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[期刊] 中国金融
[作者]
杨晖
2019年10月8日,国务院颁布的《优化营商环境条例》第四十七条规定:"国家推动建立统一的动产和权利担保登记公示系统,逐步实现市场主体在一个平台上办理动产和权利担保登记。纳入统一登记公示系统的动产和权利范围另行规定。"这一规定反映了我国推进动产担保统一登记的目标和决心,但在现有的分散式动产担保登记体系下,动产担保统一登记仍面临很多挑战,如何解决动产担保统一登记制度建设面临的问题,如何建设动产担保统一登记公示系统,是推动我国动产担保融资的关键性一步。
[期刊] 上海金融
[作者]
李安定 刘惠娜
动产担保公示是国际性课题,登记是解决办法之一。本文结合上海市动产担保登记的现状及存在问题进行了分析.提出建立统一的动产担保登记机构的初步设想。
关键词：
动产担保 登记机构 统一
[期刊] 中国土地
[作者]
程尧 付梅臣
《物权法》的颁布与实施,特别是第十条规定"国家对不动产实行统一登记制度",是不动产登记的重要里程碑,从法律上保障了各类不动产产权人的权益,降低了市场交易成本,维护了生产、生活资料的稳定。但《物权法》对统一登记的范围、登记机构和登记办法等具体内容,明确由其他法律、行政法规规定。只有框架没有具体细则
[期刊] 中国金融
[作者]
汪路 金剑锋
动产权属统一登记公示制度(以下简称"统一登记制度")是指基于合同的或非合同的(主要指公共部门如法院、税务机关依据法规在动产上设立权利)在各种动产上设置的权利状态,及其所属关系变化,都在同一个平台进行登记公示的系统和配套法规制度。统一登记制度在美国、墨西哥、新西兰等国家已经具有较成功的实践经验。近年来,不断有专家学者呼吁建立
[期刊] 中国土地
[作者]
白金泉
不动产登记为《物权法》中的重要内容,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
[期刊] 征信
[作者]
李澳
自2021年1月1日在全国范围内开展动产和权利担保统一登记以来，吉林省统一登记系统登记业务扩规上量，丰富了中小微企业的融资途径，融资成效明显。以吉林省辖内107家金融机构为研究对象，分析当前吉林省统一登记系统的发展现状及存在的问题，并提出加强针对性政策引导激励、健全统一登记系统服务体系、完善统一登记系统功能等改进吉林省统一登记业务发展的建议。
[期刊] 征信
[作者]
王娟
根据我国动产融资业务发展现状,参照国际经验,提出了动产权属统一登记制度建设的可行性和思路,建议加快推进我国动产物权担保制度的深化改革,加快建立动产权属统一登记系统,加快提升信贷机构和企业动产融资能力,以及加快构建利用动产融资的信用文化,从而推动我国动产融资业务发展。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王昊 马睿 肖攀 刘燕萍 张富刚 高然
2015年3月,《不动产登记暂行条例》的实施标志着我国不动产统一登记制度的正式建立。本研究基于S-CAD方法,系统性评估与分析不动产统一登记制度及其相关政策。结果显示:政策元素间的因果一致性较好,但部分政策元素间无逻辑关联;在整个制度体系中,资源配置效率较高,但仍有少部分环节存在资源不足或浪费的情况;制度利益相关者较多,但总的来说均为支持和配合的态度。最后,从不动产统一登记制度体系内部逻辑结构、资源配置状况和地方管理部门工作积极性等方面提出改善建议。旨在完善不动产统一登记制度,推进政府治理现代化,促进城市可持续发展。
[期刊] 征信
[作者]
胡晓帆
结合动产权属登记制度的相关基础理论,对我国动产担保权属统一登记制度的现状和存在问题进行分析,并借鉴国际上动产权属登记制度建设的经验模式,重点对我国动产权属统一登记制度的建设模式进行探索与思考,提出重构建议。
关键词：
担保物权 动产权属登记制度 优先顺位
[期刊] 中国金融
[作者]
王晓蕾
征信中心运行的动产融资登记公示系统为我国动产担保制度的进一步改革打下了良好基础融资难是世界各国中小微企业面临的共同难题。据统计,我国银行等金融机构发放的担保信贷中,担保品绝大多数是不动产,而我国90%的小微企业没有不动产,二者之间的矛盾加剧了中
[期刊] 中国土地
[作者]
任庆恩
土地登记主要是指土地权属登记,即国家土地登记机关依权利人申请或权利人、义务人共同申请,或依照登记机关的职权,按照法律规定和法定程序,将土地的所有权、使用权及其他土地财产权利的取得、转移、变更、土地的自然状态和经济状况等内容,详细登载于政府制定的土地登记簿册上的行为。土地登记制度作为土地法律制度的重要组成部分,对于加强地籍管理、确定土地权属、保护土地交易、课征土地税费和推行国家土地政策具有重要意义。同时,土地登记还是设立、变更各种土地权利和终止土地法律关系
[期刊] 中国土地科学
[作者]
谭峻
研究目的:探索世界各国不动产登记制度范式,探讨适合中国大陆国情的不动产物权登记制度。研究方法:文献资料分析法,归纳总结法。研究结果:中国大陆民法学界的共识,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定申请登记,并以登记发生效力。研究结论:中国大陆不动产物权登记属权利登记制,同时也汲取了托伦斯登记制的优点;不动产登记具有决定因法律行为发生物权变动能否生效的效力、权利正确性推定的效力、善意保护的效力、风险警示的效力。
关键词：
土地制度 不动产 物权 登记
[期刊] 中国软科学
[作者]
王昊 侯雨欣 高然 薄璐 张富刚
我国的不动产统一登记制度自2015年3月正式实施以来,其制度实施状况尚未得到科学、系统的评估。为完善不动产统一登记制度,本文运用AHP—熵权法构建了不动产统一登记制度实施的定量化评估模型,并进行实证分析。结果表明:不动产统一登记制度自实施以来取得了较好的效果,各地制度实施情况虽存在差异,但整体运行情况良好,登记信息全国联网统一管理大幅压缩了不动产登记的程序、时间和费用。本文从优化登记人员队伍、加快促进各登记部门间的信息共享、建立完整的档案资料数据库、加大中西部地区线上办理宣传力度等方面提出制度改进建议,为"不动产登记法"的立法起草提供理论支撑。
[期刊] 中国金融
[作者]
周江
2007年出台的《物权法》提出不动产实行统一登记制度。2013年11月20日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,进一步明确整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。2014年12月22日,国务院颁布第656号国务院令,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)正式公布,并自2015年3月1日起施行。《条例》正式公布,标志着不动产统一登记工作顶层设计基本完成,转而进入正式落实阶段。"不动产统一登记"的核心内容
[期刊] 农村金融研究
[作者]
赵廷军
抵押担保是商业银行信贷业务中最常用的担保方式,抵押担保物权的设立是不动产物权设立的一种形式。银行取得抵押担保物权往往需要办理抵押登记。因此,不动产登记制度对银行信贷业务具有重要意义。《物权法》第9条至第22条对不动产物权设立登记、统一登记制度、异议登记、预告登记、登记机构行为等事项作出了规定。熟知不动产登记规则,是商业银行信贷、资产清收等工作人员应知应会的法律知识。
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