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[期刊] 现代经济探讨
[作者]
顾书桂
中国农地征收冲突的直接原因是城乡土地价格差,根本原因是城镇政府的劣质土地财政。城镇政府依靠城镇土地的国有权和普通住宅需求的刚性制定普通住宅用地的垄断高价,将土地财政指向城镇中低收入消费者和城镇农民工。劣质土地财政源于中国的政治非民主,违背了市场经济的基本准则,因而不能持久也必须转型。消除中国农地征收冲突的根本方法是普通住宅用地价格回归竞争性水平,城镇土地财政转向优质住宅。
[期刊] 调研世界
[作者]
吕焱
农村集体土地征用过程中,由于土地征收环节,补偿环节、安置环节出现的多种因素引发了大量社会冲突,影响社会的和谐稳定和经济的长远发展。由于这一类问题具有复杂性、广泛性等特征,必须通过完善征用土地法律法规,严格公开、公正的征地程序,制定合理的补偿标准,建立农村集体土地合法流转机制,建立失地农民社会保障体系等多种措施进行化解。
关键词：
农村土地征收 社会冲突 对策
[期刊] 中国土地科学
[作者]
高延娜 朱道林 王霞 郑培
研究目的:确定适用于社会主义市场经济条件下的农地征收价格构成及土地增值空间。研究方法:文献资料法和数理统计方法。研究结果:(1)以被征地方为研究对象,从产权和消费者行为理论角度,确定农地征收价格构成。(2)以政府为对象,进行农地转为建设用地的成本收益分析,确定土地增值空间。研究结论:(1)社会主义市场经济条件下,以农地为对象,不考虑“经济人”特点确定的农地征收价格是不完整的;(2)农地社会保障价格是农地征收价格的组成部分,其实质不是土地增值;(3)根据产权理论,政府正在逐渐还原农地征收价格。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
匡凯
土地征收制度会受到财政政策影响。1959-1982年,财政权力下放、重工业优先支出,致使农村通货膨胀、地方征地权力增大,所以征地审批机关级别提高、权力回收,补偿标准上调。1982-1998年,分税制促使政府通过城市扩张提高GDP,加之通货膨胀使得征地程序更严格,补偿标准提高。新世纪公共财政下,法律细化了"公共利益"范围、提高了征地透明度,农民参与土地分红。财政从家财型向税收型转变,应当要严格征地程序,加强社会保障,处理好"央-地"关系。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
许迎春 文贯中
美国的农地征收制度已经有200多年的历史,其在长期的司法实践中积累的法治经验是人类优秀文明共同的成果,对当前中国正在积极推行新一轮的农地征收制度改革具有重大的借鉴意义。文章通过对美国的土地制度、农地征收的宪法准则、农地管制性征收和补偿机制的研究,以发现我国农地征收制度上的不足,并借鉴美国成熟的市场机制和法制框架下的农地征收经验,对中国当前农地征收制度的改革提出一些立法建议。
[期刊] 世界农业
[作者]
张健
针对由农地征用引发的各种经济、社会冲突问题,以往的研究较少从农地征用过程分析农地征用对抗性冲突发生的原因。从博弈论出发可以发现,农地征用对抗性冲突是基层政府、开发商、村民委员会和农民四方非合作博弈的结果。具体来讲,首先是四方的征地目标预测了一个非Nash均衡的结局,其次是四方的征地策略导致了非Nash均衡的局面,再次是四方的征地手段均采取了劣策略的行动。因此,治理农地征用对抗性冲突必须强化四方的合作博弈,建立利益相容机制。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李博 冯旭芳
本文的研究目的是：建立三方博弈模型，分析土地财政出现的深层次原因，为土地财政问题的解决提出建议。研究方法是博弈分析。研究结果是：土地财政现象的出现是中央政府面临两难处境，默认地方政府行为的体现，是当前土地管理体制缺陷的必然结果。本文的研究结论是：中央政府应从改革土地管理体制，设计合理的征地程序，完善地方政府官员晋升机制入手，全面解决土地财政问题。
关键词：
土地财政 公共选择 博弈分析
[期刊] 农业经济
[作者]
王晓敏 邓春景 王雪钢
随着我国农村城镇化的进程加快,土地征收引发的纠纷越来越突出,暴力强拆不断发生,群体性事件增多,威胁了我国经济与社会的发展。本文通过分析农村土地征收纠纷的特点、土地征收纠纷产生的原因,提出了从完善土地征收制度和建立多元裁决机制两方面推进我国农村土地征收的改革,界定"公共利益"范围,区分公益用地征收与非公益用地征收,完善公益用地土地征收的措施,建立非公益用地土地的征收制度,并且从长远看,应承认集体土地的完全流转,从而在制度上化解农村土地征收纠纷产生的基础,同时最好建立多元裁决机制体系,为农地征收纠纷的化解提供司法保障。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
范子英
近十年来,土地财政成为中国财政体制中最受关注的问题,一个主要的假说是地方政府面临了巨大的财政压力,出让土地获得收入是地方政府的"无奈之举"。本文利用1998—2007年部长更换的自然实验对该假说予以检验。研究发现:新任部长会显著降低其来源地城市的财政压力,这些部长会利用排他性的权力对中央的转移支付分配产生影响,使得其来源地的城市获得的转移支付增加12%;部长来源地的财政压力变化没有对这些地区的土地出让行为产生影响,无论是土地出让面积还是土地出让收入都没有随着财政压力的下降而减少;土地财政的真实原因是投资冲动,即使是中央指定用途的转移支付,都被用于生产性的基础设施建设,而不是基本公共服务的提供。...
