 基金
- 项目(230755)
- 科学(181251)
- 研究(169652)
- 基金(165843)
- 家(143913)
- 国家(142697)
- 科学基金(122843)
- 社会(105144)
- 社会科(99682)
- 社会科学(99654)
- 省(90604)
- 基金项目(87353)
- 自然(80324)
- 教育(78561)
- 自然科(78500)
- 自然科学(78485)
- 自然科学基金(77024)
- 划(76214)
- 编号(70165)
- 资助(70029)
- 成果(56928)
- 发(52006)
- 重点(51410)
- 部(50404)
- 课题(48772)
- 创(47723)
- 创新(44442)
- 科研(43675)
- 教育部(43296)
- 项目编号(42956)
- 期刊
- 济(157577)
- 经济(157577)
- 研究(105792)
- 中国(70383)
- 管理(52735)
- 学报(52145)
- 农(50000)
- 科学(49494)
- 财(45945)
- 教育(42855)
- 大学(39825)
- 学学(37112)
- 农业(34910)
- 融(33447)
- 金融(33447)
- 技术(32386)
- 业经(26709)
- 经济研究(25101)
- 财经(24057)
- 经(20518)
- 问题(20054)
- 图书(19584)
- 业(18126)
- 理论(17755)
- 技术经济(17667)
- 科技(16610)
- 实践(16206)
- 践(16206)
- 商业(16193)
- 统计(16134)
共检索到522566条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄居林
双边市场理论及其应用是当前研究的一个前沿,房地产经纪具有典型的双边市场的特性。然而,房地产经纪的双边市场特性尚未得到充分研究和重视。文章基于双边市场理论,重点分析了影响房地产经纪业做大做强的平台模式和制度因素。房地产经纪大平台模式下的独家代理、信息共享、买卖经纪人及用户保护和激励等模式和制度因素具有很强的互补性,对促进双边市场网络外部性效应的扩大具有不可替代作用。从双边市场的视角看,房地产经纪大平台模式是一种更为理想的发展模式。
[期刊] 企业经济
[作者]
叶宏伟 金中仁
通过对MLS及我国房地产经纪业信息共享现状分析,针对房地产经纪业信息共享水平低、基础数据获取难等问题,本文提出尽快建立国内房地产经纪信息MLS系统的重要性;并以提高交易效率为出发点,指出建立我国房地产经纪信息MLS集群系统的思路;最后,从信息畅通、规范发展、利益分配、对证管理等方面阐述了构建MLS系统的对策建议。
关键词：
MLS系统 房地产 经纪业 信息
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张静
随着房地产市场发展的起落,房地产中介业也经历了从繁荣到衰退又转暖的过程,其经营模式随之发生了巨大的变化。为了适应市场环境和降低经营成本,众多房产中介机构开始尝试网络经纪的模式,网络经纪具有传统经纪模式无法比拟的优势,同时也存在着诸多发展中的问题。因此,本文就网络经纪发展模式的现状、问题及发展途径予以阐述和探讨,并对将来的房地产中介发展趋势进行了分析。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘建利
MLS是国外成熟的房地产经纪行业信息共享模式,由于我国不具备推行条件,长期以来难以移植。当前,特殊的交易环境和互联网经济在我国催生出了新型房地产经纪信息共享系统模式——经纪电商模式。这一模式与MLS相比,其主体由房地产经纪行业协会变成了经纪电商,收益方式更加多样灵活,更有利于消费者的利益保护,但在行业信息利用效率和企业利润最大化两个目标之间存在一定的冲突,仍需进一步改进完善。
[期刊] 南方金融
[作者]
雷禹 陈文
本文梳理和总结国内外房地产众筹发展情况、发展模式、交易结构以及具体案例。研究发现,房地产众筹在美国已经形成了较为成熟的发展模式,但目前国内地房产众筹更多表现为短期融资和炒作行为。促进我国房地产众筹健康发展,要引导房地产众筹商业模式创新,在房地产众筹中适时引入信用增信。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨峰 管百海
房地产经纪事关整个房地产市场的运行效率和社会资源有效利用,分为一手房代理和二手房中介。通过对现有综述文献的总结,指出房地产经纪市场的效率和激励是其研究的一个重点。之后,分别就房地产经纪市场的效率和房地产经纪市场的激励两个方面对现有的研究成果进行总结。现有研究表明房地产经纪相对于房屋买卖双方直接交易是有效率的,但经纪市场本身的运行效率受相关因素影响,可通过合约设计与优化来提高运行效率并更好地激励经纪公司。同时,指出现有研究主要侧重于二手房中介,而很少涉及一手房代理。一手房代理应是今后研究的一个新的方向。
关键词：
房地产 经纪 效率 激励 综述
[期刊] 中国金融
[作者]
汪宏程
德国房地产租赁住房率在发达国家中一直处于较高水平,基本实现了租购并重,这与德国独特而有效的住房发展模式密不可分德国的经验稳健独特的住房金融制度多渠道提供住房信贷服务。德国的住房金融是一个多类型金融机构积极参与、多种信贷方式并存的体系。金融机构主要有一般商业银行、住房储蓄银行,信贷方式主要有抵押贷款、无抵押
