- 年份
- 2024(6951)
- 2023(10232)
- 2022(9343)
- 2021(8815)
- 2020(7419)
- 2019(17342)
- 2018(17337)
- 2017(34516)
- 2016(18766)
- 2015(21018)
- 2014(21141)
- 2013(21145)
- 2012(19339)
- 2011(17271)
- 2010(17186)
- 2009(15463)
- 2008(14882)
- 2007(12574)
- 2006(10984)
- 2005(9447)
- 学科
- 济(77260)
- 经济(77177)
- 管理(52825)
- 业(50028)
- 企(41155)
- 企业(41155)
- 方法(37103)
- 数学(32621)
- 数学方法(32264)
- 农(19545)
- 财(19032)
- 学(18996)
- 中国(18346)
- 地方(15774)
- 业经(15340)
- 农业(13423)
- 贸(12470)
- 贸易(12463)
- 务(12249)
- 财务(12182)
- 财务管理(12164)
- 易(12067)
- 制(11924)
- 理论(11835)
- 和(11726)
- 环境(11570)
- 企业财务(11544)
- 技术(10930)
- 划(10152)
- 土地(10041)
- 机构
- 大学(262029)
- 学院(259103)
- 管理(106718)
- 济(101963)
- 经济(99689)
- 理学(92988)
- 理学院(91920)
- 管理学(90333)
- 管理学院(89860)
- 研究(86245)
- 中国(63289)
- 京(56705)
- 科学(54604)
- 财(45508)
- 所(43064)
- 农(42172)
- 业大(40753)
- 研究所(39343)
- 中心(38891)
- 财经(37118)
- 江(36898)
- 北京(35602)
- 经(33823)
- 范(33798)
- 师范(33506)
- 农业(33025)
- 院(32128)
- 经济学(30116)
- 州(29870)
- 财经大学(27762)
- 基金
- 项目(182740)
- 科学(143204)
- 基金(133110)
- 研究(132355)
- 家(116014)
- 国家(115103)
- 科学基金(98943)
- 社会(82387)
- 社会科(78071)
- 社会科学(78049)
- 基金项目(71421)
- 省(70475)
- 自然(65837)
- 自然科(64250)
- 自然科学(64236)
- 自然科学基金(63048)
- 教育(60010)
- 划(60000)
- 资助(55323)
- 编号(54005)
- 成果(43004)
- 部(40477)
- 重点(40275)
- 发(38309)
- 创(37366)
- 课题(36546)
- 科研(35104)
- 创新(34849)
- 教育部(34457)
- 大学(34092)
- 期刊
- 济(108246)
- 经济(108246)
- 研究(76319)
- 中国(48681)
- 学报(41503)
- 科学(39331)
- 农(37685)
- 管理(37635)
- 财(33913)
- 大学(31002)
- 学学(29139)
- 教育(26840)
- 农业(26447)
- 技术(21879)
- 融(18770)
- 金融(18770)
- 业经(17340)
- 财经(17259)
- 经济研究(16971)
- 经(14621)
- 问题(14389)
- 图书(14108)
- 理论(13220)
- 业(13215)
- 技术经济(12966)
- 科技(12919)
- 资源(12483)
- 实践(12249)
- 践(12249)
- 现代(11968)
共检索到370433条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
田冀 赵玉梅
划拨用地入市之前,需缴纳土地出让金,目前各地区制定的出让金标准一般都是按照标定地价的一定比例来设定。针对这一情况,提出不同地域单元应划分区片来分别制定出让金标准。在对土地增值收益及土地增值收益率概念进行界定的基础上,以2011年为现状年展,以县域为研究单元,分别计算了石家庄市域不同用途土地在不同区片的土地增值收益及增值收益率。最后,将各单位的土地增值收益率分别与社会经济因子、石家庄市域的城市等别进行相关性分析,采用聚类分析方法对市域内土地增值收益率进行分区研究。
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
张聪聪 马仁会 苏蒙蒙 段然 胡永龙 赵玉梅
通过对城镇土地增值收益率与土地等别的相关性分析,揭示出城镇土地开发增值的空间分布规律,为政府和相关部门经营和管理土地市场提供依据。以河北省典型城镇新增建设用地为研究对象,通过相关分析法和空间耦合法研究土地增值收益率与土地等别的相关性。以成本法为依据,计算了2010—2011年典型城镇新增建设用地的平均土地增值收益率。将各等别城镇的平均增值收益率与土地等别进行线性分析,揭示出两者之间呈正相关关系。即城镇土地等别越高,土地增值收益率越大。商业、住宅、工业用途的土地增值收益率随等别的下降,呈现的递减趋势依次减缓。通过空间耦合法分析得出高(低)土地增值收益率与高(低)土地等别并非完全一一对应,经济因素...
