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[期刊] 征信
[作者]
李磊
信贷征信部门建立的动产融资统一登记平台，极大促进了动产金融业务，丰富了中小企业的融资手段。然而，由于缺乏相关法律支持，该平台的登记制度尚不健全，特别是其登记效力一直备受争议。在现行法律规范和司法判决的基础上，认真分析了信贷征信部门所属登记平台的发展现状以及法律效力等问题，并提出了相关完善措施和建议。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨善林 鲁振宇
融资租赁业务是全球仅次于信贷的第二大融资方式,我国从上世纪八十年代初开始引进这一金融创新产品后,但三十多年来没能在我国金融市场中产生较大的影响。近几年国家高度重视这一金融产品,规范和出台了一系列相关制度办法,以促进我国融资租赁业务的健康快速发展,但融资租赁运作机制比较复杂,涉及的法规制度较多。从交易风险角度来看,融资租赁登记制度的缺失直接影响了融资租赁业务的发展。本文试从融资登记制度的理论分析入手,揭示融资租赁交易风险特征,并提出构建我国融资租赁登记制度的框架建议。
关键词：
融资租赁 登记制度 构建
[期刊] 中国金融
[作者]
钟楼鹤
<正>统一登记系统提供的信息和数据有助于金融租赁公司降低业务风险，加快创新步伐，不断开发更加灵活、个性化的融资租赁产品和服务2023年10月，国家金融监督管理总局发布《关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的通知》，鼓励金融租赁公司回归以融物为核心的租赁经营模式，提升直接租赁业务比例，提高服务实体经济的能力。中国人民银行征信中心于2007年建立了动产融资统一登记公示系统（以下简称统一登记系统），
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴玉凤
我国现行的法律中对不动产租赁制度规定的十分简单、粗糙,导致在不动产租赁中权利冲突现象严重,从而严重影响了对不动产的利用。完善不动产登记制度是解决不动产租赁中权利冲突的有效方法。
关键词：
不动产租赁 权利冲突 不动产登记
[期刊] 征信
[作者]
牛世杰 顾科
结合洛阳登记公示系统运行现状,对现行动产融资登记公示系统应用情况及存在的问题进行研究与分析,提出相关对策建议,以进一步优化动产融资登记公示系统的应用。
关键词：
征信 动产融资 登记 应用
[期刊] 中国金融
[作者]
江平
我们可以通过在中国人民银行的征信中心融资租赁系统登记证明财产已经出租,但是,是否承认这个证据的效力,这是一个很关键的问题现阶段,租赁行业的运作和相关的法律规定存在衔接不完善的地方,探讨如何做好两者之间的衔接工作具有非常重要的意义。
[期刊] 中国金融
[作者]
林铁钢
2007年10月颁布实施的《物权法》在担保物权制度方面进行了重大突破,促进了金融机构动产融资业务的快速发展,动产日益成为现代信用交易中重要的担保资源。动产融资业务发展面临的问题近年来,动产融资业务在天津市得到了快速发展,但整体而言,动产融资在整个金融市场体系中的作用仍显得比较
[期刊] 中国金融
[作者]
王晓蕾
征信中心运行的动产融资登记公示系统为我国动产担保制度的进一步改革打下了良好基础融资难是世界各国中小微企业面临的共同难题。据统计,我国银行等金融机构发放的担保信贷中,担保品绝大多数是不动产,而我国90%的小微企业没有不动产,二者之间的矛盾加剧了中
[期刊] 中国金融
[作者]
汪路
如果能将目前分散的动产担保登记机构集中于一个系统,可以充分发挥电子登记的优势,为社会提供更为高效、便捷的服务人民银行征信中心提供的动产融资登记服务,目前基于两个登记系统:一是应收账款质押登记公示
[期刊] 征信
[作者]
王娟
根据我国动产融资业务发展现状,参照国际经验,提出了动产权属统一登记制度建设的可行性和思路,建议加快推进我国动产物权担保制度的深化改革,加快建立动产权属统一登记系统,加快提升信贷机构和企业动产融资能力,以及加快构建利用动产融资的信用文化,从而推动我国动产融资业务发展。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
夏月星
关于不动产登记效力的问题 ,目前在我国出现的问题表现为其效力不统一。按照世界其他国家的做法 ,不动产民事立法应规定登记的效力 ,原则上应坚持登记要件主义。根据最高人民法院 1984年发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 5 6条规定 :“买卖双方自愿 ,并立有契约 ,买方已交付了房款 ,又没有其他违约行为 ,只是买卖手续不完善的 ,应认为买卖关系有效 ,但应办房屋买卖手续。”这一规定补充是合理的。制定中的物权法应采纳这一规定。
关键词：
物权 登记 制度 效力
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
龙俊
未登记物权与租赁权之对抗关系仅指,未登记的物权人能否否认租赁权的存在。仅在租赁物已经交付时,租赁权成为了"取得某种物的支配关系"的债权,具有优先于未登记物权的效力。也就是说,租赁权与物权的效力顺位取决于租赁物的交付和物权的登记何者在先,只要租赁物的交付在物权的登记之前,则无论物权的设定和租赁权设定的先后顺序,租赁权均优先于物权。
[期刊] 征信
[作者]
李澳
自2021年1月1日在全国范围内开展动产和权利担保统一登记以来，吉林省统一登记系统登记业务扩规上量，丰富了中小微企业的融资途径，融资成效明显。以吉林省辖内107家金融机构为研究对象，分析当前吉林省统一登记系统的发展现状及存在的问题，并提出加强针对性政策引导激励、健全统一登记系统服务体系、完善统一登记系统功能等改进吉林省统一登记业务发展的建议。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
余振国 吴次芳
我国不动产登记责任机制建设存在的主要问题是登记职员队伍素质建设还很落后,没有建立明确的登记责任追究和赔偿制度,因而造成登记质量不高、登记的公信力很低。为此,在我国不动产登记机构应实行严格的职业资质准入及职级升降考核制度,登记责任追究及其赔偿制度。登记职业资质准入和职级升降考核制度的实现路径是建立低成本的不动产登记从业资格考试培训制度和四个级别的登记师升降考核评定制度;责任追究内容是追究登记错失者及其领导者的行政、法律和登记损害赔偿责任,其实行路径是建立赔偿基金、投保登记责任险和行使追偿权。
[期刊] 改革与战略
[作者]
李伟
预告登记是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记制度的价值在于保护当事人的不动产请求权,达到稳定不动产交易秩序的目的。笔者对预告登记的性质、效力进行了分析,并将我国的预告登记制度与德国等大陆法系国家的预告登记制度进行了比较。
关键词：
不动产 预告登记制度 比较
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