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[期刊] 求索
[作者]
彭涛
单位制转型中产生了一些新的社会问题,其中就包括房改房交易纠纷。在一些三线企业职工住房改革中,有不少基于良好信任关系的私下交易,卖方将福利变现,买方超前或超额分享到福利。当住房彻底商品化产生溢价并发生纠纷时,虽然卖方在法律上占优势,却通常并不彻底推翻此前的私下交易。住房作为单位福利的性质,三线建设"战友"般的同事关系,以及叠加了拟制亲属关系的"类乡土性"社会结构,生成了折中治理机制。
关键词：
单位制转型 社会问题 折中治理 类乡土性
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
黄英锋 孙平阳
房改房上市交易对深化我国城市住房体制改革,实现房地产资源的优化配置有着重要的意义。然而当前高校仍存在着许多制约房改房二级市场发展的因素,要进一步启动和活跃高校房改房二级市场,就必须实现房改房市场与各级住宅市场的对接和关联,实行房改房管理的社会化,降低房改房上市的交易成本,并改善与之相配套的中介和金融服务。
关键词：
高校 房改房 二级市场 产权交易 社会化
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
张胜
改革开放后，小三线进入调整阶段。至1986年前后，安徽省决定将大部分小三线企业调迁至城市。随着调迁工作的推进，企业与地方基层政府、当地村民在协商补偿问题中发生分歧，甚至产生情绪与行为的对立。面对双方矛盾，企业所在县级政府既是地方利益代表者，又扮演了协调者的角色。安徽省针对小三线调迁工作渐次出台相关政策加以指导，在主管部门、接收城市、企业所在地区(市)的协调下，企业与所在县各级政府逐渐达成搬迁协议，厂、地矛盾基本解决。调迁后，小三线企业移交大量资产给原建设地区，推动了当地经济社会建设。
关键词：
小三线企业 调整搬迁 后小三线时代 安徽
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
朱好好
目前 ,由家族成员和非家族成员共同分割企业控制权的“折中治理”逐渐成为中国家族企业采用较为普遍的一种模式。然而 ,只要选择了“折中治理”模式 ,中国的家族企业主就不可避免地要面对职业经理人机会主义行为———“背叛”。本文从研究家族企业主与职业经理人之间的信任特性出发 ,将行为个体嵌入到我国特有的制度环境中去 ,以交易费用理论的视角分析中国家族企业折中治理的内在机理 ,指出这种治理效率虽然低下 ,并不是最优的治理模式 ,但却也绝对不是最劣的治理模式。
[期刊] 城市问题
[作者]
鲍相宇
南通市房改房维修服务开展了17年,维修资金已使用了近三分之一。目前,市区房改房住宅质量问题频发,而维修资金短缺的问题也逐年显现。影响维修资金短缺的因素主要有观念、政策、管理和物价等,政府部门需要通过多种手段,妥善解决房改政策遗留下来的这一民生问题。
关键词：
房改房 维修资金 民生问题
[期刊] 中国土地
[作者]
王英
商品房、房改房、经济适用房作为国土资源部门地籍管理的一项新业务,目前上级国土资源部门尚未形成一套具有指导性和可操作性的档案整理流程。对此,龙岩市国土资源局土地档案馆结合近年来此类业务档案不断增多的实际,探索出一套商品房、房改房、经济适用房的档案收集整理归档方法。档案信息资料收集阶段。收集是归档整理的前提,档案馆工作人员在地籍管理部门将已核发的商品房、房改房、经济适用房
[期刊] 物流技术
[作者]
李楠
以S物流公司在实践中遇到的两起典型案例为出发点,对第三方物流企业容易出现的合同法律风险进行分析,并对第三方物流企业在物流业务中合同风险的防范提出具体建议,明确第三方物流企业设立分支机构的代理权限,对物流合同履行过程中的法律风险进行有效的防范。
