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[期刊] 地理科学进展
[作者]
杨叠涵 陈江龙 袁丰
城市土地利用格局是城市空间功能演变的结果和空间表现,对两者间关系的探讨是地理学经典研究领域。本文基于2003-2010年工业、商服、住宅用地微观出让数据,运用样带分析方法,研究南京市不同用途土地出让的时空演化及作用机制,着重探析"退二进三"和旧城改造、开发区建设、新城发展等城市空间重构行为对土地出让区位、规模与土地投标租金的影响。研究表明:总体上,南京市土地出让的空间用途结构和地价分布符合Alonso经典竞租模式,但也呈现多中心城市的特征;主城区地价水平较高,以小宗、密集的商服与住宅用地出让为主,旧城改造对提升老城区地价具有明显作用;郊区开发区为工业用地出让的主要区域,由于地价受行政影响较强,工业用地地价被压低,在同一工业园区空间范围内投标租金曲线呈现扁平化特征;新城通过改善生活生产服务设施,引致大量土地出让和土地价值提升,呈现一定的产城融合发展态势。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄莹 黄辉 叶忱 甄峰 王波
近年来,随着中国城市化的迅速推进,我国城市居住空间正发生着剧烈的变化。南京作为长三角重要的中心城市之一,受城市经济转型和城市发展战略调整的影响,居住空间已呈现出新的特征。本文基于2007年南京都市区土地利用现状图和常住人口统计数据计算了南京都市区各研究单元居住密度,利用居住密度与GIS空间分析相结合的方法对南京城市居住空间结构进行了实证分析,并初步探讨居住密度分析方法在城市居住空间结构研究中的应用。
关键词：
南京 居住密度 城市居住空间特征
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王乾 徐旳 宋伟轩
商业是城市的重要职能之一,本文回溯了近百年南京商业内部空间结构演化的过程,基于南京城市商业发展的阶段特征,将其划分为近现代资本主义商业形成发展期、计划经济条件下城市商业波折发展阶段和改革开放后现代商业发展期,着重分析了3个阶段商业空间结构特征,总结南京城市商业中心的变迁规律和空间组织的特征,从社会制度和城市商业发展政策、城市交通、人口布局、城市商业结构等方面探讨了造成南京城市商业空间结构变迁的主要原因。
关键词：
城市商业 空间结构变迁 南京
[期刊] 中国人口科学
[作者]
刘玉亭,何深静,李志刚
文章从时间地理学的研究角度,运用活动日志调查方法,对江苏省南京市城市贫困群体的日常活动时空间结构进行了分析。分析结果表明,贫困群体在以家庭住所为中心、以家和街道空间范围为主体、比较狭小的时空间范围内从事各种类型的活动,且其日常活动在时间利用分布上非常零散和琐碎。这表明以住所为中心的居住区成为城市贫困群体安身立命的主要场所和生存空间,关注城市贫困群体,应该重视邻里社区层次的规划建设,为其营造和谐、稳定的日常生活空间。
[期刊] 经济地理
[作者]
于伟 宋金平 胡志丁
借助GIS技术揭示了新时期北京市商业土地出让的空间分布特征、动态演变,探讨了对城市土地利用和空间发展的影响。北京商业土地出让的分布由二环至四环逐步向五环外转移,城市功能拓展区出让数量减少,城市发展新区增加,旧城区分布一直比较集中。商业集聚区表现出旧城高集聚区面积增大、远郊新城中低集聚区数量增多、城郊大型居住区集中程度提高等特征。商业土地出让时空格局动态演变存在显著差异,东北方向扩展距离较远,波动大;西北与西南方向外延扩张典型,扩展距离远,年均速率大;东南方向空间扩展不显著。最后,探讨了商业土地出让时空格局演变在土地利用方式与效率、商业郊区化、功能疏解与职住分离等方面产生的影响。
关键词：
商业土地出让 时空格局 商业集聚区 北京
[期刊] 现代管理科学
[作者]
吕刚 唐德善
边缘城市是西方发达国家城市在城市空间扩展中一种常用的模式之一,能够较好地适应现代城市空间结构从单中心向多中心演化的趋势和需要。文章分析了边缘城市的概念和内涵以及其与城市空间结构的关系,针对南京市空间结构发展现状和问题,提出了南京市建设边缘城市的建议。
关键词：
城市 空间结构 边缘城市 南京市
[期刊] 现代城市研究
[作者]
程茂吉
区域分析是城市总体规划中确定城市职能和指导空间布局的重要方法。本文从不同区域角度分析了南京现状和未来可以承担的职能,提出了南京在不同区域层面的功能定位,为形成南京国家中心城市的定位提供分析基础;根据南京承接区域辐射和服务周边区域的要求,构筑了面向长三角、辐射都市圈的都市区空间布局,为构筑合理的南京城市总体规划布局提供重要支撑。
关键词：
南京 区域分析 城市定位 空间布局
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈丽
