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[期刊] 中国土地
[作者]
冉成
[期刊] 资源科学
[作者]
葛京凤 郭爱请
社会经济的发展引起城镇土地级别和地价发生变化 ,土地定级估价成果必须及时修订。文章以临漳县为例 ,土地定级采用局部区域与目标级别条件指数对比法 ,土地估价采用地价动态分析指数法和样点地价法 ,探讨了土地定级估价成果的更新方法。
关键词：
城镇 土地定级 土地估价 更新
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
胡伟艳 张安录 高巍 周敏 肖国斌
地价一直是土地市场上最活跃的因素,在土地储备和招标、拍卖、挂牌供地政策全面实施的情况下,如何运用价格机制调控土地市场,已成为新形势下的关键问题。城市社会经济的发展、基础设施建设的不断完善,城市地价的空间分布规律发生了变化,必须进行新一轮的基准地价更新。定期进行基准地价更新是城市社会经济发展的要求。运用数理分析和统计的方法,对新一轮基准地价更新应注意的几个问题进行了理论研究和实证研究。研究结论认为,基准地价内涵及基准条件的界定、样点地价数据的检验、基准地价结果分析是提高新一轮基准地价更新质量的重中之重。
关键词：
基准地价 更新 基准条件
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
毛志鸣 胡风华
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
邓目丽 蒋馥根 龙依 王天宏 孙华
【目的】归一化植被指数（normalized difference vegetation index,NDVI）可以指示植被生长和覆盖状况，探究其长时间序列时空动态变化特征规律，对明确区域植被生态变化情况具有重要意义。【方法】利用谷歌地球引擎（google earth engine,GEE）云平台获取植被生长季（7—9月）长时间序列Landsat影像并构建NDVI指数。通过变异系数、Sen+Mann-Kendall趋势分析、未来趋势变化分析和空间自相关性计算，分析2000—2020年神木市NDVI时空变化特征及空间格局，并提取NDVI不同聚集区面积结合植被生长季累计降水量和平均气温进行分析。【结果】2000—2020年神木市NDVI显著增加，增速为1.25%·a-1;NDVI增加区域、稳定不变区域和退化区域分别占总面积的97.8%、0.4%和1.8%，退化区域主要分布在矿区和城市聚集区；NDVI变异系数主要集中在0.3～0.5之间，整体波动比较剧烈，变异程度呈现“东南高、西北较低”的空间格局；全区NDVI平均Hurst指数0.69，持续显著增加面积占比93.7%，未来植被变化趋势良好。全局Moran’I指数波动下降，NDVI全局空间自相关性逐渐减弱；NDVI低-低型聚集区的面积波动减少，与植被生长季累计降水量表现为显著负相关（P <0.05）。【结论】近21年神木市NDVI整体变化较为剧烈，呈现增加趋势，其空间分布趋于破碎化，降水和升温对植被恢复有一定促进作用，且降水对于植被恢复的影响更大，未来植被覆盖状况变化表现为持续性显著增加。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
周子健 吴克宁 马建辉 孙亚彬 胡晓涛
文章以北京市大兴区为例,研究耕地质量等级监测中的县域土地利用系数更新方法;以农用地分等成果为本底数据,兼用调查与统计数据,重新评定最大标准粮单产,以逐级修正法更新综合土地利用系数。结果表明:综合土地利用系数更新结果整体趋势升高,数据变化平稳,平均值与统计数据计算结果基本一致。结论:在农用地分等成果准确可靠的前提下,运用逐级修正法对县域土地利用系数进行更新,过程快速便捷,结果科学合理,适用于耕地质量等级监测工作。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张瑞平 葛京凤 崔媛媛 梁彦庆
本文在对不同用途地价时空变异的动态分析基础上,得出石家庄市地价时间变化趋势和空间分布特征。同时,并采用地价相对值相比较的方法,解决了地价增长率衔接性差的难题。最后,提出了相应的对策和建议,以期为今后全国各地顺利开展城市地价动态监测体系更新工作提供借鉴和帮助。
关键词：
土地价格 动态监测 更新 地价指标
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
杨逍虎 赵维俊 闫春鸣 任小凤 武龙庆 薛春 芦倩 张瑞浩
