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[期刊] 国际金融研究
[作者]
宋运肇
共同基金这种投资形式,最早创始于英国(1868年),第一次世界大战后开始在美国流行,在80年代中后期更在国际上得到长足发展。基金的称谓在各国稍有不同,美国叫“互惠基金”,英国和香港叫“单位信托基金”,日本和台湾则叫“证券投资信托基金”。虽然称谓不同,但内涵及运作并无太大区别,其基本功能都是汇集众多个人投资者的资金,交由专门的投资机构管理,由证券分析专家和投资专家具体运用操作,根据设定的投资目标,将资金分散投资于特定的资产组合,投资收益归原投资者所有,管理机构收取一定的服务费用。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
李骏
随着国家相关政策的出台,房地产信托投资基金可能会在较短的时间内开始试点。房地产信托投资基金具有许多优点,是国际上一种重要的房地产融资模式。由于我国房地产企业严重依赖银行贷款,融资渠道和模式单一,推出房地产信托投资基金将有利于解决房地产开发商资金紧张的问题。但是,也应注意房地产信托投资基金中的各种问题,防止盲目推进房地产信托投资基金给我国经济发展带来一系列不良效果。
关键词：
房地产信托投资基金 融资 监管
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
陈学彬
英国投资信托基金和单位信托基金之比较陈学彬英国是投资基金的创始国，贡国有很多种投资基金，如养老基金，保险基金、投资信托基金（ＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＴｒｕｓｔｓ）、单位信托基金（ＵｎｉｔＴｒｕｓｔｓ）等。本文仅就英国的投资信托基金及单位信托基金的组织、运...
[期刊] 国际金融研究
[作者]
高东升
一、信托提货 信托提货亦称信用提货,是银行对客户的一种进口融资,即银行收到进口单据后,进口商接受银行的委托,同意以银行名义办理提货和销售或处理货物,银行即可在进口商暂不付款的情况下向其交单,待双方约定的时间到期时,再由进口商向银行办理付款。使用这种方式,银行须承担一定的风险,待到期时客户不予付款或逃之夭夭,银行将会遭受
[期刊] 南方金融
[作者]
匡国建
香港建立了高效、稳健的房地产投资信托基金运营和监管机制,在房地产投资信托基金的组织形式、资金运作、交易方式、股息分配和风险监控等方面形成了全面、严密的规定,有效促进了房地产投资信托基金市场的健康发展。内地在开展房地产信托投资基金试点中,可参考香港的做法,在组织形式上采取契约型信托模式,在资金运作上严格规定投资标的、资产结构及负债比率,在交易方式上实施封闭型模式,在股息分配上实行高比例股息分配政策,在风险监控上坚持法律监督与市场约束相结合。
[期刊] 保险研究
[作者]
杨复卫 张新民
在基本养老保险基金的投资中，信托方式长期被忽视。然而，信托投资与基本养老保险基金保值增值的诉求具有高度的契合性，主要表现在理论与制度层面方面。基本养老保险基金信托投资的制度优势表现在：独立私法人充当投资运营主体的专业和高效；有效避免政府社会投资；被保险人权利保护价值彰显。但也应注意到，我国信托模式进行基本养老保险基金投资时也面临制度障碍，主要是：基本养老保险基金的权属不明；信托机构职能异化，增加了基本养老保险基金投资风险；信托法的不完善影响基本养老保险基金投资安全。针对这些问题，还应立法先行，通过设计基本养老保险基金信托的权属当事人、个人账户基金与统筹基金适用不同信托类型、基本养老保险基金信托．．．
[期刊] 建筑经济
[作者]
梁荣 宝娜日
从保障房建设融资视角出发,在借鉴国内外住房融资模式基础上,系统研究保障房建设融资机理,结合区域城市群资源型城市在资源开发和利用过程中集聚大量社会闲散资本等实际情况,提出REITs融资模式,构建保障房融资与社会闲散资本的互动机制,最后提出相关政策建议,以期推进资源型城市保障房融资机制的创新和发展。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
鲁玲玲 周坚
本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
陈俊 利亚涛
本文总结了一些主要发达国家和地区在房地产投资信托(REITs)发展中为保护投资者利益所采取的一系列措施,包括相关法律法规、经营活动限制等。针对我国发展REITs面临的一些困难,本文提出了具体的政策建议。
关键词：
REITs 国际经验 监管 建议
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张雷
在我国,股权信托是新出现的一种信托业务,它有股权管理、投资、融资多项职能,在公司员工和管理层持股管理、股权投资、股权收购和股权融资等方面的应用优势明显。为促进股权信托业务的发展,需要在相关规范和政策方面作进一步的改进。
关键词：
股权信托 职能 应用 规范
[期刊] 财务与会计
[作者]
曹莹
在国际市场上,黄金投资基金是普遍存在的。然而在我国,由于黄金交易所成立较晚,加之金融管制等因素,尚未出现类似证券投资基金管理公司的黄金资产管理公司。一些民营黄金投资管理公司尽管拥有多年从事黄金投资的经验,但由于缺乏公信力难以大规模地管理他人资产;商业银行由
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄晓卫
从信托法理、信托机构的资产管理优势和信托机构受托管理社保基金资产的模式等方面论述信托在全国社保基金资产管理中的运用,指出信托机构与其他受托管理者相比有特殊优势,将成为最佳的受托管理机构之一。
关键词：
全国社保基金 信托 信托财产
[期刊] 上海经济研究
[作者]
陆却非 葛丰
2007年起肇端于美国的国际金融危机,因为房地产与金融两部门相互恶化而发生,因此,当下有必要对作为两部门重要联系纽带的REITs很容易被隐性化的系统性风险的转化机制进行识别。在此基础上,由于中国内地的REITs试点工作也已站在相当迫近的时间窗口前,故而结合中国市场特征而锁定的REITs系统性风险防预警信号系为本文落脚所在。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
盖永光
本文在借鉴国外产业投资基金发展经验的基础上,对中国产业投资基金的发展环境进行了深入分析,提出了关于中国信托公司发展产业投资信托业务的相关建议。
关键词：
产业投资信托 产业投资基金 信托公司
[期刊] 教育与经济
[作者]
江波
近几年,随着市场经济体制的推进,教育改革的深化,筹措教育经费的渠道不断增多,其中各地所推祟的,莫过于创立教育基金。因此,如何认识教育基金和有效地运作管理,使其发挥应有的作用,是我们研究的新课题。
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