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[期刊] 经济研究参考
[作者]
孔东菊
首先,明晰农村耕地的权利体系,强化耕地承包经营权的物权性,弱化其保障性。在我国农村土地集体所有制和农村社会保障水平较低的前提下,完全消除农村耕地承包经营权的保障性,实行完全的物权化尚有实际困难,可行的办法是进一步明晰农村耕地的权利体系,弱化其保障性。具体而言,可将农村土地经营权细分为农村土地所有权、承包权、经营权三项具体权利,并
[期刊] 农业经济
[作者]
崔梦溪 李岩
作为家庭承包经营权的流转形式,承包权入股不得超出承包剩余期限。因此,承包权期限性与投资的长期性、与企业债权保护形成了制度冲突。关于协调冲突的方案,目前有永包制、有期限股权两种主流观点。本文通过分析,认为应确认股份合作企业与承包权人之间的法定租赁关系,破解家庭承包经营权入股的难题。
关键词：
承包权 入股 法定租赁
[期刊] 农业经济
[作者]
张云芳
土地是民生之本。在我国农村社会保障水平比较低的情况下，农地还附属有丰富社会保障的社会功能：农地是农民的生活来源，农地承载农民的基本就业功能，农地是农民的基本收入来源，农地收入是养老育幼的基础，农地还可以作为失业保障。依法确立农地的社会保障属性是农地制度安排的大势，为此要重点做到：建立农地物权化机制、建立农地物权化机制、推进土地市场化进程。
关键词：
土地承包经营权 社会保障 制度安排
[期刊] 开发研究
[作者]
唐永莉
《物权法》作为民法的重要组成部分,目的在于解决社会中财产权利的归属和利用的问题。本文着重探讨土地承包经营权。在对土地承包经营权的物权性进行分析的基础上,重点分析了土地承包经营权在法律规范上的不足并从土地承包经营权物权性的角度提出了完善的建议。
关键词：
土地承包经营权 物权性 思考
[期刊] 经济体制改革
[作者]
闫岩 李放 唐焱
土地承包经营权置换城镇社会保障的改革探索目前正在国内一些地区展开,各地采取了不同的置换模式。通过梳理国内现有的置换模式并进行比较分析,得出几点启示:置换办法的设定应因地制宜,置换范围和对象应明确;分批置换,利用承包地收益缓解财政压力;置换社保的标准保证与城镇社保一致;置换的社保项目应向城镇看齐;充分尊重农民意愿进行置换;政府在置换过程中起主导作用;应配套公共服务政策。以此为这一改革的进一步深化提供借鉴。
关键词：
土地承包经营权 社会保障 置换 模式
[期刊] 中国土地科学
[作者]
吕萍
研究目的:探讨土地承包经营权流转可能产生的问题,提出防范对策。研究方法:理论分析方法。研究结果:土地承包经营权流转中权益的保障和规范是主要问题,其中权益的保障体现在实体性、价值性和流动性三个方面;提出完善土地承包经营权管理和服务体系及其配套措施的具体建议。研究结论:应该重视和研究土地承包经营权流转制度变迁带来的新问题。
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杨玉珍
依托新制度经济学制度分层与制度结构理论，充分吸纳社会学研究农地权利配置所用的主体行动者、社会规范、社会结构理论，提出我国农村存在＂被建构＂的农地制度和＂被执行＂的农地制度，进而研究农地制度被建构、被执行的路径、原则，分析被建构制度与被执行制度的关系、两者规则的碰撞。采用在多个观测点长达２年对土地承包经营权流转的调研案例及访谈实录，描述农地制度被建构与被执行的冲突，分析导致冲突的原因。尝试跨学科融合研究，既关注供给侧被建构的制度，又注重现实需求中被执行制度的实施与绩效。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
朱广新
在二元社会结构的根本制约下 ,土地对我国大多数地区的农民 (尤其是中西部地区 )具有明显的社会保障功能 ,再加之土地集体所有制的影响 ,现行土地承包经营权的运行呈现出较强的二元性。鉴于社会结构转型的长期性 ,土地在农村社会关系中的重要性、复杂性 ,我国目前正致力的土地承包经营制的物权化建构应放弃以永佃权为改造模式的传统、机械的思维方式 ,基于土地具有的经济发展、社会保障功能的客观差异 ,因应地架构内容相异的权利。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张艳 马智民 朱良元
