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年份: 2024(3432); 2023(4966); 2022(3886); 2021(3530); 2020(2657); 2019(6418); 2018(6193); 2017(12293); 2016(6365); 2015(6862); 2014(6560); 2013(6651); 2012(6248); 2011(5517); 2010(5503); 2009(4940); 2008(4707); 2007(4249); 2006(3747); 2005(3308)

作者: 王(18249); 张(15678); 李(15460); 刘(14819); 陈(9585); 杨(7354); 晓(6878); 赵(6139); 周(5939); 文(5418); 华(5416); 吴(5233); 林(4960); 明(4904); 志(4814); 伟(4808); 孙(4549); 丽(4427); 徐(4406); 黄(4388); 玉(3865); 平(3740); 军(3621); 郭(3533); 胡(3529); 朱(3493); 建(3317); 红(3264); 春(3118); 马(3055)

学科: 济(37145); 经济(37124); 管理(18893); 方法(14904); 业(14389); 数学(13977); 数学方法(13886); 企(9708); 企业(9708); 中国(7852); 地方(7850); 环境(7654); 农(7406); 财(6893); 学(6804); 农业(5543); 地产(5381); 房(5381); 房地(5381); 房地产(5381); 税(5186); 税收(5047); 收(5023); 地方经济(4918); 城市(4799); 业经(4751); 资源(4701); 土地(4694); 贸(4572); 贸易(4569)

机构: 大学(90062); 学院(89741); 济(42634); 经济(42024); 管理(34530); 研究(32436); 理学(29928); 理学院(29568); 管理学(28936); 管理学院(28790); 中国(24480); 京(22077); 科学(19675); 财(19043); 所(16016); 农(15892); 财经(15562); 业大(14935); 经济学(14855); 中心(14790); 研究所(14690); 北京(14464); 经(14317); 经济学院(13835); 农业(12461); 院(12374); 江(12319); 财经大学(11757); 范(10584); 师范(10488)

基金: 项目(65301); 科学(52294); 基金(49813); 研究(44941); 家(44362); 国家(44081); 科学基金(38073); 社会(31293); 社会科(29961); 社会科学(29955); 基金项目(26468); 自然(24649); 自然科(24060); 自然科学(24058); 省(23621); 自然科学基金(23616); 划(20891); 资助(20297); 教育(19193); 编号(15399); 重点(14944); 发(14826); 部(14442); 国家社会(14194); 创(13377); 创新(12692); 科研(12603); 教育部(12304); 计划(12178); 制(12032)

期刊: 济(42400); 经济(42400); 研究(27121); 中国(15703); 学报(15305); 科学(14489); 财(14142); 农(12785); 大学(11735); 管理(11230); 学学(11193); 农业(8724); 经济研究(8041); 融(7576); 金融(7576); 财经(7429); 经(6492); 技术(6444); 统计(6294); 问题(6103); 业经(6008); 资源(5631); 策(5542); 业(5044); 决策(4970); 技术经济(4799); 贸(4446); 教育(4379); 商业(4004); 林业(3976)

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北京建城区公园绿地的房产增值效应评估

[期刊] 资源科学 [作者] 夏宾张彪谢高地张灿强

本文首先采用问卷调查获取了北京城区15个公园周边76个居住小区的房地产资料,然后采用享乐价格法分析了公园对房地产价格的影响距离及其增值系数,最后基于北京市2009年第七次园林绿化资源普查数据,评估了建成区1.81万hm2公园绿地对周边土地增值的影响。结果表明:在北京建成区,公园绿地能明显影响附近房地产价格,平均增值系数达10.9%,不过这种增值作用仅能影响到距离公园1.38km内的居住用地。据此推算,北京市建城区公园绿地能够促进12.56万hm2土地升值,增值的总价值为55.02亿元/a,约合单位面积公园绿地增值43.79万元/(hm2a),相当于特级绿地养护管理标准的2倍多(15元/(m2a...

关键词：公园绿地住宅用地增值效应北京城区

南京市主城区公园绿地景观格局分析

[期刊] 地域研究与开发 [作者] 马琳陆玉麒

以2007年1∶10000南京市土地利用现状图为主要基础资料,在ARCGIS 9.0软件支持下,提取南京市主城区公园绿地信息并把研究区公园绿地分为综合性公园绿地、街旁绿地、带状公园绿地、专类公园绿地和风景林地5种类型,建立研究区公园绿地GIS数据库。在景观生态软件FRAGSTATS支持下,计算相应的景观生态指数,进行研究区公园绿地景观单元特征分析和景观异质性分析。在此基础上提出研究区公园绿地景观格局的优化建议。

关键词：公园绿地 ARCGIS 景观单元特征景观异质性优化建议

房产增值再投资;增值部分是否减免所得税?