由于城市规模扩张和农业产业升级的双重冲击,位于大城市边缘区的乡村空间发生了重大变动,也出现了一些问题,因此对边缘区村落进行重构势在必行。文章以南京市为例,分析了城市化过程中大城市边缘区这一特殊区位上,乡村经济与乡村空间的变动特征,以期为郊区城市化和郊区乡村空间重构提供必要的依据。
关键词：
边缘区 乡村空间 变动 重构 南京
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张敏 刘学 汪飞
基于城市文化战略的转化趋势,对南京市城市文化战略及其空间效应进行了深入分析。指出,南京的城市文化战略和全球趋势一致,由注重社会文化发展和历史文化保护,转向促进城市经济发展与提升城市竞争力。具体表现为以文化设施建设,文教机构扩展,文化产业发展,特色文化空间营造与大型文化事件为主要内容的城市文化经济策略和城市行销策略。文化战略的实施加剧了城市空间重构,不仅加快城市空间外向拓展,而且通过功能空间置换、特色空间营造和文化产业空间集聚促使城市内部空间结构转化。
关键词：
城市 文化战略 城市空间 南京
[期刊] 地理科学进展
[作者]
高金龙 陈江龙 苏曦
土地价格作为土地市场中最具代表性和敏感性的要素,一直是土地市场运行的核心。为进一步厘清城市发展过程中不同类型土地出让价格的主要影响因素,在土地供需理论基础上,构建了土地价格影响因素的理论分析研究框架;并以南京市区96个乡(镇、街道)为基本研究单元,借鉴特征价格模型分析方法,利用2001-2010年土地出让数据,对住宅、工业、商服3种不同用地类型的价格分布影响因素进行分析。结果表明,以经济、人口、区位及配套设施为核心的需求要素,以及以地质地貌与自然景观为核心的供给要素,共同对土地价格产生影响。不同用地类型的价格空间分布特征及影响因素存在一定差异:住宅用地更多受需求要素影响,人口规模越大,经济发展潜力越好,区位条件越优越,其地价越高;工业用地受需求要素影响相对较小,而供给要素对其价格影响相对较大;商服用地规模门槛较高,环境影响较小,因此其价格主要受需求要素中地方经济水平、人口规模,以及到CBD的距离等交通条件的影响,而受供给因素影响不显著。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
姚亦锋
地理景观对城市的起源和发展是重要的,古都保护规划需要探寻地理格局之中的景观时空变化和演替轨迹。长江对于南京城市景观起源和变化始终有着重要而深刻的意义。三国时期,东吴孙权依靠长江天堑在南京创建都城而割据南方,随后历史各个阶段皆以自然地理格局构建南京都城,至今影响着南京城市空间布局。早先南京城市构筑出现最重要的依据是自然唯物的,后来逐渐被笼罩于"王气"、"风水"、"紫光"等唯心说法。现代"古都风貌保护规划"必须依顺自然山水系统脉络实地调查古城市遗迹现状,考察分析目前古都风貌保护与现代城市建设主要冲突地段;保护古都赖以生存的自然山脉河流脉络系统,是现代城市景观特色的基础。
关键词：
古都景观 长江 自然地理格局 南京城市
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
刘新 刘寿东 赵小艳 王咏薇
城市化过程对气候变化有着重要影响,全面而准确的分析城市化进程是十分重要的。以南京市为例,利用南京地区1985~2007年年平均气温和1985~2010年源于统计年鉴的4类城市化指标数据,使用人工神经网络方法以及综合指标法,分析了南京市城市化综合发展水平变化及其热岛效应的关系。结果表明:南京城市化进程分为稳步发展阶段(1985~2000年)和快速发展阶段(2001~2010年),城市化综合评价指数增长速率分别为0.1/10a和0.6/10a;南京市1985~2007年年平均气温呈波动式上升,平均城郊温差0.3℃,温度差异明显,总体上热岛强度呈波动增加趋势,尤其2000年之后,以0.19℃/10a...
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
王茜 张增祥 易玲 谭文彬 王长友
以Landsat MSS/TM/ETM+卫星遥感影像为数据源,以GIS为制图和数据提取的分析手段,通过引入城市扩展强度、重心坐标、紧凑度、弹性系数等指标,研究了南京城市扩展的时空规律、形态特征以及与人口发展之间的协调关系;并应用回归分析,筛选了能够解释城市扩张的主要社会经济因子。结果表明:①南京城市扩展的时空分异特征明显,江南主城的东北—西南轴向和东南的江宁一带成为城市扩展最活跃的地区;②城市扩展过程中,紧凑度降低,空间形态向着趋于不稳定状态发展;③21世纪以来.城市扩展的弹性系数向着逐渐合理化的方向转变,但在1988～2001年,该指数与合理数值有一定差距,城市扩展与人口增长速度之间出现了不...
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