- 年份
- 2024(7082)
- 2023(10297)
- 2022(8729)
- 2021(7965)
- 2020(6993)
- 2019(15939)
- 2018(15731)
- 2017(30487)
- 2016(17109)
- 2015(19121)
- 2014(19155)
- 2013(19000)
- 2012(17471)
- 2011(15640)
- 2010(15573)
- 2009(14402)
- 2008(14268)
- 2007(13148)
- 2006(11307)
- 2005(10009)
- 学科
- 济(73222)
- 经济(73145)
- 业(47367)
- 管理(47249)
- 企(36346)
- 企业(36346)
- 方法(34787)
- 数学(31522)
- 数学方法(31288)
- 农(21635)
- 财(19596)
- 中国(19033)
- 贸(14925)
- 贸易(14923)
- 学(14782)
- 易(14514)
- 农业(14266)
- 制(14143)
- 业经(13774)
- 地方(13190)
- 务(11078)
- 财务(11055)
- 财务管理(11021)
- 企业财务(10412)
- 银(9971)
- 银行(9916)
- 环境(9810)
- 体(9590)
- 融(9471)
- 金融(9469)
- 机构
- 大学(246445)
- 学院(244511)
- 济(102887)
- 经济(100891)
- 管理(93565)
- 研究(83919)
- 理学(81554)
- 理学院(80616)
- 管理学(79249)
- 管理学院(78799)
- 中国(62306)
- 科学(54437)
- 农(52104)
- 京(51173)
- 财(45944)
- 所(44233)
- 业大(43169)
- 农业(41712)
- 研究所(40609)
- 中心(38805)
- 财经(37072)
- 江(36869)
- 经(33832)
- 经济学(32431)
- 北京(31632)
- 范(29986)
- 院(29682)
- 经济学院(29657)
- 师范(29531)
- 州(28155)
- 基金
- 项目(168436)
- 科学(131201)
- 基金(123752)
- 研究(114298)
- 家(111128)
- 国家(110224)
- 科学基金(92744)
- 社会(73930)
- 社会科(70143)
- 社会科学(70119)
- 基金项目(66577)
- 省(65655)
- 自然(62323)
- 自然科(60931)
- 自然科学(60904)
- 自然科学基金(59874)
- 划(56315)
- 教育(51914)
- 资助(50258)
- 编号(44417)
- 重点(38242)
- 部(37232)
- 发(35918)
- 创(34740)
- 成果(34661)
- 计划(33652)
- 科研(33616)
- 创新(32636)
- 教育部(31220)
- 国家社会(31114)
共检索到350312条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 统计与决策
[作者]
房丽娜 陈阳晨
文章根据目前房地产发展现状,选取了影响我国城镇居民住房面积的诸多指标,包括:职工平均工资水平、城镇居民人口总数、城镇居民价格消费指数以及每平方米房屋价格,根据1994年至2013年20年间的数据,基于计量经济模型,利用最小二乘法做多元线性回归分析,并对模型的多重共线性和异方差进行了检验,并结合国家近期出台的房地产相关政策对其经济意义进行了分析并对房地产市场未来的经济走势进行了预测。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
秦青 吴婕
本文在上海市房地产科学研究院2006年8月对2.8万余户城镇常住居民进行住房需求问卷调查所获数据的基础上,对上海城镇居民购房的期望价格进行分析,从而对房地产市场的基本态势进行判断,为经济预测和政策规划提供借鉴。
关键词：
期望价格 购房单价 需求层次 房价收入比
[期刊] 调研世界
[作者]
黄煌 张瀚月