[期刊] 企业经济
[作者]
黄弘 邱瀚宇
利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展，不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势，也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角，探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题，需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下降的困境。为应对供求困境，房地产业新发展模式应采取住房双轨制、供需动态适配的市场化运作新模式、因城施策的“人、房、地产要素”联动新机制。为保障新模式健康平稳运行，需建立完整的房屋生命周期管理机制、完善房地产金融宏观审慎管理制度、制定优质房企拯救标准和建立实时监控系统，努力破解房地产发展难题，确保房地产市场平稳健康运行并促进其高质量发展。
关键词：
房地产业 供需动态适配 新发展模式 保障
[期刊] 建筑经济
[作者]
王钢 金维兴
房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具,对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题,以及促进房地产业资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义,并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。经过50多年的发展,房地产投资信托在美国和澳大利亚等国取得了巨大的成功,并且形成了基金和信托计划这两种较为完善的模式。本文在分析以上两种模式的基础之上,提出了适合在我国应用的发展模式和相应的发展对策,以保证房地产投资信托的健康发展。
[期刊] 西南金融
[作者]
陈卫东 叶银丹
房地产企业发展模式转型是我国经济发展模式转型的重要方面。从龙头房企的国际对比来看，我国房企规模遥遥领先，但业务结构单一、运营能力偏弱、杠杆水平较高，大而不强特点突出。这不仅与国内外房地产行业发展阶段不同、土地对房企资金占用程度不同、融资税负制度性成本不同等因素有关，也与房地产企业经营发展理念不同有关。面向“存量时代”，美国住宅建筑商模式、新加坡资产管理人模式、日本综合集团开发模式等值得学习，但也要汲取部分房企盲目拓展业务范围、进行大规模海外扩张、高杠杆激进扩大规模等教训。未来，我国房企需从四个方面推动全面转型，即开发模式从“三高”模式向轻重并举的“开发+持有”模式转型；盈利模式从增量开发盈利向增加开发、存量更新、保障性住房建设、产业链上下游轻资产业务综合盈利模式转型；融资模式从高负债向多元化模式转型；目标模式从追求规模速度扩张向品牌品质提升转型。在房企转型过程中，建议宏观政策着力减弱房地产行业对经济周期波动的放大效应；加快推动商业不动产REITs发行，探索进一步拓展不动产范围并简化发行手续、降低发行成本；提高城市更新、保障性住房建设等项目吸引力，提升房企参与积极性。
[期刊] 商业时代
[作者]
余凯
本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。
关键词：
房地产投资信托基金 REITs发展模式
[期刊] 重庆工商大学学报(西部论坛)
[作者]
黄居林
由于双边市场的独特特性,双边市场中面临着类似"马歇尔困境"的竞争困境。房地产经纪具有典型的双边市场特性,以房地产经纪业为例分析影响双边市场实现有效竞争的关键因素,结果表明,平台模式、信息共享、用户保护和激励等因素共同对双边市场有效竞争具有重要影响;特别是房地产经纪大平台模式为实现双边市场的有效竞争提供了一个重要参考路径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李奇会 周伟忠 高亮
对房地产业在需求端、供给端、政府端出现的新问题进行分析，提出通过构建房地产业新发展模式、推动供给侧改革和需求侧改革紧密结合，逐步实现新旧模式平稳过渡，在发展中解决问题，推动房地产业稳定健康可持续发展。
关键词：
行业发展 房地产业 问题 发展模式 研究
[期刊] 商业研究
[作者]
宋春红 苏敬勤
为了清楚了解我国房地产经纪业的服务质量现状,以SERVQUAL模型为基础,开发出了衡量我国房地产经纪业服务质量的量表,并利用该量表对我国房地产经纪业的服务质量进行评价。研究结果表明,我国房地产经纪服务业为顾客提供的服务质量较低,主要体现在信号显示机制不健全、服务过程质量与服务效用差三方面。
关键词：
服务质量 量表开发与评价 房地产经纪业
[期刊] 上海金融
[作者]
曹元芳
房地产投资基金在国外是比较成熟的融资和投资方式。本文重点对我国发展房地产投资基金的可行性进行了分析,对房地产投资基金的发展模式进行了初步探讨,并提出了六个方面的政策建议。
关键词：
房地产投资基金 发展模式 政策建议
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