关键词：
土地增值 土地增值收益率 土地等别
[期刊] 中国土地
[作者]
邱芳荣 靳相木 赵旭
土地增值收益在国家、集体和个人之间如何分配,是农村集体经营性建设用地入市改革试点的核心内容之一。为指导和规范各试点县的试点工作,财政部、国土资源部于2016年4月印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),提出了征收调节金的两条路线:一条是以土地增值收益为征收基础,即通过计算入市收入扣除取得成本和土地开发支出后的净收益,按净收益的一定比例征收
[期刊] 中国土地
[作者]
邱芳荣 靳相木 赵旭
土地增值收益在国家、集体和个人之间如何分配,是农村集体经营性建设用地入市改革试点的核心内容之一。为指导和规范各试点县的试点工作,财政部、国土资源部于2016年4月印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),提出了征收调节金的两条路线:一条是以土地增值收益为征收基础,即通过计算入市收入扣除取得成本和土地开发支出后的净收益,按净收益的一定比例征收
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
王瑷玲 李波 田启霞 李方方
在划拨土地使用权入市增值分析和测算方法研究的基础上，以山东省龙口市东城区为例，按类型、用途及区位测算划拨土地使用权以不同用途入市的增值。研究结果表明：龙口市东城区划拨土地入市平均增值率为２６．６１％。征收农用地形成的新增划拨土地入市增值最大，增值率达１４２．６９％，其次是存量公共用地和工业用地，征收宅基地形成的新增划拨土地、存量商业和住宅划拨用地入市增值平均为负值；总体上高级别增值大于低级别，划拨土地入市转为商业用地增值最大，而转为工业用地增值平均为负值；存量工业、公共划拨土地及宅基地入市转为商住用地是可能的，也是经济的。
关键词：
划拨土地 使用权 入市增值 龙口市
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
边振兴 齐丽 刘洪斌 靳洪武 曹丽梅
目前我国城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益形成过程与数量模糊不清，农民在城乡建设用地增减挂钩政策实施过程中的土地权益尚未得到有效保障。文章从土地发展权视角出发，综合考虑城乡建设用地增减挂钩中拆旧区与建新区土地增值收益形成过程，从土地自然增值与人工增值等方面构建了城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益测算模型，确定了增减挂钩中拆旧区与建新区土地增值收益测算方法，并选择辽宁省典型项目区作为样本进行实证分析。研究结果表明：基于土地发展权理论构建的城乡建设用地增减挂钩土地增值收益测算模型与方法测算结果均有土地增值收益存在，且当建新区用途为商住业用地时形成的土地增值收益高于建新区为工业用地时形成的土地增值收．．．
[期刊] 现代城市研究
[作者]
钱凤魁
土地增值收益分配制度改革是深化土地制度改革的重点,近年来土地收益分配的问题已凸显并成为征地过程中社会矛盾和冲突的主要诱因,因此建立公平合理的土地增值收益分配机制是保护农民土地财产权益的重要保障。本研究以辽宁省某经济技术开发区为例,通过调研数据分析得出,当前该区域的土地增值收益在农民、政府和开发商之间的分配比例约为1:11:5,农民仅获得约6鬈的土地增值收益,无法保障农民充分的土地财产权益和长远生计,而以土地发展权理论为指导测算三者之间的土地增值收益分配比例约为1:2:1,农民可获得约25%的土地增值收益。研究结果表明:土地发展权是农民维护自身利益的重要财产权利,可作为土地增值收益分配的重要理论...