[期刊] 管理现代化
[作者]
路晓平
[期刊] 特区经济
[作者]
魏元硕
本文以新某信托诉港某置业破产债权确认纠纷案为例,介绍了该案的基本案情、争议焦点,对与案件相关的"名股实债"交易模式做了基本理论梳理,介绍了监管部门对该行为的监管趋势,进而对其特点、常见模式、风险以及与"对赌协议"的关系进行分析,最后,对法院判决进行评析。
关键词：
名股实债 收益权类投资 对赌协议
[期刊] 中国农业大学学报(社会科学版)
[作者]
宣朝庆 郝光耀
邻里和睦,乡风文明,是乡村振兴的重要一环。本文对农村建房过程中的邻里纠纷问题进行分析,探讨民俗信仰对乡村治理的挑战,发现"高人一头"民俗信仰所代表的符号象征和社会期望是造成建房中邻里纠纷的文化根源,农村社会结构变迁所造成的利益冲突则为"高人一头"纠纷的产生创造了条件,要解决这一纠纷必须将民俗信仰、观念与社会主义法治秩序相协调,并加强农村社会组织和基层政权建设。
关键词：
民俗信仰 邻里纠纷 乡风文明 乡村治理
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
孙珺 吴艳红
随着中国经济的崛起,中国企业跨国经营活动逐渐增多,涉外纠纷数量也不断增加。然而,中国企业在国际商事纠纷的解决中常常处于下风,极少胜诉。究其原因,不熟悉纠纷解决的程序及规则、不重视证据保存等是中国企业败诉根源。保护中国企业在国际商事纠纷中的利益,可以从企业和国家两个角度出发:在企业层面,相关人员参与纠纷的解决时要熟悉其程序和规则,重视书面证据的收集与保存,尽量选择中国争端解决机构解决纠纷;在国家层面,完善《仲裁法》的规定,引入推荐名册制度和临时仲裁制度,增强中国仲裁机构竞争力,同时完善中国国际商事法庭各项制度,吸引更多的当事人选择中国的争端解决机构解决纠纷。
关键词：
国际商事纠纷 败诉 中国企业 利益保护
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
周青
《劳动合同法》实施以来,员工的法律意识、维权意识越来越强。企业人事管理面临着从粗放到精细与合法合规的挑战:既要构建和谐劳动关系、打造人才竞争力,也要依法保护自身合法权益、有效规避劳资风险。笔者以A公司一起劳资纠纷胜诉为例,对企业人事管理如何有效规避劳资风险,员工如何依法维权进行了探讨。
关键词：
规避劳资风险 和谐劳动关系 依法维权
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
刘士平 冯辉
本文针对农业产业化发展过程中出现的纠纷日益突出的现象 ,以公司、农民和政府为主体 ,从政治、经济和文化多重角度 ,全面地分析了这些纠纷产生的实质原因 ,进而提出以“法治化”作为目标和指南 ,从理念、行为和制度三个方面具体推进农业产业化的法治化发展。
[期刊] 经济问题
[作者]
郑一凡
企业的生产经营活动与整个社会利益有矛盾的一面 ,会带来一系列社会问题。国家必须对企业的生产经营活动进行必要的引导与限制
关键词：
市场经济 企业 成本 收益 失业
[期刊] 华东经济管理
[作者]
欧阳忠明 廖敏
基本公共服务均等化是社会经济发展到一定阶段的必然要求,是当代公平正义理论在公共服务领域的具体体现和要求。作为基本公共服务的重要体系,社会保障制度是社会的"安全网"。社会保障均等化服务目标如果没有实现,将导致社会矛盾纠纷的产生,并影响社会稳定。当前,由于各种原因,由社会保障服务所引发的矛盾纠纷在江西省处于常态化趋势,需要得到有效解决。政策的协调与整合、资源的多元化配置、部门伙伴关系建立、正式与非正式话语的协商能有效规避社会保障服务所引发的矛盾纠纷,维护社会安定团结。
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