- 年份
- 2024(8761)
- 2023(13019)
- 2022(11635)
- 2021(11161)
- 2020(9386)
- 2019(21830)
- 2018(21906)
- 2017(42628)
- 2016(23136)
- 2015(25962)
- 2014(25789)
- 2013(25117)
- 2012(22539)
- 2011(20115)
- 2010(20232)
- 2009(19000)
- 2008(18026)
- 2007(15476)
- 2006(13383)
- 2005(11461)
- 学科
- 济(90321)
- 经济(90226)
- 管理(67208)
- 业(61827)
- 企(52935)
- 企业(52935)
- 方法(44291)
- 数学(38889)
- 数学方法(38187)
- 农(22183)
- 财(22058)
- 中国(21328)
- 业经(18846)
- 学(18579)
- 理论(16437)
- 地方(16257)
- 贸(15578)
- 贸易(15570)
- 制(15264)
- 易(15117)
- 务(15006)
- 财务(14926)
- 财务管理(14902)
- 农业(14811)
- 企业财务(14104)
- 和(14004)
- 技术(13445)
- 环境(13068)
- 银(12763)
- 银行(12728)
- 机构
- 学院(314851)
- 大学(313784)
- 管理(128152)
- 济(118984)
- 经济(116239)
- 理学(111748)
- 理学院(110592)
- 管理学(108241)
- 管理学院(107695)
- 研究(98020)
- 中国(75061)
- 京(65997)
- 科学(62400)
- 财(54318)
- 所(48502)
- 农(48472)
- 业大(47259)
- 中心(45908)
- 江(44781)
- 研究所(44258)
- 财经(44254)
- 北京(41517)
- 范(41103)
- 师范(40734)
- 经(40188)
- 农业(37941)
- 州(37145)
- 院(35859)
- 经济学(34621)
- 技术(33991)
- 基金
- 项目(219109)
- 科学(172005)
- 研究(160545)
- 基金(158109)
- 家(136920)
- 国家(135778)
- 科学基金(117488)
- 社会(98699)
- 社会科(93513)
- 社会科学(93486)
- 省(86690)
- 基金项目(83842)
- 自然(78182)
- 自然科(76415)
- 自然科学(76400)
- 教育(75384)
- 自然科学基金(74976)
- 划(72804)
- 编号(67243)
- 资助(66475)
- 成果(53670)
- 重点(48627)
- 部(47650)
- 创(45844)
- 课题(45593)
- 发(45454)
- 创新(42553)
- 科研(42085)
- 项目编号(41726)
- 大学(41326)
- 期刊
- 济(125457)
- 经济(125457)
- 研究(89323)
- 中国(55856)
- 学报(48211)
- 管理(45734)
- 科学(44478)
- 农(43839)
- 财(41069)
- 教育(37766)
- 大学(36534)
- 学学(34342)
- 农业(30056)
- 融(29361)
- 金融(29361)
- 技术(28470)
- 业经(22059)
- 财经(20374)
- 经济研究(20321)
- 经(17247)
- 图书(17046)
- 理论(16214)
- 问题(15754)
- 业(15301)
- 科技(15204)
- 实践(15126)
- 践(15126)
- 技术经济(14889)
- 统计(14619)
- 版(14204)
共检索到446958条记录
相关度优先
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财会通讯
[作者]
向为民 伯彦村
本文通过建立双生命模型下无赎回权住房反抵押贷款定价模型,并以重庆市为例对借款人在各年龄段及不同无风险利率情况下进行案例分析,得出借款人在趸领、年金领取、按月领取方式下的贷款额。结果表明:在趸领方式下,贷款金额与年龄成正比,与无风险利率成反比;在年金和按月领取方式下,贷款金额均与年龄、无风险利率成正比。
