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[期刊] 现代城市研究
[作者]
高军军 吴晓
楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态,并且已成为当前城市经济快速增长中的一个重要分支,也是当前经济快速发展的一个亮点。本文以南京山西路商圈楼宇作为研究对象,通过对楼宇发展状况的调研,选取三座典型商务写字楼,分析比较其基本状况,试图发现山西路商圈楼宇经济的发展特点,并提出建议。
关键词：
楼宇经济 山西路商圈
[期刊] 现代城市研究
[作者]
汪程 黄春晓 李鹏飞 王超
随着规划及设计的转型，传统的物质空间规划正朝着以人为中心的规划转变，人对空间的使用逐步成为空间构建的焦点。本文正是以南京市新街口地区人群的空间使用为研究对象，利用百度地图热力图，配合观测、问卷与访谈，在人、空间、时间三个维度上分析了中心区空间利用的特点，总结了中心区在不同空间、时间、人群三个层面上的分异特征，并深入分析了其产生的动因，包括空间公共性、功能业态、环境设计、人群差异等因素。面对城市中心区未来的空间更新与品质提升，厘清中心区时空利用现象及其背后逻辑，将有助于规划理念、方法的转变。
[期刊] 城市问题
[作者]
康达西 殷洁
基于南京市红庙小区的调查数据,对城市中心区流动人口的居住、生存状况以及社会融合状况进行了分析。结果显示:城市中心区流动人口聚居空间呈现出异质化、混杂化的特征;流动人口在经济能力、居住方式、行为习惯和社会交往层面与本地居民处于区隔状态,社会融合程度较低;在居住空间区位变化和多样化社会经济结构的影响下,城市中心区流动人口的经济发展潜力较高,其社会关系网络呈现外扩化的发展趋势。
关键词：
城市中心区 流动人口 聚居空间
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张建召 徐建刚 胡畔
我国近30年的快速城市化发展,使许多大城市的中心区面临着高强度开发带来的多重压力。尤其对于首批国家历史文化名城四大古都之一的南京,市中心具有近百年历史的高校传统风貌区,在周围不断耸立起的高层建筑挤压下,空间被逐步蚕食,严重削弱了城市的文化形象。基于这一背景,本文将南京市汉口路一线的南京大学等四所高校与周边社区所构成的区域,作为一种特殊的城市文化特色风貌区进行整体性研究;通过视觉界面分布、时间可达性、空间句法等空间定量及其可视化分析,结果表明:大学校园有力的承载着周边社区居民的公共生活,是整个区域的景观、绿化、文化、体育与人流集聚中心,大学校园与周边社区一起形成了有机完整富有活力的历史文化特色区...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
马欢欢 周年兴 谢引引 尹上岗
基于公共自行车租赁大数据,利用地理空间分析方法和PageRank算法,对南京市新街口商业区公共自行车使用者的行为特征进行分析,并揭示公共自行车慢行行为的空间特征。研究结果表明:①公共自行车慢行行为存在显著的方向偏移性规律,慢行网络形成了"核心—边缘"网络模式;②慢行行为空间中心性呈现多中心圈层分布格局,与传统的商业集聚区存在空间错位现象;③慢行行为空间遵循哈里斯和厄尔曼的多核心理论;④公共自行车慢行行为存在明显的通勤慢行行为与商业中心辐射慢行行为的空间特征差异。
[期刊] 财贸经济
[作者]
李群 王家新 姜德波 曹宝明
中心城市具有较强的经济辐射功能 ,扩大中心城市的总需求能够带动关联地区经济的增长。本文阐述了中心城市扩大内需的双重内涵 ,并以江苏省南京市为例 ,分析了南京市城乡总需求结构变动状况 ,提出了扩大内需拉动经济增长的基本思路。
关键词：
中心城市 需求 经济增长
[期刊] 地理科学进展
[作者]
沈体雁 周麟 王利伟 吕永强
基于空间句法、核密度估计和皮尔森相关分析等方法,以北京城市中心区为例,结合空间句法轴线模型与百度POI(Points of Interest)数据,探讨服务业区位选择的交通网络指向规律。结果表明:1北京城市中心区的交通网络总体呈现"东优西劣、北优南劣、西南最劣"的空间格局,高层级网络则呈现"中心环状集聚—外围多极分布"的分布模式。2与高穿行度交通网络相比,高整合度交通网络的区位指向性更强,在不同尺度均更易诱发服务业的集聚。3总体而言,服务业区位选择的交通网络指向性明显,但不同类型服务业的区位指向程度依据研究尺度的不同具有显著差异,并据此将25类主要服务业划分为街区指向型、街道指向型、双重指向型和无指向型四类。本文对探索服务业集聚发展规律、提高服务业和交通网络规划的科学性具有参考意义,并可为北京城市中心区服务业存量优化提供决策依据。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郑善文 祝朝阳 张珊珊 刘晟楠 汪坚强
