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[期刊] 价格月刊
[作者]
赵健
一、我国住房制度的演变及各阶段住房保障的特点住房制度指调整并约束住房建设、分配、交换、管理等方面行为的规范,主要包括法律、法规及政策等。住房制度的建立和完善关系着人类的生存与发展,也关系到社会的稳定和经济的进步。计划经济体制下,我国实行的是福利制、低租
[期刊] 管理现代化
[作者]
何静
国外住房保障水平较高的国家如新加坡、日本、美国以及德国,其住房保障制度各有特色。各国坚持住房保障立法先行,在立法中明确政府承担的责任,设立专门的机构确保政策的贯彻实行,采用多元化的住房保障措施,构建层次分明的住房保障体系。在完善我国的住房保障制度时,应当借鉴这些经验。
关键词：
住房保障 制度比较 借鉴
[期刊] 调研世界
[作者]
赵鉴
通过对住房保障制度相当完善的美国、德国和新加坡分析,借鉴其在住房保障方面的制度安排及政府主导地位、法规健全、政策倾斜、金融支撑、税收优惠和财政补贴等;构建了完备的住房保障体系。这为上海贯彻落实"三个为主"原则提供了有益的经验启示,政府职能地位、法规政策协调,促进保障性住房制度的健全。
关键词：
住房保障 国外借鉴 “三个为主”
[期刊] 中国财政
[作者]
陈诗雨
香港人稠地狭，常住人口高达６００多万，房价非常昂贵。高房价背景下，如何妥善解决中低收入家庭的住房问题，是香港多年来一直面临的一个严峻问题。从１９５３年开始开展住房保障以来，住房保障制度被认为是香港发展的基石。当前，香港的公屋（相当于公租房）超过７２万套，居住人口超过２００万人，约占全港人口的３０％，此外还有约１８％的人口居住在购买的居屋（相当于经济适用住房），住房保障覆盖面合计约
[期刊] 财经问题研究
[作者]
孙淑芬
住房保障制度体系的完善,事关国民的切身利益与社会的和谐稳定。目前,我国正处于快速的城市化和工业化进程之中,面临着一些与发达国家曾经历过的类似的房地产市场问题。笔者运用调查研究与比较研究方法,总结了日本和韩国住房保障制度的基本安排、管理机构和制度特点,借鉴其成功经验,针对我国现行住房保障制度存在的问题,提出了强化政府住房保障政策、增加中小户型保障性住房供给、拓宽住房保障资金的融资渠道等一系列对策建议。
[期刊] 南方金融
[作者]
李艳虹
解决好城镇居民的住房问题,是政府的重要职责和住房政策的主体目标。本文在总结和借鉴各国政府住房保障制度成功经验的基础上,提出我国现阶段应建立以政府为核心、市场为主导、廉租住房建设为重点的城镇住房保障制度。
关键词：
住房保障制度 国际经验
[期刊] 财贸经济
[作者]
李扬 汪利娜 殷剑峰
住房是一国最大的民生问题,而建立普遍住房保障制度是解决这个问题的关键。本文对各国住房普遍保障制度进行了比较,分析了美国政府主导的抵押市场模式、德国住房储蓄银行模式和新加坡公积金加公共组屋模式等三种代表性模式的基本运行机制和特点。由于中国的社会经济背景与这三个国家均存在巨大差异,简单照搬并不可行。文章随后对中国目前的公积金制度进行了分析,指出其在资金归集、使用和收益分配方面的问题,并提出了改革公积金制度、建立有中国特色的住房普遍保障制度的设想。
关键词：
住房保障 公积金
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
胡绍雨
近年来在房价日益高涨的背景下,保障房逐渐成为一个高频词汇。作为一项重要的民生工程,在解决住房问题上被人们寄予厚望。本文就旨在以主要发达国家住房保障经验为参考,来分析我国现行住房保障制度存在的问题,在汲取发达国家住房保障经验的基础上,提出重点发展廉租房、弱化发展经济适用房、取消限价房、建立完善的住房租赁制度、解决住房"夹心层"问题、多渠道筹集建设资金和加快住房法制化建设等相应的解决和完善办法。
[期刊] 财政研究
[作者]
李晓莹
自20世纪80年代开始,日本针对人口结构的根本性变化以及养老保障制度的财务危机采取了一系列改革措施,其中具有典型意义的是多层次立体化养老保障制度体系建设、养老保险基金的金融运作以及基本养老金的调整机制等。中国是个地域间经济发展水平差别较大的发展中国家,由此带来养老保障制度建
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
李姿姿
在过去二十几年中,法国在社会政策领域不但成功地在私有和公共部门进行了养老金改革,削减了医疗保障系统的支出,而且还突破了职业福利和家庭福利观念的限制,实施了平衡家庭与就业关系的政策,并在相对敏感的就业领域进行了自由化改革的尝试。这些改革使法国的社会保障体制从以职业为基础向以公民权为基础转变,改变了人们对法国社会保障制度"僵化不变"的看法,其改革的经验对我国社会保障制度改革也提供了值得借鉴之处。
关键词：
社会政策 福利国家改革 法国
[期刊] 开放导报
[作者]
曹星
自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革虽然已经取得了巨大的成功,但却忽视了公共住房保障制度的建设。本文认为要在完善经济适用住房制度方面加大创新力度,首先,经济适用住房应推行以租为主,并由政府主导进行封闭运作;其次,要加快廉租住房制度建设;第三,适时推出限价商品房制度。
关键词：
住房政策 经济适用房 市场化
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
王晖
20世纪,伴随着工业化和城市化的发展,美国、英国、德国、日本、新加坡等主要发达国家建立和完善了各自的住房保障制度。分析和借鉴其中的经验和做法,对于建立健全符合中国国情的住房保障制度有着积极的启示意义一要切实厘清政府与市场的职责,强化政府在住房保障制度中的主体地位;二要切实明确中央、省及市县各级政府在住房保障制度中的责任;三要按照社会主义市场经济的内在规律,建立符合中国国情的动态调节机制;四要发挥市场在资源配置中的基础性作用,不断推动住房保障制度的创新。
关键词：
住房保障 发达国家 启示
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
朱富强
住房制度是微观领域一个重要的制度安排,目标在于实现"居者有其屋"的理想。但住房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时
[期刊] 中国财政
[作者]
李颖
自1998年我国正式启动以"取消福利分房,实行居民住房货币化"为核心的住房制度改革以来,已经整十年了。十年来,我国住房制度发生了哪些变化?面对全国大中城市高处不胜寒的房价,人们不禁重新审视和研究现阶段我国住房制度设计的核心和基础到底应该是什么?
[期刊] 亚太经济
[作者]
倪建伟 张伟
新加坡是全世界公认的解决公共保障性住房问题最成功的国家之一,高效的土地供给和使用制度、强制型住房公积金制度、补贴制度以及准入与退出制度构成了其保障性住房建设和管理的核心制度。中国保障性住房起步晚,存在土地供需失衡、资金利用效率偏低和管理体系不健全等问题。借鉴新加坡经验,重点应做好五个方面的制度改进与完善,即完善保障性住房土地供应体系,确保"专地专用"、转变保障性住房用地理念与提升城市融入性相结合,确保"用地有方"、加大财税支持力度与构建地区性多元化融资平台相结合,确保"有钱可用"、完善保障性住房公积金使用制度,确保"用钱有道"以及完善保障性住房准入与退出机制,确保"进出顺畅"。
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