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[期刊] 中国土地
[作者]
王宏新
北京CBD区域向来是北京土地、住房市场的热点。2009年5月底,CBD东扩规划方案公布,让CBD区域面积增加了近一倍,同时公布的"未来10年计划70亿元基建资金投入"政策,更让区域潜在价值广受肯定。
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
范桂玉
随着科技和经济的高速发展,传媒产业在中国经济中发挥着越来越重要的作用。北京中央商务区(CBD)是中国传媒产业最集中的区域,引领着中国传媒产业的发展潮流。以CBD现有的传媒产业资源为基础,结合迈克尔-波特的价值链原理,对中国传媒产业链模式进行分析。结论是应该按照价值链的逻辑顺序对CBD现有的传媒产业资源进行整合,提高中国传媒产业的竞争力。
关键词：
传媒产业 价值链 北京CBD
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
蒋三庚
城市化进程成为了城市品牌竞争的源泉。所谓城市品牌,美国杜克大学富卡商学院凯文·L·凯勒教授所下定义是:像产品和人一样,地理位置或某一空间区域也可以成为品牌。城市品牌化的力量就是让人们了解和知道某一区域并将某种形象和联想与这个城市的存在自然联系在一起,让它的精神融入城市的每一座建筑之
[期刊] 资源科学
[作者]
蒋晶 田光进
以北京为研究区,依据1988年,1995年,2000年,2005年的土地利用数据,从生态系统服务功能角度,运用Costanza的方法,结合谢高地修正的我国生态服务价值当量因子表,分析了北京生态服务价值与土地利用变化的响应关系。结果表明:中心城区和西部平原台地区主要是耕地转变城乡建设/交通用地,东部平原区主要是耕地转变为城乡建设/交通用地和水域,而山区主要是耕地转变为城乡建设/交通用地和林地。北京从1988年到2005年生态服务价值先上升后下降,1988年到1995年生态服务价值的增加主要是由于东部平原区水域面积的增加,使东部平原区生态服务价值上升,而平均1hm2土地生态服务价值山区>东部平原地...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
顾海兵 丁雨琦
自２０１４年教育部发布《高等学校信息公开事项清单》以来，高校信息公开程度有所改善，但关于高校资产核算、教育成本计量方面很多信息仍有待改进。高校土地作为一个生产要素、一项稀缺资源，其价值亟待摸清。本文搜集最新数据，运用基准地价修正法，完成对教育部直属２４所在京高校土地价值及生均数据的测算。高校拥有的土地资源价值不容小觑。在京部属２４校的土地总价值高达２８７２亿元。在计算高校财政能力时应将高校拥有的土地资源纳入考量，在高校治学成本时亦然。若将政府负担的隐性土地租金考虑在内，２４校取得的年生均教育资源将从４．５３万元／生提高至７．２９万元／生。高校土地价值巨大，目前社会对高校的治学成本存在显著的低估．．．
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
顾海兵 贺浩淼
本文针对我国教育资源投入中的地产价值评估缺失问题,以北京20所高校为研究对象,采用简化的基准地价调整法计算评估各高校的土地价值,并比较了估算出的土地价值所产生的年利息与该校获得的年度教育经费拨款。研究发现:20所北京高校现有土地资产价值数额巨大,占有土地资产而获得的资本年利息,即账外资产所带来的财政性虚拟收入占该校年教育经费拨款相当大的比重。这一结果表明:我国教育资源投入考核中缺少对土地资源价值的评估,教育资源投入被严重低估。
[期刊] 经济地理
[作者]
姜博 初楠臣 黎赟 陈颜 沈保荣 薛睿 李子瑞
高铁的开通运营对沿线城市与区域经济发展、空间格局演变、土地价值提升均产生重大影响。以可达性为切入点,在对相关研究成果进行梳理与归纳的基础上,提出并构建高铁对土地价值影响的探索性分析框架:可达性变化—城市与区域经济发展—土地开发与土地利用—土地价值。基于宏观和微观两种尺度,对高铁与土地价值的关系进行全面解析,提出高铁对土地价值影响的内在机制。通过进一步分析指出当前研究的不足之处集中体现在受高铁影响区域范围难以界定、缺少对高铁站区及沿线土地价值的量化评估模型、研究方法与研究手段创新性不足、缺少对典型区域的案例研究和对比分析,并提出了相关建议及展望。
[期刊] 世界农业
[作者]
2019年12月18日,由农业农村部国际合作司主办、农业农村部国际交流服务中心承办的2018—2019年度农业援外专家派遣工作总结会在北京顺利召开。农业农村部国际合作司、商务部对外投资和经济合作司、国家国际发展合作署地区二司、商务部国际经济合作事务局等有关主管领导出席会议并讲话。农业农村部部属有关单位、各省(自治区、直辖市)农业援外主管同志、优秀援外农业专家代表等50余人参加了此次会议。