关键词：
土地增值收益 分配 土地发展权
[期刊] 经济问题探索
[作者]
靳相木 陈阳
研究目的:对已有土地增值收益分配研究的分析路线和主要议题进行结构性的总体把握,揭示该项研究的脉络演变及趋势,以期为土地增值收益分配问题在研究范式上的改进提供思路。研究方法:文献分析法、比较分析法。研究结果:国内学界对土地增值收益分配的研究,总体上可以分为四条分析路线,即基于增值贡献的分配研究、基于地租形态的分配研究、基于产权归属的分配研究、基于公平正义的分配研究。研究结论:今后土地增值收益分配研究应在以下四方面作进一步的深化和拓展:社会主义市场经济条件下土地增值的本质及规律;土地增值分配机制的选择和政策工
关键词：
增值贡献 地租形态 产权归属 公平正义
[期刊] 生态经济(学术版)
[作者]
刘明皓 邱道持
本文运用实证研究方法探讨了土地增量储备过程中的土地增值机理与土地增值收益测算,以便于确定增值收益分配。依据土地增值原理,可以将土地增值分为"相对增值"和公共增值两部分,并建立"相对增值"和公共增值的计算模型。利用重庆市近年的土地储备交易数据和相关资料,测算出近年来农民集体在土地征收环节的相对增值约占到总增值量的23%,而公共增值约占77%。研究结果显示,现行土地征地补偿制度对农民利益损害严重,应改革征地制度,保障增量储备土地增值收益的合理分配。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
林瑞瑞 朱道林 刘晶 周鑫
研究目的:探讨土地增值产生环节及收益分配关系,为改革和完善土地收益分配制度提供参考。研究方法:演绎推理法,实证分析法。研究结果:省级层面及城市层面的土地收益分配比例表明,集体(农民)、政府和开发商所得增值平均比例分别为3.70∶22.32∶73.98和4.21∶26.01∶69.78,三者差异悬殊;从区域间关系看,呈现"经济发展水平高、土地增值高"的特征。研究结论:城乡二元土地制度和征地制度导致由征地、出让、房地产开发环节引起的土地增值收益差异巨大,应严格界定"公共利益"征地,发挥政府"行政人"职能;采取征税手段,缩小开发商的过度利益空间。
[期刊] 世界农业
[作者]
张远索 周爱华 杨广林
农村集体土地增值收益分配是当前中国土地管理中的重要难题之一。通过从"公共利益"的认定、利益分配理念与制度建设历程、对征地的补偿标准、土地发展权的设置等方面研究英美土地增值收益分配制度,认为明晰"公共利益"内涵、加强公众参与程度、提高征地补偿标准、试点土地发展权、加大财政转移支付力度等是中国土地增值收益分配制度设计的应有取向。
关键词：
英美 土地增值收益 收益分配 土地发展权
[期刊] 经济问题探索
[作者]
靳相木 陈阳
研究目的:对已有土地增值收益分配研究的分析路线和主要议题进行结构性的总体把握,揭示该项研究的脉络演变及趋势,以期为土地增值收益分配问题在研究范式上的改进提供思路。研究方法:文献分析法、比较分析法。研究结果:国内学界对土地增值收益分配的研究,总体上可以分为四条分析路线,即基于增值贡献的分配研究、基于地租形态的分配研究、基于产权归属的分配研究、基于公平正义的分配研究。研究结论:今后土地增值收益分配研究应在以下四方面作进一步的深化和拓展:社会主义市场经济条件下土地增值的本质及规律;土地增值分配机制的选择和政策工具组合;具体形式下土地增值形态的划分及定量核算;当前阶段土地增值在国家、集体与个人之间合理分配的客观依据。
关键词：
增值贡献 地租形态 产权归属 公平正义
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
任玉龙 牛德利 郑财贵
通过系统分析土地增值类型、增值收益分配主体、分配环节、分配形式等,揭示当前城乡土地增值收益分配现状及存在的问题,提出以构建城乡统一建设用地市场为目标的土地增值收益分配路径。研究表明:土地增值类型与马克思地租分类相对应,集体土地和国有土地的增值收益分配主体均为所有权人、使用权人和社会管理人,国有土地增值收益分配存在"隐取得、轻保有、重转移"的问题,集体土地增值收益分配手段单一。研究认为:土地增值收益应按照"谁贡献、谁收益"的原则,不同增值类型分配给不同主体,合理确定分配比例,并从平衡各环节及不同入市方式的分配比重、提高征地补偿标准、完善土地增值收益税收立法并统一分配税费形式等方面逐步构建城乡统一的土地增值收益分配体系。
[期刊] 资源科学
[作者]
谭术魁 张路 王斯亮 周敏
土地二次开发是城镇化稳步推进的重要组成部分,土地增值收益分配是土地二次开发的制度核心。本研究基于实物期权理论和案例分析法探讨土地二次开发中政府分享土地增值收益测算方法,考察土地二次开发中政府分享土地增值收益机制。研究结果表明,历史房产价值的大小和波动程度,以及未来土地开发动态风险对于政府分享土地增值预期收益有较大影响,土地二次开发后的土地规划用途是影响政府分享土地增值水平的重要因素。研究发现,实物期权理论能够捕捉土地二次开发生命期内不确定性的动态变化,据此构建的实物期权模型对土地二次开发中土地增值收益测算具有良好的适用性和应用性。
[期刊] 经济地理
[作者]
朱一中 曹裕 严诗露
基于对土地增值性质和土地增值管理政策工具的理论探讨,结合一个完整的房地产开发项目案例,对我国土地非农化开发过程中的土地租税费结构与土地增值收益分配状况进行了详尽分析。研究认为我国农民在土地自然增值收益分配中处于不公平不合理的地位,根本原因在于土地产权制度的不合理,并建议农地产权制度的未来改革方向是强化对私权的保护,新的土地增值收益分配模式是:在土地增值收益初次分配中农民获得绝对地租和级差地租I,开发商获得级差地租I(I回收土地开发投资并赚取利润),政府则退出土地经营,转向以土地税收的形式在二次分配中实现土地增值的回收。
关键词：
土地产权 土地租税费 土地增值收益分配
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