[期刊] 涉外税务 [作者]

关键词：投资资产增值部分财税字国家税务总局税收问题香港公司非货币资产主管税务机关当期应纳税计算纳税

北京公园绿地植物群落表面温度及温湿效应的空间变化

[期刊] 福建农林大学学报(自然科学版) [作者] 陶薪宇范舒欣董丽

【目的】探究植物群落表面温度和温湿度的空间变化规律以及相关影响因素，旨在为基于热环境调节的北京绿地建设与优化管理提供依据。【方法】采用移动观测法实地测定北京公园植物群落内部的表面温度及不同高度处的空气温度和相对湿度，探究不同类型群落表面温度和近地面、冠下、冠层内部的温湿效应的差异。【结果】不同类型群落的表面温度存在极显著差异，乔木高度、群落种植密度与表面温度呈显著负相关关系，群落郁闭度、天空可视因子、叶面积指数与表面温度呈极显著负相关关系。群落不同高度处的降温强度和增湿强度存在极显著差异。1.5、4.0 m处，不同类型群落的降温强度存在极显著差异；6.0 m处，不同类型群落的增湿强度存在极显著差异。不同高度处影响群落降温增湿能力的群落指标有所不同：郁闭度与1.5、2.5 m处的降温强度呈显著正相关关系，天空可视因子与1.5 m处的降温强度呈显著负相关关系；灌木高度、群落种植密度与1.5 m处的增湿强度分别呈极显著负相关和显著正相关关系。【结论】植物群落具有降温增湿的作用，不同高度处群落的表面温度和温湿度存在差异。

关键词：植物群落降温增湿垂直空间表面温度

基于城市热岛格局的绿地冷岛需求评估——以北京市朝阳区为例

[期刊] 资源科学 [作者] 史芸婷张彪高吉喜佟跃邵珊珊

城市绿地具有明显的冷岛效应,开展城市绿地冷岛需求评估可为绿地规划建设提供重要参考依据。本文基于北京市朝阳区的城市热岛空间格局,构建了绿地冷岛需求指数模型,并评估分析了绿地冷岛空间需求与配置要求。结果表明:2017年北京市朝阳区热岛(地表温度≥40℃的区域)面积为6522 hm~2,热岛斑块有619个,且南部斑块数量明显多于北部,斑块面积由西向东显著增大。为消除城市热岛效应,需布局绿地冷岛6154 hm~2。其中,绿地冷岛高需求区面积1054 hm~2,主要位于朝阳区南部的八里庄街道;中需求区面积2021 hm~2,集中在双井、劲松和潘家园街道;低需求区零散分布,面积约3079 hm~2。因此,位于生态空间内的冷岛需求区,绿地配置需要保证一定数量的绿地面积与绿量,并满足绿地斑块结构要求;而位于建设空间内的冷岛需求区,则需要重点提升与利用周边绿地的冷岛效率及辐射效应。

关键词：城市热岛冷岛需求城市绿地格局配置北京市朝阳区

北京市公园绿地植物景观评价模型及其应用

[期刊] 北京林业大学学报 [作者] 孙明杜小玉杨炜茹

公园绿地植物景观评价兼具实践性和艺术性的双重标准,在评价过程中需要进行大量的主观判断,很难进行定量的分析评定。采用层次分析法构建北京市公园绿地植物景观评价模型,并利用模型对北京市5个公园的植物景观进行评价。结果表明:该模型实现了非量化因素的可量化研究,是公园绿地植物景观评价的有效方法。

关键词：公园绿地植物景观评价模型层次分析法

基于SBE法的北京市郊野公园绿地结构质量评价技术

[期刊] 林业科学 [作者] 章志都徐程扬龚岚蔡宝军李翠翠黄广远李波

以北京市已建的郊野公园为研究对象,共收集46张一般绿地景观照片、50张建筑与小品和道路等人造硬质景观周边绿地景观照片、54张滨水植物景观照片和相关资料,采用景观美景度评判法对郊野公园这3种绿地类型进行景观评判,并利用多元数量化模型Ⅰ构建相应的美景度模型,对绿地结构的质量进行评价。结果表明:影响一般绿地结构主要因素为绿视率、郁闭度、植物色彩数量、植物色彩对比度、生活型构成和植物野趣程度;影响人造硬质景观周边绿地结构的主要因素为相对枝下高、总体协调性、栽植方式、枝叶密度和建筑物风格;影响滨水植物景观结构的主要因素为植被空间占有率、总体协调性、栽植方式和层片结构。根据景观美景度模型所反映的群众喜欢度...