城市中心区作为生态系统服务供需矛盾突出的典型地区，高精度的绿色空间识别与服务供需评价能够为规划改善提供科学依据。树木作为绿色空间的重要构成要素与服务空间载体，其高精度的识别是绿色空间服务供需精细化评价的前提与难点。利用多源数据与深度学习方法，综合考虑数据可获取性、复杂建成环境对服务能力多维度影响、城市绿色空间服务的典型需求等，构建了“要素识别—服务供需”分析框架，并以北京核心区为例进行分析。结果表明：(1)服务能力方面，大型公园与林荫道对应的绿色空间服务能力较高，附属绿色空间受到建成环境的影响服务能力相对有限；(2)服务需求方面，高密度商业、办公片区的服务需求普遍较高，绿地水系周边需求较低；(3)供需关系方面，供需错配由公共绿地服务盲区与高密度建成环境共同导致。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
谢智敏 甄峰 张姗琪
大数据的出现为城市就业空间的精细化研究和规划带来新的契机,以手机信令数据为基础,融合多源数据手段,通过多尺度GIS空间分析、单中心与多中心模型验证、规划对比分析与二元逻辑回归等四个方面深入分析城市就业空间特征与影响因素,并以南京市中心城区作为实证分析对象,主要结果如下:(1)随着空间尺度的不断缩小,就业空间结构的多中心性初步显现,城市外围的大厂新村与徐庄高新区基本形成副中心,但新街口主中心依然强势,与其周边地区呈现出紧密粘连的一体化特征。(2)城市规划与现实发展仍存在一定差距,高新技术产业创新带缺乏就业人口集聚,中心体系规划中的主中心发展较为滞后,需因地制宜持续强化多中心空间结构。(3)在就业空间主中心—副中心—密集区—稀疏区不同层级之间,影响因素的作用机制与空间模式存在明显差异,应着重在多类型交通协同、公共服务设施均等化与产城融合发展方面制定相应的优化策略。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李强 潘磊 陈蕾蕾
城市中心区作为城市经济、空间和社会发展的核心,对于城市整体的良性健康发展至关重要。目前我国城市中心区更新更关注于经济价值的发挥和公共设施的完善,缺少从文化复兴的角度探索彰显地区特色、激发空间活力、提升文化认同的更新经验。文章以上海真如副中心为例,结合地区建设和更新的实际问题,以文化复兴为导向,从文化传承和创新两个层面提出挖掘地区文化要素和重塑文化空间的更新路径。即:从历史的角度挖掘沉淀的空间和文化脉络;通过对当前社交空间形式的反思,重拾优秀的传统生活秩序;结合城市发展目标,探索地区的文化价值区段。在空间更新层面,注重以历史文化要素为触媒,重塑和重组文化空间及文化脉络;注重本土化生活空间和习俗的重构和引导;注重代表未来新文化人群的引入和空间创新。
[期刊] 建筑经济
[作者]
焦学峰
分析施工企业BOT+EPC项目融资存在的融资成本高、融资难等问题,提出利用社会资本筹集资金、严控融资成本风险、拓展融资渠道、完善BOT+EPC融资模式等建议,以期帮助施工企业规避融资风险。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郭晓宇 郭小东 顾建波
在城市灾害频发与城市防灾规划不断发展的大背景下,提出了街道安全设计的概念、内涵及设计内容。以丽泽商务区综合防灾减灾规划中的街道安全设计部分为例,通过对该地区的防灾规划定位与设计目标的分析,结合街道安全设计原则,对现有规划方案进行有效整改,以期为防灾规划与城市设计的结合提供新的思路和方法。
关键词：
城市中心区 街道美学 安全设计
[期刊] 现代日本经济
[作者]
张波 马瑜琼 刘江涛
政府会在不同的发展阶段提供有针对性的城市公共产品与公共服务,这些城市公共品,特别是福利设施与服务供给将对城市土地价格产生深远影响。本文利用日本东京与大阪的数据观察土地相关因素与土地外部因素对城市土地价格的影响,提取城市内部区块间公共品状况对土地价格的影响效应,并通过构建分层线性模型对日本东京都与大阪市两大城市的中心各区土地价格影响因素进行分析。发现东京与大阪城市各区之间的土地价格呈现出异质性特征,但各区内部保持着相对的同质性,这两层的影响因素有所区别。福利设施与服务类变量解释了地区之间地价的七成差异,其中老年人护理机构数量与老年福利中心数量这两种功能不同的福利设施对土地价格产生反向影响。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
谢正磊 林振山 蒋萍莉
本文以江苏省南京市栖霞区三镇为例,通过实地调查获取的资料分析了土地流转的现状、结构变化和农用地效益变化,认为:三镇土地流转过程、特征与它们的经济状况有关。分析了影响南京市农村土地流转的制约因素,提出了在促进经济发展的前提下土地流转的对策。
关键词：
栖霞区 土地流转 实证研究
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