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[期刊] 财贸研究
[作者]
汪雷 钟雅苏
随着城市化的发展,越来越多的城市趋向多中心化,因此研究多中心城市的区位选择并进行租金分析,将会成为城市经济学研究的一个重要方面,这对于进入城市化快速发展时期的我国也会具有现实的指导意义。本文将首先以单中心城市空间区位选择模型为基础,确立双中心城市下的区位选择模型,并运用相关经济方法提出一些概念,以解决双中心城市区位选择中的一些实际问题。关于两中心以上的多中心城市区位选择模型的确立,本文暂不作讨论。
关键词：
双中心城市 区位选择 租金分析
[期刊] 中国工业经济
[作者]
卢福财 胡平波
交易成本经济学为考察网络组织问题提供了一个新的视角,但它并没有给网络组织问题分析提供一个合理的答案。本文从租金的角度对网络组织问题进行了研究。在对租金理论回顾的基础上,提出了网络租金概念。在分析网络租金形成机理时,除给出了一个总括性的网络租金构成模型外,还分析了网络租金的来源效应,即通过与市场组织和科层组织相比较,指出网络组织除了节约交易费用之外,还从资源互补效应、知识与规模外部效应、市场控制放大效应等方面形成交易收益。
关键词：
网络组织 网络租金 形成机理 交易收益
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
俞军备
以购物中心为代表的大型商业地产在我国遍地开花,成功的购物中心应该是开发商和后续经营者(零售商)获得共赢,而租金正是两者利益分割的标尺。合理确定购物中心的租金是一项十分重要又非常困难的工作。本文以外部性理论为基础,阐述了购物中心租户之间存在的外部性及其对租金的影响,从而为合理确定购物中心的租金提供参考依据。
关键词：
购物中心 租金 外部性
[期刊] 商业研究
[作者]
王星闽
作为重要的非贸易品,世界大都市核心区住宅投资主体的国际化特征越来越明显,但城市住宅的租金变动是否满足巴拉萨-萨缪尔森效应,即经济开放度的提高是否会相应提高城市住宅的相对价格还没有实证研究的文献。本文选取44个分布于全球不同国家的大都市为样本,证实分析了都市核心区住宅的租金变化情况,研究表明经济开放度与城市规模具备正向相关性,并在城市不动产领域检验了巴拉萨-萨缪尔森效应。这一研究成果可为我国在经济全球化背景下,正确制定以平衡租房与买房来引导商品住宅价格走向合理化的政策提供一定参考。
[期刊] 武汉金融
[作者]
吕可
权利与权力是两个不同的概念,前者属于法律上的概念,后者则属政治上的概念,但两者存在密切的联系。一束财产权利中的一项或几项权利在特定市场交易中形成权利租金,而公共权力对经济活动干预或管制所形成的超额收益形成权力租金。公共权力支持下公共产权对私有产权的挤占,以及公共产权委托特定私有产权行使公共产权条件下特定私有产权对公共产权和普遍私有产权的挤占,将造成权力租金挤占权利租金、公共产权租金挤占私有产权租金、特定私有产权租金挤占公共产权租金和普遍私有产权租金的情况发生。本文将结合我国现实案例,分析比较各类租金挤占情况,并认为建设保障普遍私有产权的法治市场经济社会可以有效化解租金挤占行为。
关键词：
权利 权力 租金挤占
[期刊] 商业研究
[作者]
刘耀彬 张安军
在改进了城市中心性强度指数模型的基础上,对江西省11个城市的中心性指数进行了计算并予以等级划分。发现江西城市之间的中心性强度指数相差悬殊,且分布呈现出分形特征。根据中心性城市选取的原则提出了江西省的主省域中心、副省域中心、主区域中心和副区域中心,四个类别、两个等级的城市群体系建设方案。改进的城市中心性强度指数模型计算简单,简便易行,可以进一步推广。
关键词：
城市中心性 中心城市 指数模型 等级规模
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
