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[期刊] 城市问题
[作者]
张真理
北京市单位自管房总体状况较好,但也存在一些不容忽视的问题。出现这些问题的原因主要在于房改政策的空白和自管房管理体制的滞后。为解决这些问题,宜积极探索北京市单位自管房的长效管理机制:多方募集管理资金;实现单位的产权人身份与管理人身份的适度分离;实现管理经费由财政上的暗补到职工工资明补的转变;采取多种方式加强管理。
关键词：
单位自管房 房改政策 管理体制
[期刊] 城市问题
[作者]
丁军
从产权理论的角度界定了物业管理权是物业产权不可分割的组成部分,列举了物业产权与管理权相背离所产生的诸多经济和社会问题,指出了科学构建北京市物业管理实施细则的重要性和迫切性;对正在制定中的北京市物业管理实施细则的具体内容提出了相应建议。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
北京市发改委课题组
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
杨艳芳
随着北京市建筑行业的发展,预拌混凝土行业也得到了迅速发展。但在发展过程中,也存在着一系列问题,本文通过对北京市混凝土行业的市场特点、行业特征的分析,提出了解决问题的思路。
关键词：
北京市混凝土行业 存在问题 解决思路
[期刊] 城市问题
[作者]
付小均
四合院是北京的传统民居,是反映老北京文化、历史和传统风貌的基本单元,也是公共政策关注的焦点。分析了非典型四合院的概念和本质,指出对待非典型四合院应采取恢复其文物本来面貌的政策思路,并在此基础上提出落实政策思路的具体途径是赎买和置换使用权。
[期刊] 价格月刊
[作者]
张远索
从分析北京市房价收入比现状入手,研究房价、人口数量和建设用地规模的变化规律及相互关系,摒除控制房价的误导性论断提出重构合理的住房市场板块与加快保障性住房建设、开征梯度房产税等治理建议。
[期刊] 改革
[作者]
况伟大
本文从供给和需求两方面来剖析北京市房价居高不下的原因。供给方面 ,住宅市场的环形竞争使住宅业的市场结构为寡占。开发商间的价格合谋使其市场结构成为垄断性的寡占。这是房价居高不下的根本原因。需求方面 ,强大的需求使住宅供不应求 ,为开发商索取垄断高价提供了必要条件。要使居高不下的房价降下来 ,必须标本兼治 ,要反垄断 ,鼓励竞争 ,把不合理的成本降下来。
关键词：
环形竞争 寡占 房价
[期刊] 城市问题
[作者]
陈淑云 范钦
公租房的后期管理直接关系到我国住房保障制度的可持续发展。认为武汉市公租房在后期管理中面临着资金不可持续、各参与主体责任不清、退出机制不完善和租金补贴发放方式不合理四个问题。认为应通过财政预算列支租金补贴、减免物业服务企业税费等方式来拓宽公租房后期管理的资金筹集问题,同时应在通过契约明确参与主体责任的基础上,建立新的协商合作机制,完善"人"与"物"同时退出的机制以及通过"住房券"来解决公租房的租金补贴匹配问题。
关键词：
公租房 后期管理 可持续 合作 住房券
[期刊] 农村经济
[作者]
徐学英 谷劲松 郭磊久 付圆
小产权房是指在农村集体土地上开发建设,但出售给本集体以外的人的房屋。我们走访了北京周边的已入住小产权房小区,并对海淀区上庄S小产权小区进行了问卷调查。在对问卷调查进行分析的基础上,我们认为对已入住小产权房,要区分占地性质以及建设时间,采取不同的处理办法。而小产权房问题的根本解决则依赖土地二元制的改革。
关键词：
小产权房 处理办法 二元土地制
[期刊] 图书情报工作
[作者]
梁兴堃
以在北京市4所高校进行的有关网络盗版的调研为依据,结合相关的版权法研究成果,针对大学生使用网络盗版的原因和特点,从法律、文化、技术和经济4个角度对解决大学生网络盗版问题提出可行性建议。
关键词：
网络盗版 大学生 著作权
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张博 倪东生
本文针对北京市日趋严重的交通拥堵状况,重点分析了在现有道路资源的基础上,如何通过各种技术手段、管理手段、行政措施等提高道路的通行效率问题。解决北京交通堵塞问题要多种措施并举,通过建立一级二级交通枢纽和快速公交车专用车道以及收费措施,限制私家车辆进入市区,鼓励市民使用公共交通工具出行;通过对现有交通设施进行改造,以及管理手段提高现有道路的利用效率;通过电子商务、电子政务等电子业务的建设以及改善城市功能布局减少市民的出行。
关键词：
交通 拥堵 车辆 公交 管理
[期刊] 中国劳动
[作者]
陈蓓 王明山
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