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[期刊] 中国土地
[作者]
韦玲霞
目前我国土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌和协议出让等多种,均涉及出让地价的确定问题。前3种公开出让方式的用地单位是通过市场竞价在起始价的基础上决定的,评估地价及起始价仅为参考,地价最终由市场决定。但协议出让用地单位往往是在评估之前就已取得土地使用权,只是由于土地利用方式的变化涉及缴纳或补缴土地出让金。目前协议出让补缴的土地出让金是通过社会中介机构评估,行政主管部门集体决策确定,这在一定程度上留下了弹性空间。原国土资源部曾出台《国有建设用地使用权出让地价评估
[期刊] 经济问题
[作者]
师华 黄羡玲
知识经济时代,知识产权保护与国际贸易密切相关,催生了《与贸易有关的知识产权协议》(简称TRIPS协议)。TRIPS规则直接影响到各成员方的贸易利益,也极大地影响着社会公共利益。所以,TRIPS协议的产生和实施都围绕着成员间利益冲突的协调和平衡。发展中国家要充分利用TRIPS协议的弹性条款,在其设置的弹性空间中保护自身利益,寻求权利和义务的平衡。我国也要对TRIPS规则的转化和适用进行认真研究,使我国的知识产权立法更加完善。
[期刊] 中国财政
[作者]
安邦坤 湛晶心 万丽梅
协议控制架构是中国企业为境外间接上市而搭建的一种法律架构。在这种架构下,境外注册的上市及融资主体(SPV)通过其全资控股的境内外商独资企业(WFOE),与境内运营实体(VIE公司)订立系列协议(VIE协议),取得对境内运营实体的控制权和经营收益,从而合并其财务报表,达到境内运营实体间接境外上市目的。但是,这种架构存在着合法性风险以及道德风险等特有风险,需立足
关键词：
控制架构 信息披露 发行人 特有风险
[期刊] 国际金融研究
[作者]
陈忠阳
本文对最近出台的巴塞尔新资本协议进行评论。首先,简要回顾了巴塞尔资本协议作为风险的国际协议从1988年至2004年的发展历程;然后,分析了新协议的基本目标、实现机制和主要特点,指出风险的国际协议得到了进一步的强化;最后,分析了新协议对我国的影响,指出在给我国带来加强金融风险管理的借鉴的同时,这部由发达国家主导制定的风险国际协议也给我国带来了新的风险和挑战,包括拒绝新协议所导致的国家声誉风险,金融服务贸易技术壁垒风险,对经济和金融运行产生不利影响的风险,以及在借鉴新协议过程中的学习风险。
[期刊] 中国金融
[作者]
巴曙松 王璟怡 王茜
着力强化流动性风险监管,并将流动性风险监管提升到与资本充足监管同样重要的位置,被视为是巴塞尔资本协议Ⅲ的一个重要监管进展。事实上,此次金融危机体现了过去在跨国经营机构流动性管理、流动性监管规则的
[期刊] 中国土地
[作者]
朱道林
[期刊] 中国土地
[作者]
朱永兴 杨志明 赵晋锋
经过20多年的发展,我国土地估价技术体系已基本完善。其中,在土地类型方面,从最初的按商业、住宅、工业仓储3个基本用地类型估价,发展到按照商服、办公、餐饮、住宿用地、公共管理和公服用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地等与现代经济发展相适应的多类型用地估价。在土地权利方面,估价可按不同权利状态进行分类,如出让地价评估、授权经营地价评估、作价出资地价评估、租赁地价评估、地役权评估、
[期刊] 中国土地
[作者]
郑庆杰
工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文拟就工业用地出让政策、工业用地租赁政策等问题进行分析,以期对工业用地弹性出让和租赁制度的推广有一定助益。工业用地可以弹性出让我国有关法律规定,在不超过该类用途的法定最高出让年期的前提下,土地出让年期可根据实际需求设定。工业用地法定最高出让年期为50年。
[期刊] 中国土地
[作者]
李阁峰
近几年，为节约集约利用土地，全国部分省、市相继推行工业用地＂先租后让＂和＂弹性年期出让＂出让政策，且在福建平潭综合实验区、浙江海宁市等地已有成交先例。工业用地＂先租后让＂，是指在供应工业用地时约定一定的条件，由工业用地中标人或竞得人先行以租赁方式在租赁期间开发、利用、经营土地，租赁期满达到约定条件的，可按规定的程序办理出
[期刊] 中国土地
[作者]
张孝宇 陈华飞
１９８８年修改《宪法》时创设了土地使用权有偿使用制度，随后１９９０年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院５５号令）规定，国有土地使用权出让最高年限为：居住用地７０年，工业用地５０年，科教文卫体用地５０年，商业、旅游、娱乐用地４０年，综合或者其他用地５０年。自此国有土地开始实施有偿、有限期使用。２００４年国务院颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确要求工业用地要创造条件逐步实行招标、
[期刊] 金融研究
[作者]
孙建平
文章分析了人民币汇率弹性化对本国资本市场的各种影响,包括短期境外资本流入带来的乘数效应;国外利率变化、货币政策或财政政策的变动引发的利率、资本的波动;金融市场的结构变化等。针对汇率弹性化给资本市场带来的潜在风险,文章提出了政策工具和政策手段上的创新思路。主要措施包括:发展外币同业拆借市场;创建人民币远期交易和掉期交易市场;创造储备证券;征收托宾税;强制规定流入的外国资本在本国内停留的最低期限等。
关键词：
资本市场 汇率浮动 利率 风险 政策工具
[期刊] 国际金融研究
[作者]
何帆 张斌 张明
《清迈协议》是当前东亚货币金融合作中所取得的最重要的制度性成果。2005年5月《清迈协议》需要重新审议,因此对《清迈协议》的评估和改革将影响到未来东亚货币合作的进展。本文试图简要评价进一步推进《清迈协议》的意义、评估《清迈协议》当前存在的问题和缺陷并提出推进《清迈协议》的政策建议。
关键词：
《清迈协议》 东亚货币合作
[期刊] 运筹与管理
[作者]
晏文隽 郭菊娥
为了分析风险投资估值调整协议的合理应用对于风险投资活动的重要意义。本文以蒙牛与大摩等投资机构签订的估值调整协议为现实背景,凝练出了估值调整协议的特点:规避风险、达到双赢是估值调整协议的目标;不确定性是估值调整协议的基础;绩效考核是约束手段、股权是激励筹码;合理估值是实现双赢的必备条件。基于上述特点,本文构建了估值调整协议的实物期权模型,证明给出估值调整协议的实物期权价值及双赢后风险投资主体退出的最佳时机解析解,并通过算例进行了验证,最后得出了风险投资估值调整协议是以双赢和规避风险作为其目标,并当项目价值大于约定临界值后,风险投资主体并不会长时间的等待而是及时选择合适时机退出的结论。
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