关键词：
双生命模型 无赎回权 住房反抵押贷款
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
卓纮畾 赵娟
住房反向抵押贷款是一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域,将房产提前变现,实现"以房养老"的特殊金融产品。由于中国人口基数大,人口增长快且人口老龄化问题突出,20世纪80年代以来全面推行的计划生育政策使这一代人的养老负担格外沉重,住房反向抵押贷款产品的推出符合中国的特殊国情。产品定价是住房反向抵押贷款推出的核心环节,本文将重点研究无赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价模型。当借款人的数量达到一定规模后,住房反向抵押贷款符合大数定律,相当于终生生存年金,可以采用保险精算的办法进行定价。
关键词：
住房反向抵押贷款 保险精算理论 大数定律
[期刊] 投资研究
[作者]
陈秉正 秦鹏 邓颖璐
本文研究了具有赎回选择权的住房反抵押贷款,构建了包含随机动态房价和随机动态利率的定价模型。基于对中国未来房价和利率的预测,我们通过计算机模拟方法得到了不同年龄借款人可获得的年金金额;分析了嵌入赎回选择权的住房反抵押贷款对不同年龄借款人的影响;对影响住房反抵押贷款定价的各种外生因素进行了敏感性分析。本文的研究结果表明,住房反抵押贷款可以显著提高中国老年人的经济收入水平。
关键词：
住房反抵押贷款 老龄化 赎回选择权
[期刊] 金融与经济
[作者]
周海珍 金逸娟 陈秉正
文章研究了住房反抵押养老保险的定价问题,具体表现为如果以住房反抵押贷款的形式每年向老年人提供养老金的话,应如何确定每年可以提供的贷款数额。文章的创新之处在于研究了双生命状态下每个借款家庭每年可获得贷款金额,具体研究了联合生存和最后生存者两种假设下可获得的贷款金额。基于对未来房价、利率、死亡率等因素的预测和假定,文章模拟计算了不同年龄借款人所能得到的贷款金额,同时对影响贷款金额的主要因素进行了敏感性分析。研究结果表明,住房反抵押养老保险可以显著提高老年人的经济收入;双生命状态下可获得的贷款金额高于单生命状态下的贷款金额;房价和利率波动均会对借款人可以获得的贷款金额有较大影响,但对双生命状态下可获...
关键词：
住房反抵押贷款 定价 双生命状态
[期刊] 投资研究
[作者]
张元萍 王力平
住房反向抵押贷款作为一种新型的养老模式,为一些有房无钱的老年人解决了养老难题。本文就有赎回权的住房反向抵押贷款的赎回权的定价进行讨论,将赎回权看作是一种欧式看涨期权。同时,选择TGARCH模型拟合短期利率的动态变化,并利用短期利率动态模型改进B-S期权定价理论中关于无风险利率的限定,进而结合蒙特卡洛模拟的方法对期权进行数值计算,得到赎回权的价格。
关键词：
住房反向抵押贷款 赎回权 利率动态模型
[期刊] 浙江金融
[作者]
林枫 孙培梁 王月芬 季新苗
在有赎回权住房反向抵押贷款产品中,考虑到借款人执行赎回权时的选择标准与贷款机构的差额亏损风险不对称的事实,对约定赎回价条款进行了分析,首次引入了赎回权限调节因子,为贷款机构建立了新的风险度量模型,给出了适度控制赎回权限的有效方法,开发了有赎回权产品的精算再定价模型,为贷款机构规避差额亏损风险找到了一条可行的路径。以杭州为例,实证分析了赎回权限调节因子的有效表现,得到了赎回价、风险和再定价结果,并与宁波进行了对比,分析了房价、合同期限、借款人年龄等因素对结果的影响,为贷款机构提供了可操作的建议。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
谢赤 谈文胜 闫瑞增
从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比较分析了MBS和其它债券的价格关系。
[期刊] 财贸经济
[作者]
沈红波 王叙果 路一刘
随着我国人口老龄化进程的不断加快,社会养老需求快速膨胀,迫切需要新型养老模式以补充现行模式。"以房养老"即住房反向抵押贷款由于能够缓解当前的养老负担,受到理论和实务界的关注。本文首先就住房反向抵押贷款在我国的推行背景展开分析,随后建立了住房反向抵押贷款两种支付方式下的保险精算定价模型,并进行了参数设定与数值模拟,最后对住房反向抵押贷款业务的风险特性和在我国的实施障碍加以分析,以期为住房反向抵押贷款在我国的推行提供政策参考。
关键词：
住房反向抵押贷款 养老保险 风险 定价
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