研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包地被征收的"公共利益"需要和细化征地补偿标准。研究结论:要解决农村土地承包经营权存在的问题、完善农村土地制度,就要切实改进对农村土地承包经营权的物权化建构。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
魏欣 刘鸿雁 齐雁冰
对于土地承包经营权的性质,理论界有物权说和债权说两种主要的对立观点。从本质上说,土地承包经营权是一种具有物权化变迁趋向的债权,土地承包合同的双方当事人之间既存在债权关系又存在物权关系,自当事人协议时起产生债权关系,自发包人交付承包地或承包权登记时起产生物权关系。实践中,承包方的承包经营权常常受到侵害的原因是对其用债权而非物权方式进行保护,故应使承包经营权物权化。
关键词：
土地承包经营权 物权 债权 物权化
[期刊] 改革与战略
[作者]
胡家强
土地承包经营权合同是一种民事合同,由此产生的土地承包经营权是一种物权与债权相混合的民事权利,由内部土地承包经营合同和外部土地承包经营合同派生出来的土地承包经营权在性质上表现出向物权和债权倾斜的现象。
关键词：
土地承包合同 承包经营权 债权 物权
[期刊] 中国农村经济
[作者]
徐烽烽 李放 唐焱
本文在森的可行能力框架下讨论了土地承包经营权置换城镇社会保障过程中农户福利的变化。本文首先提出构成农民福利的功能性活动和指标,其次使用模糊综合评判法对苏南农户"土地换保障"前后福利的变化进行衡量。结果显示,"土地换保障"后农户总体福利水平明显提高,模糊评价值从0.293上升至0.439。从功能指标看,家庭经济状况、社会保障、社会机会、农民心理均有较大程度的好转;从异质性因素看,家庭抚养人口比重、劳动力非农业就业比重以及受教育程度是农户福利变化产生差异的显著性影响因素。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
朱谦
本文重点探讨了农村土地承包合同对土地承包经营权物权确立的作用,以及法律对土地承包经营权物权限制的正当性问题。本文认为,土地承包合同的签订不仅是农村土地承包经营权物权的创设行为,并成为土地承包经营权物权的形成路径,而且,它的内容也弥补了《农村土地承包法》对土地承包经营权物权的一般性规定。然而,由于中国土地所有权存在着二元结构,并呈现为非对称性,因此,在此种所有权基础上派生出来的土地承包经营权物权必然存在不完整性。这种不完整性的实质则表现为法律对农村土地承包经营权物权的限制。这种限制不仅符合现代物权社会化的发展趋势,同时,在当今中国也具有难以超越的现实基础。当然,在追求土地的效率和公平的动态平衡过...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
特日格勒
草原承包经营权和环境权都以草原为同一个客体,必然面临草原承包经营权和环境权的法律协调保护的问题。对此作者认为在草原实行禁牧、休牧、轮牧、适度放牧过程中既应考虑保护环境权也应考虑到保障承包经营权。为此,政府应完善财政体制和设立环境税收的制度,对草原承包权和环境权予以协调保护。
关键词：
草原承包经营权 草原环境权 环境税收制度
[期刊] 经济问题
[作者]
丁关良
土地承包经营权应是一种新型用益物权。目前 ,主要存在土地承包经营权其内容欠缺物权法定、其效力欠缺物权法定、其变动缺乏物权公示法定、其法律规范具有债权法性质等问题。笔者认为 ,其完善农村土地承包经营权物权制度的目标模式 ,应该是依法使土地承包经营权成为一种具有完全物权特质的新型用益物权。对此 ,本文从土地承包经营权的主体、客体、内容、设立、变更、消灭等基本内容方面探讨了农村土地承包经营权物权制度的完善措施。
关键词：
土地承包经营权 物权制度缺陷 完善设想
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