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[期刊] 清华大学学报(自然科学版)
[作者]
李恩源 刘洪玉 朱恩伟
土地市场是房地产市场的重要组成部分,是房地产市场能否实现平稳健康发展的关键,对宏观经济、政府财政和金融稳定具有重要影响。然而,中国土地市场中参与者盲目扩张、不理性购地的现象突出,不利于稳地价、稳房价、稳预期政策目标的实现和土地市场的健康发展。该文利用北京土地市场企业参与竞拍的微观数据,分析赢者诅咒现象是否存在;并通过构建股票市场收益率的决定模型,分析其影响因素。结果表明:赢者诅咒存现象存在于北京土地市场,市场会对最终出价溢价率高的竞得者产生负面评价,联合竞拍等方式有助于参与者合理出价。
[期刊] 经济科学
[作者]
耿鹏鹏 罗必良
本文设置农地"拍卖"情境,基于土地流转交易中的土地私人估价、成交价格和实际收益间的动态关系,揭示农地"赢者诅咒"的成因及其农地投资激励效应。对全国9省664个农地转入户样本的分析表明,农地转入户陷入赢者诅咒是农地投资激励扭曲发生的重要诱因,而转入户实现"赢者获利"将显著强化农地投资激励。本文强调,农地投资激励扭曲不仅源于"经济诅咒","心理诅咒"所产生的投资激励约束比经济诅咒更为强烈。进一步证据表明,地权明晰与稳定可以有效诱导农户实现赢者获利。本文的研究发现能够为现实中的"毁约弃耕"现象提供一种可能的解释,并为进一步完善农地流转市场提供有益的政策启示。
[期刊] 武汉金融
[作者]
白钦先 王兴运
拍卖市场存在"赢者的诅咒"现象,证券市场中也会经常出现价格高估的现象。本文分别分析了股票上涨、盘整与下跌三种情况下出现"赢者的诅咒"现象的原因,并指出通过信息快速、完整和准确传播可以降低"赢者的诅咒",但是由于"动物精神","赢者的诅咒"不可能完全避免。
关键词：
价格高估 赢者的诅咒 动物精神
[期刊] 中国土地
[作者]
何志强
大龙"地托"?中服"内定"?去冬今春,北京土地市场上一幕幕怪相令人瞠目。先是"地王"高调出现,又被高调收回;后是备受关注的中服地块被疑为"内定"。2009年11月20日,北京大龙地产以50.5亿元的价格拍下顺义天竺22号地块,折合楼面地价达29859元/平方米,一时成为轰动北京的"新科地王"。
[期刊] 企业管理
[作者]
薛冬霞
“领导者的诅咒”形成的原因除了自我服务偏见，还有权力的傲慢。“我都六十三了，每天工作10小时都不觉得累，可我们公司里一些年纪轻轻的员工，一到下班时间就走，让加班的话就斤斤计较地要加班费，他们为什么就不能像我这样努力奋斗呢？”这是一位领导者向笔者提出的疑惑。这一疑惑对大部分旁观者来说应该不难理解，但这位领导者却陷入“领导者的诅咒”中，百思不得其解。
[期刊] 管理评论
[作者]
张矢的 卢月辉
本文以中国市场2000年至2010年5月计859家IPO为样本,在控制IPO首日总体市场市盈率及总体市场回报率的条件下,以首日分笔回报率标准差作为企业IPO前市风险的代理变量,中签率为IPO一级市场供需失衡的代理变量,通过建立简约的多元回归实证模型,对Rock首次提出的"赢者诅咒"假说及Ritter、Beatty基于"赢者诅咒"假设提出的风险假说进行了实证检验。实证结果显示,"赢者诅咒"假说及风险假说整体上对解释中国A股市场数据期间的IPO抑价率有效。
关键词：
IPO抑价 风险 赢者诅咒 IPO中签率
[期刊] 中国土地
[作者]
2012年,北京市坚持房地产市场调控政策不动摇,确保保障性安居工程用地"应保尽保",不断加大经营性用地供地力度,并适时调整土地市场政策,既保持了土地市场平稳运行,又促进了土地市场健康发展。转入2013年,形势仍然不容乐观。当前影响北京市土地市场供应的主要有两大问题。一是受耕地占补平衡指标制约及相关手续不完善影响,土地开发项目进程放缓。北京市虽在全市范围内
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
宋瑛 陈纪平
资源诅咒现象形成的主要机制是.优良的自然资源真赋通过降低市场制度效率、扭曲经济正常结构和提升市场信息成本三个渠道降低经济系统的投入一产出效率.最终影响长期经济发展水平。这三个机制顺利实现的前提条件是市场行为支配着资源流动结构.而这一条件在我国仍需要检验.政府主导是我国经济增长中的显著特征.因此资源真赋影响经济增长的性质需要在考虑政府作用条件下进行解释。地方政府影响经济具有严格的区域性.因此资源诅咒性质的区域内外是否一致是政府主导经济是否显著的重要表现.基于此本文区分行政区域和经济区域.利用劳动生产率和资源真赋之间的统计关系来判定我国“资源诅咒”的存在性及其性质.并从经济制度角度对其进行解释。首...