陈文东
本文从租金的理论回顾入手,简要介绍了西方经济理论中的“经济租”、“稀缺租金”和“霍特林租金”的经济含义和相互关系,并以此为基础论证了我国资源税和矿产资源补偿费的经济性质,进而提出了资源税参与调节经济生活的理论依据和不可或缺的重要作用及其重新定位,即作为社会公共收入而不是作为国有资源租金表现形式的资源税,将以可持续发展为基本立足点,与环境保护政策相配合,专注于校正外部效应、维护代际资源利用公平、调整私人贴现率与社会贴现率的差异以及消除垄断对社会公平的损害和节能降耗等目标,这才应该成为资源税的基本定位和改革方向。
关键词：
经济租 稀缺租金 霍特林租金 资源税
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
汪建强
公租房租金水平偏高是目前我国公租房发展面临的亟需破解的难题。作为世界住房保障制度先行者的英国在公租房建设与运营方面进行了多年探索,形成了其独特的租金设置政策。本文在分析阐释英国公租房租金设置原则、测算方式及相关配套政策措施的基础上,对我国公租房租金政策的制定和改革提出了几点思路与建议。
关键词：
英国 公租房 租金制度
[期刊] 上海金融
[作者]
华武
本文运用委托——代理理论、不完全契约理论、寻租经济学的相关知识,力求从准租金和不完全契约的角度出发,探求商业银行存在准租金的情况下,公司治理的新型定义、特点和本质特征,并给出相应的治理方案。
关键词：
公司治理 不完全契约 准租金
[期刊] 中国流通经济
[作者]
杨利军
租金是供应链系统竞争优势的重要来源之一,在供应链系统中,不仅存在关系租金,而且其他三种基本租金借助于关系媒介以系统内生租金的形式出现,关系租金具有基础性作用,价值链的加深与重构、知识流动与共享为获取异质性资源和创新提供支持,进而创造更为持久的租金和竞争优势。
关键词：
租金 关系租金 价值链 供应链 竞争优势
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张庆武 郭东强
企业之间建立战略联盟，进行合作，共同对 付市场变化已经不是新鲜事。本文从另一个角度探讨这种 联合竞争形式存在的可能性，并通过对关系性租金的分析 探讨如何才能达到双方利益的最大化。
关键词：
联合竞争 关系性租金 战略联盟
[期刊] 商业经济研究
[作者]
姜明辉 贾晓辉 于闯
资源禀赋、劳动分工与外部性等理论难以对产业集群的整体演化过程做出准确解释。从集群租金角度来看,产业集群产生于生产要素对集群租金的追逐,租金耗散导致集群衰退。本文首先对浙江纺织服装产业集群进行识别。随后,将集群租金作为参考标准,对其生命周期演化过程进行划分。最后,对浙江纺织服装产业集群的衰落原因进行分析,并提出推动集群升级的对策建议。
关键词：
集群租金 演化升级 浙江纺织服装产业
[期刊] 上海金融
[作者]
杜苗苗 刘超
本文首先分析了我国存在巨额储蓄的现状及其利弊。然后描述了影响储蓄的租金与收入理论,在此基础上运用实证的方法进一步分析了我国储蓄增长的租金与收入效应的变动情况,指出：租金效应由强到弱,收入效应由弱到强的变化趋势,最后,提出了增加政府的社保支出、推进市场化步伐等政策建议。
关键词：
居民储蓄 租金效应 收入效应
[期刊] 工业技术经济
[作者]
杨娟 阮平南 刘晓燕
技术创新网络租金分配是否合理将影响到网络合作的成败。本研究分析了影响租金分配的因素,提出了3种分配策略,运用多主体仿真的方法比较了这3种分配策略的优劣,最后得出:基于创新能力的分配策略容易出现两级分化的现象,基于学习能力的分配策略获取租金的速度较慢,基于资源位的分配策略更利于技术创新网络的稳定与发展。
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