【目的】研究青海云杉林更新苗和成树的两个重要参数密度和高度的空间异质性程度与变异尺度，并分析其空间分布格局及其与生态学过程之间的内在联系。【方法】利用国家级祁连山森林生态站已建立的340 m×300 m青海云杉林动态监测样地，进行更新苗和成树数量和高度的调查，采用经典统计学和地统计学方法研究密度和高度的空间变异特征。【结果】1）样地更新苗和成树密度的均值分别是5 762和2 016株·hm-2，对应的高度均值分别是0.30和8.79 m。更新苗密度和高度的变异属强变异，而成树密度和高度的变异属中等变异。2）样地更新苗和成树密度的变异函数值可用球状模型和指数模型描述，变程分别为73.10和45.60 m。更新苗密度空间依赖性较强，而成树密度空间依赖性较小。东北—西南方向上是更新苗密度分布的优势格局，全方位上是成树密度分布的优势格局。更新苗密度斑块之间的连接程度低，成树密度斑块间的连接程度较高。3）样地更新苗高度的变异函数值可用指数模型描述和球状模型描述，变程分别为47.40和23.90 m。东北—西南方向上是更新苗高度分布的优势格局，南北方向上是成树高度分布的优势格局。更新苗高度斑块之间的连接程度低，成树高度斑块间的连接程度较高。【结论】青海云杉林更新苗和成树密度和高度的空间变异性研究有助于解释青海云杉林种群动态背后的潜在规律性，有望为青海云杉林生态系统的可持续管理提供理论依据，也可为退化的青海云杉林生态系统植被生态恢复提供参考。
[期刊] 中国土地
[作者]
沈宏机
泰州土地局信访工作主动、及时、准确近几年来，江苏省泰州市土地管理局从维护社会安定大局出发，十分重视土地信访工作，信访工作主动、及时、准确。对信访反映问题，不推诿，主动接受并承担责任。泰西乡鲁某与西郊乡王某邻居间土地使用权纠纷上访３０多年。几经有关部门...
[期刊] 财务与会计
[作者]
何雪锋 李大帅
破窗理论心理学家詹巴斗进行过这样一项试验:找来两辆一模一样的汽车,把其中一辆放在某市中产阶级社区,而另一辆则停在杂乱的贫民街区。他把停在贫民街区的那辆车的车牌摘掉,顶棚打开,结果车在一天之内就被人偷走了,而放
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
马蔡琛 袁娇
公共预算决策的及时性是政府善政和国家治理能力的重要体现。本文基于前景理论,构建了预算决策的"双群体"静态和动态前景博弈模型,以全面透析和模拟预算决策的真实世界。研究表明,预算决策及时与否与预算偏离度、决策者的支出偏好、损失厌恶程度以及延迟成本密切相关。为避免预算延迟,应制定有利于平滑收入波动的预算制度,重点加强极端财政状况时期的预算管理和控制;引导决策者形成一致的支出偏好,并适当延长决策层的任期;建立预算决策奖惩激励机制以及信息网络共享平台。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
马蔡琛 袁娇
公共预算决策的及时性是政府善政和国家治理能力的重要体现。本文基于前景理论,构建了预算决策的"双群体"静态和动态前景博弈模型,以全面透析和模拟预算决策的真实世界。研究表明,预算决策及时与否与预算偏离度、决策者的支出偏好、损失厌恶程度以及延迟成本密切相关。为避免预算延迟,应制定有利于平滑收入波动的预算制度,重点加强极端财政状况时期的预算管理和控制;引导决策者形成一致的支出偏好,并适当延长决策层的任期;建立预算决策奖惩激励机制以及信息网络共享平台。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
梁流涛 曲福田 冯淑怡
利用Costanza的生态系统服务功能价值核算方法,以省(市)为核算单元,对1989-2007年间中国农村生态资源的生态服务价值进行评估,并分析我国农村生态服务价值的时空分异特征。研究结果表明:①1989-2007年间中国农村生态资源的生态服务价值呈现先增长后下降的趋势,1996年以后农村生态资源退化较为严重,主要是由耕地和草地的生态服务功能下降造成的农村生态价值中林地和草地所提供的生态价值所占的比重较高,其比重都在40%左右;②农村资源生态服务价值较多的省份主要分布在西部地区,不同地区农村生态服务价值的内部构成差异也很大;③中国农村生态资源的退化普遍存在,农村资源退化不仅分布在生态脆弱的西部...
关键词：
生态服务价值 生态资源退化 时空特征
[期刊] 中国土地
[作者]
游朋 李彬
随着土地资源紧约束矛盾日益凸显,大力推进城市更新以释放存量建设用地潜力,是我国大中城市在新形势下必然的选择。但存量建设用地改造与新增建设用地出让有较大不同,城市更新地价计收也存在特殊的困难。广东省"三旧"改造工作、上海市旧区改造工作、深圳市城市更新工作等走在了城市存量建设用地挖潜的前列,却纷纷遇到了城市更新地价计收的难题。如何透析城市更新现状地价计收存在的问题及原因?如何清晰地把控城市更新地价计收的原则和准绳?如
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