本文以我国30个省（区、市）为研究对象，实证分析人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出的影响，并通过门槛模型对两者的关系进行探讨，得到以下结论：（1）人均商品房销售额的提高可有效提升城镇居民人均消费支出。（2）从区域异质性分析来看，东部地区、中部地区与西部地区的人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出影响的显著性不同，说明人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出的影响与区域经济发展水平有关。（3）从门槛模型来看，人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出在总体上具有正向的促进作用，但在不同阶段其影响程度有所差异。根据以上研究，本文从定期分析房地产市场运行情况、多举措减轻居民购房负担和完善住房供应结构方面提出政策建议。
关键词：
购房支出 消费需求 门槛模型 异质性
[期刊] 调研世界
[作者]
黄煌 张瀚月
本文以我国30个省（区、市）为研究对象，实证分析人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出的影响，并通过门槛模型对两者的关系进行探讨，得到以下结论：（1）人均商品房销售额的提高可有效提升城镇居民人均消费支出。（2）从区域异质性分析来看，东部地区、中部地区与西部地区的人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出影响的显著性不同，说明人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出的影响与区域经济发展水平有关。（3）从门槛模型来看，人均商品房销售额对城镇居民人均消费支出在总体上具有正向的促进作用，但在不同阶段其影响程度有所差异。根据以上研究，本文从定期分析房地产市场运行情况、多举措减轻居民购房负担和完善住房供应结构方面提出政策建议。
关键词：
购房支出 消费需求 门槛模型 异质性
[期刊] 旅游学刊
[作者]
刘晶晶 黄璇璇 林德荣
近年来,房价对居民消费的影响问题备受关注。文章从住房的双重属性出发,将居民未来收入预期和旅游消费习惯等因素融入到理论和实证分析,探索我国现阶段房地产价格与居民旅游消费关系的规律性。运用动态面板系统广义矩估计(SYS-GMM)方法,对我国35个大中城市2001—2010年相关数据进行分析,得到具有一定稳健性的结论:房价与旅游消费之间存在正U形关系,即房价变化对旅游消费同时具有财富效应和挤出效应,总体表现为财富效应;房价与旅游消费的关系受到外部因素的调节,适当宽松的信贷环境将有利于财富效应的释放;房价对旅游消
[期刊] 财会月刊
[作者]
在目前市场阶段,购房者可以从得房率、赠送面积、房间内部空间分割等多个方面来进行选择,力求选择到面积合适、总价合理的住宅。技巧一:公摊面积上下工夫购房要看得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率越高,套内建筑面积越大。得房率的大小,跟公摊面积的多寡有着密切联系,因此购房者在买房时,其实要考察整个小区内,能够形成公摊的设施有多少,而不仅仅只是看开发商提供的数据。据了解,形成公摊的设施包括
[期刊] 统计与决策
[作者]
尚梅
在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给和需求矛盾激化的背景下,借鉴面板数据模型及聚类分析技术研究中国房屋价格的地区差异,实证结果表明,无论按自然行政区划或聚类分析结果分析,建造价格、人均国民生产总值及滞后一期的房屋价格都是影响各地区房屋价格的主要宏观经济变量,但其对各地区的影响强度并不相同,建议中央及各地政府因地制宜采取有针对性的措施进行房屋价格的宏观调控。
关键词：
房屋价格 地区差异 经济变量
[期刊] 南方金融
[作者]
张燃 林春阳 胡岷 周薇
本文考察我国普通城镇居民户的购房能力。与传统的房价收入比概念忽视未来收入增长相比,本文提出了"理论房价收入比",建立了一个能够反映居民户现有资产、未来可支配收入增长、利率和购房意愿等因素的模型,并对我国一、二线城市的房价收入比进行了合理性检验。研究结果显示:除深圳外,其它一线城市实际的房价收入比都要远远高于理论房价收入比,表明这些城市的居民户对当地普通住宅的支付能力很差。对二线城市的研究显示两种房价收入比差值存在很大的地区差异,但总的来说,我国城镇住房价格居高,居民购房能力普遍偏弱。
关键词：
实际房价收入比 理论房价收入比 购房能力
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