关键词：郊野公园美景度评判法景观结构质量游憩北京

北京城市绿地对热岛效应的缓解作用

[期刊] 资源科学 [作者] 张昌顺谢高地鲁春霞刘春兰李娜王硕孙艳芝

按照城市功能定位将北京市分为中心城、卫星城和郊区,利用2005-2011年的19个站点逐日3个时次(8∶00、14∶00、20∶00)的温度数据,对比分析中心城和卫星城城市热岛效应强度及其变化,同时利用野外试验数据,对比研究不同城市绿地对北京城市热岛的缓解作用。结果表明:1各时次年平均气温中心城>卫星城>郊区,且中心城和卫星城年平均气温波动上升,而郊区却波动下降,致使各时次中心城和卫星城热岛强度波动增强,且热岛强度增幅中心城高于卫星城;2中心城热岛强度冬季>夏季,而卫星城夏季>冬季,冬季均以8∶00最强,14∶00最弱,夏季卫星城各时次城市热岛强度次序与冬季相同,但夏季中心城却以20∶00最强...

关键词：城市热岛城市绿地中心城卫星城缓解作用北京

房产估值与房产税公平性研究

[期刊] 财政研究 [作者] 解垩

基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,本文分析了房产特征信息对房产价值的相对贡献,房产特征信息包括使用面积、房间数量、房龄等变量,使用房产特征变量的享乐回归方法估计出房产价值,并分别以绝对值、相对值(估计值除以市场价值)两种形式计算出房价预测误差。结果显示:房产规模变量相比于房产其他变量而言,估计的精确性提高,纳入享乐回归的变量越多预测的结果越精确;房屋价值被低估的往往是高技能和高收入家庭,所以基于这种估值的税收评估系统会产生累退性误差,进而也会引致累退性的房产税;在房产税率为比例税情况下,即使对收入最穷的10%的家庭进行税收豁免,其对收入再分配的影响仍是累退性的。

关键词：房产税享乐回归房产税公平

福州市中心城区公园绿地的供需关系及空间异质性

[期刊] 浙江农林大学学报 [作者] 陈津游巍斌何东进胡喜生

【目的】探讨公园绿地的供需关系以及布局合理性，为福州市公园绿地的布局优化以及建设规划方案的制定提供参考。【方法】以福州市中心城区为例，采用两步移动搜索法，通过可达性量化公园绿地的供给，结合各群体需求，分析不同群体视角下公园绿地供给和需求空间关系与布局公平性特征。【结果】(1)福州中心城区约51.0%的乡镇街道可达性好，可达性的整体布局从二环内向四周呈现低可达性—高可达性—低可达性的空间格局。(2)供给不足表现为较不公平的街道数量最多，占比为46.4%，供给匮乏呈现很不公平的乡镇街道占比为1.5%,47.9%乡镇街道的公园绿地供给达不到各群体的需求量。(3)女性的公平绩效指数略低于研究区内常住人口的平均水平；少年儿童和老年人的总体公平绩效指数则高于平均水平，但各行政单元内公平指数浮动较大。【结论】供给不足表现为较不公平的街道数量最多，说明整体上公园绿地对各类群体的供给并不充足，大部分街道的公园绿地达不到群体的需求量，并没有达到真正的全区域公平性。在未来的规划中，供给不足与供给匮乏的区域应作为需要重点关注和改善优化的对象，以实现公园使用的全区域公平。图6表1参40

关键词：两步移动搜索法供需关系可达性公平绩效指数

梅州城区公园绿地景观格局分析

[期刊] 林业科学研究 [作者] 刘德良

The park landscape pattern in Meizhou was analyzed by using the landscape ecological principles and methods.The results showed that the distribution and structure of the parks in Meizhou were not much reasonable.From the viewpoint of the areas of green space,the area of the city parks and district p...

关键词：景观格局公园绿地梅州

房产开发项目土地增值税清算对象选择的思考

[期刊] 财会通讯 [作者] 袁太芳

本文结合现行的土地增值税法规,通过案例分别以"套"、"类"、"整体"为清算对象,对房地产开发项目的土地增值税进行计算分析比较,发现由于普通标准住宅的优惠政策及不同增值额的相互抵消,可能导致汇总后的增值率变化,从而使税负结果不同;最后基于纳税主体和征税主体的视角提出,以"套"为房产开发项目的清算对象对双方都是公平的,在此基础上,提出以相同单位建造成本为基础,利用相同土地增值税率的增值率临界点,反推出不含税单价区间来归类的方法。

关键词：房产开发项目土地增值税清算对象