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[期刊] 城市问题
[作者]
岳升阳 田鹏骋
北京旧城地名文化遗产保护仍面临着挑战,一个重要的原因是旧城改造中的道路规划未能考虑原有街道格局的保护。保留老城区道路的基本格局,是保护当地地名文化遗产的基本前提。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
朱永杰 韩光辉 吴承忠
北京旧城历史街区共计33片,文化积淀深厚,是古都历史风貌的重要组成部分。目前旧城历史街区由于城市建设遭到了很大的破坏,保护中存在着法制不健全、规划不到位且可操作性不强、管理粗放等方面的问题。为了更好地保护首都旧城的历史街区,保护对策方面亟需加强法制建设、制定合理的规划、提高历史街区的管理水平等。
关键词：
北京旧城 历史街区 保护现状 对策
[期刊] 现代城市研究
[作者]
奚江琳 黄平 钱汉成
在城市发展过快,历史建筑遭到建设性破坏的阶段,"大单位"稳定而凝滞的发展性质却形成了城区历史建筑保护的平衡斑块。以南京为例,说明"大单位"为保护城市历史风貌做出的重要贡献,从而,进一步分析"大单位"对历史建筑本身的保护策略,以期为旧城更新改造过程中历史建筑的保护提供借鉴。
关键词：
大单位 历史建筑 客观保护 平衡斑块
[期刊] 中国土地
[作者]
张夕云 顾友齐
浅议旧城改造中的土地出让拆迁问题张夕云，顾友齐随着我国土地使用制度改革的不断深化，各地出让土地的范围和数量不断地扩大和增多，已由市郊结合部的净地出让发展到市内旧城区的“毛地”出让（这里所称的“毛地”是指未完成拆迁、尚存有地上建筑物及其使用人的土地）。...
[期刊] 当代经济科学
[作者]
朱锡平 陈英
本文认为,产权明晰是旧城更新改造规划得以有效实施的前提。产权失灵是过去制约城市规划干预效率的内在原因。根据当代产权制度多元化的趋势,今后我国旧城中应当鼓励公有、共有和私有产权的多样并存,而不应当片面地从一种制度极端(公有产权占绝大多数)骤然跃进到另一种制度极端(私有产权占绝大多数)。传统大规模更新的巨大惯性是在公有制转轨上形成的,要转向小规模、渐进式的更新方式,必须另外铺就一条合理的路径。私有产权的轨道上,只能容纳少部分受益者,而大量的弱势群体注定没有能力跟上这趟貌似充满效率的快车。只有兼顾效率和公平的共有产权制度,才有可能为旧城朝向"有机更新"方式的顺利转轨,提供坚实的路基。包括公共产权形式...
[期刊] 财经研究
[作者]
赵传葆
旧城改造首先遇到的就是资金问题。旧城改造的资金投入具有投资量大、回收期长、一部分投资难以直接收回的特点。目前,全国城镇共有危房5000多万平方米,五、六十年代以前建造的简易屋6亿平方米,大量城市基础设施设备老化,超负荷运转严重,这些都亟需改造。但面临的是财政拨款不足、集资困难的局面。毋庸置疑,充分认识我国旧城改造资金短缺的制约因素,并提出相应的解决旧城改造资金不足的对策思路具有重大的现实意义。
[期刊] 建筑经济
[作者]
傅鸿源 何学礼
资金一直是旧城改造的瓶颈,资金问题严重困扰着旧城改造。基金作为目前一种先进的融资方式,本文将基金的思想引入旧城改造,提出成立"旧城改造基金",并就旧城改造基金的运作机制、监管机制以及旧城改造基金的现实意义进行了详细的探讨,期望旧城改造基金可以有效缓解旧城改造的资金压力。
关键词：
旧城改造 基金 项目评价 运作机制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
于清泉 龚维明 黄安永
针对旧城改造中老桩基再利用难的问题,从老桩基耐久性和承载性能分析入手,提出其耐久性综合评价法,明确了其再利用的前提;并详细分析了传统老桩基再利用存在的问题,提出了具体解决方案,进而形成老桩基再利用的新思路及其实现途径。
关键词：
老桩基 旧城改造 再利用 智能化
[期刊] 城市问题
[作者]
黄士正
简要回顾了建国后北京旧城城市功能的演变和功能区建设的沿革。通过建立评价体系,从"主导产业的发展潜力"和"功能区建设对旧城整体风貌保护的影响"两大方面和六个影响因素出发,对1990年代以来旧城15个建成、在建和规划的功能区进行了综合评价。
关键词：
北京旧城 城市功能区 指标体系
[期刊] 现代城市研究
[作者]
何虹
城市规划意味着多方利益的再分配,由于利益主体力量的悬殊,其中处于弱势一方的私人利益的保护显得极其重要。目前应通过健全城市规划的程序、确立城市规划的损失补偿制度和完善城市规划救济制度来加强对私益的保护。
关键词：
城市规划 利益冲突 保护途径
[期刊] 中国土地
[作者]
李素英
旧城改造是城镇化建设的一个重要内容,其目标是在旧城镇的原规模基础上扩大城镇的容量,提高城镇的质量,推动农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。旧城改造中由于常常注重城镇容量的增加,所以在提升土地利用效率上一般着重关注建筑面积的扩大,为此而忽略了绿化用地的调整和增加。其一,许多地方政府在制定旧城改造格局时,往往只考虑短期经济利益,把土地作为财政收入的主要来源,在土地利用规划
[期刊] 经济体制改革
[作者]
林凌
旧城及其危旧房屋改造是城市建设与发展尤其是当今城市化进程中面临的重大课题。自18世纪中叶英国产业革命以来,人们便开始并一直沿续至今对这一课题进行了深入地探索。成都市在21世纪初经历的新一轮危旧房屋改造活动中,又将这一探索推向了一个新的高度,其所取得的经验对其他城市的旧城及危旧房屋改造具有一定的借鉴价值。成都市的经验可以概括为六个方面:(1)改造城市的指导思想人本化;(2)城市改造目标多元化;(3)总体规划、规模改造;(4)政府主导、市场化运作;(5)实施廉租住房政策,扶持弱势群体;(6)注重保护城市历史建筑和文化遗产。
关键词：
城市化 旧城 危旧房 改造 经验
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
熊耀平
为消除我国旧城棚户区改造中存在的居民安置不到位、改造规划欠周及腐败等突出问题 ,必须加强规划监督 ,搞好社区建设的空间因素与社会因素整合 ,加强文化经济建设 ,发展城市综合服务经济 ,建设好社区综合体小区 ,优化综合服务经济发展环境。只要我们理论认识上高度重视与实践创造紧密结合 ,旧城棚户区改造任务将胜利完成 ,城市现代化步伐必然加快。
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