关键词：
国际合作司 农业国际合作
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
李吉锋
本文概述了近10年来北京市科技奖励制度的发展过程和实践特点,通过四个直辖市奖励制度的变化对比,分析了其长处和不足,并从专业领域、单位性质、活动类型、隶属关系等方面以翔实的数据对近10年来北京市科学技术奖成果的结构进行了仔细的研究,指出了北京市科技奖励制度存在的主要问题,提出了其需要完善的建议。
关键词：
北京市 科技奖励制度
[期刊] 城市发展研究
[作者]
胡枭 姜汉一
通过2003～2012年北京市经营性用地公开出让市场出让数据的实证分析,本文研究影响土地溢价的供给因素,为控制地价非理性上涨、加强地价调控提供研究基础。梳理影响土地成交溢价的微观调控因素有单宗土地面积、起始价格、容积率、规划用途、区位、土地一级开发程度、交易方式以及成交月份;通过影响因素的实证分析结果表明,宗地建筑面积、起始单价、容积率、出让方式以及成交月份等因素显著。研究表明控制土地溢价是房地产调控的重要内容,地方政府可通过调整土地供给因素控制土地市场的非理性因素,降低土地溢价,从而实现地价调控。
关键词：
土地出让市场 溢价 地价调控
[期刊] 自然资源学报
[作者]
于伟 饶烨 胡志丁 李传松 宋金平
文章简要梳理了国内外地产价格梯度案例研究的脉络,采用特征价格模型、非参数估计方法研究了北京都市区住宅、商业土地出让价格梯度与土地开发强度的变化,解析了新时期城市空间发展的特征。研究表明:住宅和商业土地出让价格梯度随时间呈现扁平化倾向,从土地价格视角说明了北京城市空间持续的郊区化扩展趋势。2009年以来住宅土地价格梯度为正,表明北京住宅空间结构特征不完全符合单中心城市假设,商业地块则较好地体现出市场机制下价格梯度的变化规律。线性模型在刻画住宅土地开发强度的空间变化方面不典型,但却较好地揭示了商业土地随到城市中心距离的增加,开发强度逐步降低的特征,2005年以来这种特征有所缓和。非参数估计方法由于...
[期刊] 管理现代化
[作者]
金燕
对外开放和外商直接投资对北京CBD的创立、功能定位,以及发展速度等,起了至关重要的作用,并将继续产生影响。外商在转轨时期的中国求发展,不仅需要将一只手搭在市场的脉搏上,随时掌握市场变化,而且,需要将另一只手搭在政府的脉搏上,随时了解国家的政策动向。北京作为中央政府和国家经济主管部门所在地,是全国经济决策信息中心,吸引了跨国公司和境外企业,而北京CBD成为外商总部主要落脚地。随着贸易结构和外商直接投资结构变化,北京CBD也将完成结构性调整与发展。
关键词：
对外开放 外向型 北京CBD 产业调整
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
刘建一
CBD是集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有商务办公、酒店、公寓、娱乐等配套设施,具有完备的市政交通与通讯条件,便于开展商务活动的城市核心区。北京CBD经过10年的规划发展已颇具规模,CBD区内的广告业依托特殊的生存环境,显示出与众不同的发展方式。北京CBD是外商4A级广告公司的集中区,区内广告公司的类型几乎涵盖了广告业所有广告企业形态,包括企业形象识别CIS类广告公司、专业型广告公司、整合营销策划型广告公司、媒体代理及媒体型广告公司、广告制作类公司等,其中媒体代理及媒体型公司所占比重最大,CBD区内广告公司投资主体的多样化;区内广告公司多种投资主体广告公司并存、共同发展的局面。...
关键词：
商务中心区 广告业 首都经济
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
徐淳厚 陈艳
CBD(CentralBusinessDistrict:中央商务区)是许多国际化大都市的标志性区域,是世界性城市的窗口和象征。北京CBD经过几年的开发建设,已初具CBD的雏形。在新的经济形势下,研究和总结国外著名CBD发展中的经验教训,对北京CBD建设和发展有着重要的借鉴作用和启示。
关键词：
国外 CBD 建设 北京 发展
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
蒋三庚 李艳杰
CBD(商务中心区)品牌往往是CBD特有竞争优势的体现。CBD品牌具有附加效应、光环效应、持续效应和激励效应,能为CBD及城市社会经济发展注入动力。北京CBD品牌的塑造不仅是自身发展的需要,也是适应区域竞争和经济全球化的需要。可以通过节庆活动增强品牌影响力;举办国际论坛展示品牌竞争力;广泛宣传提高品牌知名度;事件营销提升品牌美誉度等多种路径实现CBD品牌的塑造和提升。
关键词：
北京CBD 品牌塑造 品牌提升
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