搜索文献-EPS

在地方政府各项可获得的收入来源中,财产课税是最佳选择。在不同的政治经济背景下,财产税改革具有不同的“路径”与“特色”。我国应把财产税或物业税改革纳入整体税制结构中作通盘设计,科学设置财产税或物业税的税基、税率、减免税优惠,逐步使其成为地方收入的重要支柱。同时建立、健全相应的财产登记注册、评估制度及管理机构。必须重视并加速立法进程,切实保护纳税人的基本权利。

关键词：财产税地方政府税制改革

外国房地产税制比较及对我国物业税改革的借鉴

[期刊] 会计之友 [作者] 魏晓峰

开征物业税是我国税收制度改革中的一项敏感的课题,同时牵涉范围广、行业多,关系到广大民众的切身利益,引起房地产、财经界和购房者的广泛关注。对此,物业税的设计和推行应谨慎从事,为此笔者对一些国家的房地产税制作了比较,以供我国的物业税改革借鉴和仿效。

关键词：房地产税制物业税改革税收制度改革不动产税房屋税一般财产税计税依据征税对象征收范围地方税收

美国财产税的征收办法对我国物业税的借鉴

[期刊] 税务研究 [作者] 方建国梁瑞明

本文在分析美国现行财产税结构的基础上,以美国乔治亚州财产税的实际征收办法为例,对财产税征收过程进行了分析,并对我国未来物业税的征收办法提出了建议。

关键词：财产税物业税房地产税收

借鉴国际经验完善我国财产税制

[期刊] 涉外税务 [作者] 黄国龙

西方国家大都有较完善的财产税制。本文在借鉴西方发达国家财产税制的基础上,提出我国的财产税制改革方案:开征财产净值税和遗产税,①并完善相关配套征管制度。

关键词：财产税制财产净值税遗产税

我国财产税制改革的时机选择

[期刊] 当代财经 [作者] 匡小平王欣

任何税收制度的变迁、演化都是由于其所处的政治、经济和社会环境发生了变化,使得国家相关经济政策目标必须进行调整,进而导致税收政策目标发生变化。现在,我国提出建设和谐社会的战略构想,就是要更多地关注公平原则,同时兼顾效率原则。由于财产税在调节居民个人收入和财富方面具有天然的优势,因此和谐发展观的实施客观上就要求政府对财产税税收制度进行改革,以更好地实现社会发展目标。可以说,现在已经是进行税制改革的合适时机,也是对财产税制进行改革的合适时机。

关键词：财产税成本收益分析税制改革

我国财产税制存在的问题及改革思路

[期刊] 税务研究 [作者] 彭立峰高翔

现行财产税制的局限性决定了其全面改革的必要性和艰巨性。我国应从宏观着眼,对财产税制进行体系化、结构性的全面改革,以充分发挥财产税各项职能。

关键词：财产税制房地产税改革思路

我国财产税改革的阶段化路径研究

[期刊] 经济问题 [作者] 谢宇航

财产税是适合我国地方政府的主体税种。财产税制度的改革和完善必须分阶段逐步推进,主要可以分为两个阶段,第一阶段将征税范围主要限制在财富积累程度高、人均负税能力强且房地产市场发达的城市地区,第二阶段再将征税范围扩展至乡镇和农村。

关键词：财产税地方政府主体税种阶段化

基于财产税视角的我国房地产税制改革研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 吴福象徐宁

上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足。为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则。同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整。

关键词：房产税试点美国财产税保有环节价值评估