关键词：
政府主导 市场分割 资源诅咒 经济效率
[期刊] 管理评论
[作者]
赖玥 成天柱 张俊丽
拍卖市场中的拍品价格若被过高估值，参与者可能因为赢得拍卖而亏损，称为“赢者诅咒”。本文结合信息经济学有限关注理论及行为经济学的过度反应和从众效应理论，对最高价公开拍卖共同价值模型进行拓展，并利用2020年淘宝司法拍卖平台上的6690份浙江省网络法拍房数据进行实证分析。研究发现：(1)围观提高了网络法拍房的成交溢价，增加了“赢者诅咒”出现的概率，产生围观的“赢者诅咒”效应；(2)该效应因围观引起竞价人的过度反应和从众行为而形成，围观的信息传递路径并未得到验证。本文的研究结论建立在共同价值拍卖基准模型拓展而来的理论基础上，与行为经济学的过度反应和从众效应推论相符，同时经受了充分的稳健性检验，为进一步研究拍卖市场中的非理性行为提供了一个有益的实证证据。
[期刊] 中国土地
[作者]
周楚军
7月2日,北京市国土资源局发布今年上半年土地市场供应情况。截至6月30日,全市推出的经营性用地面积相当于去年同期的378%。其中住宅用地同比去年增加297%。全市土地出让成交额约649亿元,政府收益约占4成,达254亿元。自2010年,北京市实施"限地价,竞保障性住房面积"等土地交易方式后,截至目前,
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
于永达 王智辉
资源诅咒是指丰裕的自然资源对经济增长非但没有起到促进作用,反而限制了经济的长期增长。国际经济学界一直在寻找其中的传导机制,并形成了若干不同的观点,有的将原因归结为贸易条件的长期恶化,有的认为是因为荷兰病所致,有的则认为是由于人力资本的投资不足,还有人认为是丰裕的自然资源引发了寻租和腐败。笔者则是另辟蹊径,运用集聚优势理论,从丰裕的自然资源对生产优势、金融优势和战略优势的影响入手,全面地解释了资源诅咒的传导机制。笔者认为,随着经济的全球化和科学技术的发展,自然资源自身的作用在不断下降,而丰裕的自然资源又使人力资源优势和技术资源优势丧失,从而降低了生产优势;丰裕的自然资源又通过汇率的变化使金融优势...
关键词：
集聚优势 资源诅咒 现象分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
马宇 程道金
文章以山东省为例来探索"资源诅咒"现象,首先构建一个基本面板回归模型证实山东省不存在"资源诅咒"现象,在此基础上,构建面板门槛模型,对不同阶段资源对科技创新的影响,结果初始阶段资源部门的发展对科技创新具有促进作用,并随着资源部门的进一步发展达到最大,此后资源部门的繁荣对科技创新的影响降低甚至出现"资源诅咒",这与产业结构发展理论基本是一致的。
关键词：
资源诅咒 资源面板门槛 科技创新
[期刊] 南开经济研究
[作者]
赵娅
本文利用拍卖理论对土地挂牌和招标方式进行分析,证明竞标者向对手隐藏信息是造成挂牌中的竞价集中出现在现场竞价阶段的原因,而且与招标方式相比,挂牌方式因为能够向竞标者显示信息而形成了更高的土地价格;利用北京市土地出让数据证明挂牌方式既可作为调控市场的手段,又在信息显示作用下推高了地价,因此得到地方政府的青睐。地方政府的这一行为会削弱对房地产市场的调控效果,因此要避免挂牌方式的过度使用。
关键词：
土地出让 挂牌 招标 拍卖理论
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
近期土地市场供应井喷,大型房企拿地也越来越积极。有机构统计显示,2012年三季度全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积环比二季度上涨70.1%;总土地出让金环比上涨123.8%,其中一线城市住宅用地土地出让金更是环比大涨355.7%。10月10日,保利地产在一天内斩获上海、长沙的两块高价地。万科、龙
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