唐文进 陈勇
期权的价值取决于借款人的违约行为和提前偿还行为,而借款人的违约行为和提前偿还行为又取决于当前的利率水平和房屋价格。CIR模型表明,住房抵押贷款合同的价值满足一个偏微分方程。运用交替方向隐性有限差分法对住房抵押贷款合同的价值进行数值分析的结果表明,由于提前偿还期权和违约期权的存在,贷款合同的价值远远小于贷款总额。房屋价格的波动幅度与抵押贷款合同的价值负相关,而利率波动幅度与抵押贷款合同的价值正相关。为减少商业银行面临的提前偿还风险和违约风险,住房抵押贷款合同需要使用浮动利率贷款,同时还应加快发展我国住房抵押贷款保险市场。
关键词：
住房抵押贷款 数值分析 隐性法
[期刊] 预测
[作者]
周颖颖 秦学志 尚勤 王玥
Kau、Keenan和Smurov以美国个人住房抵押贷款市场为研究对象,建立了住房抵押贷款强度定价模型(简称KKS模型)。但此模型不尽完善,不能完全适合中国市场。因此,本文从中国个人住房抵押贷款市场的实际出发,改进KKS模型的三个关键因素:折现方法、追偿值计算和利率随机模型,建立了基于强度模型的住房抵押贷款定价模型。为了验证新模型的适用性,利用蒙特卡罗方法,给出了一份10年期、首付50%、本金10万元的住房抵押贷款的价值,分析了房价趋势、首付比例、贷款利率、贷款期限对住房抵押贷款价值的影响。研究结论对我国银行制定合理的住房抵押贷款政策具有重要的借鉴价值。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
周延 吕慧娴 汪伟
准确合理的定价是住房反向抵押贷款开办的难点和关键，利率是影响其准确定价的重要因素之一。考虑到利率波动的规律性以及住房反向抵押贷款的特点，该文构建了Ｂ－Ｋ利率二叉树模型，然后根据精算学收支平衡的原理，对单、双生命状态下的趸领和终身年金支付进行定价，并对赎回权定价进行了拓展，以期为住房反向抵押贷款的成功推出有所借鉴。
[期刊] 金融论坛
[作者]
王鹰翔 李晔
基于引入宏观经济变量的仿射利率期限结构模型,本文构建了适合中国国情的提前还款模型。研究表明,国内住房抵押贷款的提前还款主要来自于收入和支付能力的提高。根据两个模型考虑了单因素和双因素两种情况,计算出相应的单月提前还款率(SMM)。在模型中考虑了异质性因素,加入了交易成本因素,并假设其服从beta分布,通过概率的变换得到SMM。在此基础上,在不同路径上模拟未来利率,利用提前还款模型对每条路径上的SMM进行计算,得到未来各期的现金流在某时点的折现值,而后对多条路径上的价格求算术平均值作为考虑提前还款后的住房抵押贷款理论价格。
[期刊] 经济评论
[作者]
陈勇 唐文进
住房抵押贷款及其衍生品的主要风险是提前偿还和违约风险。早期文献集中研究提前偿还期权的风险价值,20世纪90年代以来,国外学者建立住房抵押贷款定价的双因子模型,同时分析提前偿还和违约期权的风险价值,并运用数值分析方法对模型进行定量分析。为了更好地拟合提前偿还与违约行为的经验特征,最新的研究主要从两方面进行扩展:一是在期权定价模型中引入市场摩擦因子;二是建立提前偿还和违约行为的经验模型。
关键词：
住房抵押贷款 提前偿还风险 数值分析
[期刊] 投资研究
[作者]
周海珍 战峻峰
随着中国步入老龄化社会,加上家庭结构小型化和空巢家庭增加,使得住房反抵押贷款这种养老方式逐渐被人所关注,但对于在我国应采取怎样的经营模式,以及政府应在其中起什么样的作用,目前还未有深入分析。文章首先分别给出了有无政府提供保险情况下住房反抵押贷款的定价模型,同时根据对未来房价的预测、利率、死亡率等因素的假定,模拟计算并比较了有无政府保险下借款人所能得到的不同贷款价值比。研究结果表明,在住房反抵押贷款中由政府提供担保确实能增加借款人所能获得的贷款额。
关键词：
政府保险 住房反抵押贷款 定价
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
陈莹 武志伟 李心丹 翁炳辰
个人住房抵押贷款一旦出现大规模的违约便会对金融体系的稳定和宏观经济的平稳运行带来很大的负面影响。通过对我国商业银行个人住房抵押贷款真实数据进行分析,分离出可能对贷款履约产生影响的个人基本情况、个人信用状况以及贷款合约等15项指标。在此基础上,使用MCLP模型构建了个人住房抵押贷款违约风险模型,并比较了MCLP模型与传统Logistic模型的预测结果,发现前者具有更高的准确度。最后,基于研究结论提出了相关建议。
0
文献操作(0)
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