梁峰
对中国城镇平均劳动力价格以及不同所有制单位、不同行业、不同地区劳动力价格的结构特征进行统计分析,构建了劳动力价格相对溢价(折价)指标,分析了不同所有制单位和行业之间劳动力价格的变动趋势,并使用了指数平滑状态空间模型以及三次样条模型对未来劳动力价格进行预测。研究表明:中国劳动力价格快速上涨,但仍处于较低水平;相对于2000年,国有单位劳动力价格处于溢价状态;行业间劳动力价格差距在扩大,而地区间差距在缩小;2015年中国城镇平均劳动力价格预计达到年均6.3万元。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
李顺毅
财政透明度可以通过政府行为和公众对政府的态度影响城镇居民幸福感。运用2012年省级财政透明度数据和中国劳动力动态调查(CLDS)的城镇居民样本进行实证分析,结果表明:总体上看,提高财政透明度有利于提升城镇居民的幸福感;对于不同收入水平的城镇居民,提高财政透明度都具有幸福增进效应,而且对低收入居民的边际效应明显高于高收入居民;对于不同户籍身份的城镇居民,提高财政透明度可以提升拥有城镇户口居民的幸福感,但这种影响对没有城镇户口的居民不显著;在经济发展水平不同的地区,提高财政透明度都能够提升城镇居民的幸福感,但其边际效应在经济水平较低的地区比在经济水平较高的地区更为明显。
关键词：
财政透明度 幸福感 城镇居民
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
李顺毅
财政透明度可以通过政府行为和公众对政府的态度影响城镇居民幸福感。运用2012年省级财政透明度数据和中国劳动力动态调查(CLDS)的城镇居民样本进行实证分析,结果表明:总体上看,提高财政透明度有利于提升城镇居民的幸福感;对于不同收入水平的城镇居民,提高财政透明度都具有幸福增进效应,而且对低收入居民的边际效应明显高于高收入居民;对于不同户籍身份的城镇居民,提高财政透明度可以提升拥有城镇户口居民的幸福感,但这种影响对没有城镇户口的居民不显著;在经济发展水平不同的地区,提高财政透明度都能够提升城镇居民的幸福感,但
关键词：
财政透明度 幸福感 城镇居民
[期刊] 价格月刊
[作者]
黄毅 李健
消费者对商品住宅的需求分为实际需求和潜在需求两类,前者决定着房价水平,后者有一部分会向前者转化,进而激发投机(投资)需求,推高房价。在研究需求对商品住宅价格作用机制的基础上,结合人口变化、城镇化进程和商品住宅供给三个影响因素,对2020年~2050年中国城镇居民人均住房面积和商品住宅价格变化趋势进行了预测。
[期刊] 价格月刊
[作者]
张德华
近段时间以来,房屋价格成为普通百姓、开发商和学者关注的焦点。房价是否有泡沫,一直是争论不休的话题。本文试从实证的角度,分析经济的发展、居民的收入、地区的差异等对房价的影响。 一、影响房价的因素 1.纵向研究:DGP与房价 本文选取了我国1991年与2002年GDP总量与全国房价之间的关系进行分析。首先对两者的相关性进行分析,结果两者的相关系数高达0.99。然后检验我国GDP对房价的
[期刊] 财经研究
[作者]
陈昊 陈建伟 赵春明
文章指出房屋估价提高会促使劳动力从事相对低收入的稳定工作,并从房屋估价上涨强化劳动力对稳定收入偏好的角度解释了劳动力收入下降的现象。文章通过构建风险择业模型,并使用中国家庭收入调查(CHIPS)数据开展的实证研究发现:(1)房屋估价上涨对劳动力收入呈U形曲线影响。(2)由于房价不可能持续无限制上涨,因此在中国的劳动力市场上确实存在由于房价上涨造成的稳定偏好无奈。(3)住房公积金制度虽然在一定程度上减轻了房价上涨对劳动力市场效率的扭曲状况,但是无法从根本上解决稳定偏好无奈的问题。以上结论均通过一系列的稳健性和安慰剂检验,并以受访者所在区最早出现的商业土地出让价格作为历史工具变量进行了复验。文章还甄别了可能干扰上述故事的"因房致惰"机制。
关键词：
房屋估价 稳定偏好 历史工具变量
[期刊] 统计研究
[作者]
贾淑梅 贾昌杰
为了解当前北京市城镇居民的住房情况、购房意愿、还贷压力以及对房价的判断和预期,我们以问卷调查的方式,设计并开展了北京市城镇居民购房需求调查,该调查的结果可以作为房地产市场中需求方信息的补充。据此我们编制了北京市居民购房需求指数,进而构造了北京市居民购房需求先行合成指数,该指数领先新建商品住房价格指数2个季度。
关键词：
调查 购房需求 购房需求先行指数
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