关键词：
土地财政 财政压力 转移支付 部长更换
[期刊] 中国土地科学
[作者]
鲍海君 叶群英 徐诗梦
研究目的:通过跨学科文献述评,梳理现有集体土地上征收拆迁冲突及其治理研究的主题、特征以及局限,提出未来研究方向与趋势。研究方法:文献研究法,归纳分析法。研究结果:学术研究呈现出两大特征:一是研究领域的跨学科性,学者从政治学、社会学、经济学等多个学科审视了土地冲突的本质,研究了土地冲突发生的诱因、动力机制以及治理策略等;二是研究方法的多元性及综合性,这使得人类社会对土地冲突这一现象的认识不断推进。然而,现有研究存在的三大局限使得集体土地上征收拆迁冲突的发生机理与演化规律尚不明确,出台的政策缺乏微观执行基础,治理绩效不佳。研究结论:追踪集体土地上征收拆迁冲突的新动向,采用基于Agent的建模方法对...
关键词：
土地管理 征收拆迁 冲突治理 集体土地
[期刊] 经济问题
[作者]
孙月蓉 李永清
农地产权制度不仅影响土地资源配置及其效率,而且影响农村社会稳定和社会公平正义。我国土地征收冲突的频繁发生,究其原因在于土地征收过程中征收权的扩张和农地产权的缺位。分析我国土地征收制度和程序,农村土地产权的缺位集中表现在:公共利益模糊、产权主体参与程度不够深入、补偿机制不合理、救济途径缺失。最后,从保障农地产权的角度提出我国农地征收制度的完善必须在理念上确立制约征收权、保障农地产权的立法精神,在法律程序的设计上必须强化对征收权的制约和农地产权的保障。
关键词：
农地征收 征收权 农地产权 缺位
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
邵兴全 胡业勋
从传统分析，我国的农地产权制度以集体所有权为中心进行构建，这导致产权主体虚置、权属不明及流转制度不规范等现象，使农民的土地财产权难以得到有效的实现与保障。为寻求在农地产权分割上新的理论突破，本文在分析以农地集体所有权为中心的产权制度为何出现及其利弊得失的基础上，借鉴英美法律的财产权理论，试图提出一个实现农民土地财产权的理论分析框架，在该框架下，并非突破现有法律规定重新界定所有权人，仅需将经济利益赋予真正需要赋予的农民个体即可，这就是农地土地财产权的实现，即强化农民农地收益权，弱化农地集体所有权。最后，本文从机制转换、路径设计和动力机制三方面对该框架进行了阐释。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
周敏 雷国平 李菁
研究目的:探究资本下乡背景下的集体土地产权演化、冲突磨合机制,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:F-H模型分析法、案例分析法和归纳总结法。研究结果:(1)集体土地产权演化分为产权均衡稳定期、产权冲突磨合期和新产权结构形成期,流转权作为土地剩余产权,在外部作用力和产权主体自适应行为的共同作用下处于动态界定中;(2)农地流转冲突的本质是土地产权演化冲突,村社组织、农户和工商企业在F-H冲突分析模型中的全局稳定局势的策略选择集合是{掠权流转,有条件流转,与村社组织合作};(3)大规模农地流转中,工商企业与村社组织之间的结盟为象征地权的膨胀和强化创造了有利条件,村社组织攫取了以流转权为代表的土地...
关键词：
土地制度 农地流转 产权演化 资本下乡
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杨玉珍
依托新制度经济学制度分层与制度结构理论，充分吸纳社会学研究农地权利配置所用的主体行动者、社会规范、社会结构理论，提出我国农村存在＂被建构＂的农地制度和＂被执行＂的农地制度，进而研究农地制度被建构、被执行的路径、原则，分析被建构制度与被执行制度的关系、两者规则的碰撞。采用在多个观测点长达２年对土地承包经营权流转的调研案例及访谈实录，描述农地制度被建构与被执行的冲突，分析导致冲突的原因。尝试跨学科融合研究，既关注供给侧被建构的制度，又注重现实需求中被执行制度的实施与绩效。
[期刊] 消费经济
[作者]
莫惑
劣质广告拾零莫惑少儿广告：敲山震虎，逼煞父母儿童广告，是指旨在影响指导其消费，进而影响成人购买行为的商品宣传。但是一个６岁孩子对父亲说：＂爸，我想做一个好孩子，行吗？＂父亲当然很高兴。孩子马上把父亲拉到电视机前说：＂谢谢爸爸，请您给我买箱八宝营养粥。...
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