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[期刊] 中国财政
[作者]
王景森
通常,人们习惯把PPP模式与基础设施建设联系起来。其实,PPP模式在国外保障房的建设和管理领域也有着多年的应用。英国、美国、加拿大等发达国家都有许多成功运用PPP模式建设运营保障房的案例。本文以加拿大的两个典型项目为例,详细剖析PPP模式在保障房领域的应用。这两个案例都是基于公私合作伙伴关系,代表了两种典型的保障房运作方式:一个是廉租住宅模式,一个是旧房改造拥有产权模式。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张涛涛 袁竞峰 郑晓丹 邓小鹏
近年我国保障性住房规划数量与政府实际建设能力之间的缺口越来越大,PPP模式成为有效的解决方式之一。通过总结国外以PPP模式建造保障性住房方面的成功案例与经验,明确其中的关键成功因素和权责分配。在此基础上,研究我国PPP模式建设保障性住房的战略选择问题。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
盖国凤 丁莉
保障性住房是我国住房供应体系的重要环节,研究保障房建设模式具有重要意义。PPP模式是一种理想的保障房建设模式,它可以全面整合资金需求和建设需求。本文通过明确保障房融资和建设过程中的利益相关者及其需求的关系,设计了涵盖保障房建设项目公司的组建、融资体系和建设体系全部过程的保障性住房建设体系,并阐述了PPP模式下利益相关者的利益取向和实现过程。
关键词：
PPP模式 保障性住房 建设体系
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进、城市"夹心层"人口数量的急剧增加,解决好"夹心层"人口的住房问题是衡量新型城镇化进程能否取得成效的重要指标。由于一段时期的政策调控,导致城市中的大量楼盘沦为存量商品房。本文通过存量房的现状分析和保障房的资金缺口,测算两个方面,引出存量房转为保障房的两种状态下的PPP运作模式,而能否在政府资金短缺和市场管理经验不足的现状下,采用PPP模式将存量房转化为保障房,是本文研究的重点。
关键词：
存量房 保障房 PPP模式
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进、城市"夹心层"人口数量的急剧增加,解决好"夹心层"人口的住房问题是衡量新型城镇化进程能否取得成效的重要指标。由于一段时期的政策调控,导致城市中的大量楼盘沦为存量商品房。本文通过存量房的现状分析和保障房的资金缺口,测算两个方面,引出存量房转为保障房的两种状态下的PPP运作模式,而能否在政府资金短缺和市场管理经验不足的现状下,采用PPP模式将存量房转化为保障房,是本文研究的重点。
关键词：
存量房 保障房 PPP模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
毛鹏 王子君 陈小林
通过对保障性住房特点及当前主要的管理模式的分析,提出"开发商代建制"这种更适应保障性住房建设要求的管理新模式,阐述其内涵及特点。最后以开发商代建制的实际应用为例,分析说明此模式具有较强的优越性,可广泛应用于保障性住房的建设管理中。
关键词：
保障性住房 建设管理模式 开发商代建制
[期刊] 管理现代化
[作者]
田祎萌 刘广平 陈立文
从保障性住房项目特点、政府采用ＰＰＰ模式的目的和ＰＰＰ模式特点三者匹配视角识别适宜的ＰＰＰ模式，给出了选择各种ＰＰＰ模式的条件。研究发现，在当前国家宏观政策条件下，产权型保障性住房项目不适合采用ＰＰＰ模式；租赁型保障性住房项目可采用ＢＯＴ、ＴＯＴ、完全私有化和部分私有化等ＰＰＰ模式。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
邓小鹏 袁竞峰 李德智
公私营合作(Public Private Partnership,PPP)模式,是政府与私人企业基于某个项目而形成以"双赢"或"多赢"为理念的合作形式。文章对我国保障房建设和运营中引入民间资本的PPP模式进行了探讨,分析了保障性住房应用PPP模式的风险、组织及合同结构、运作流程等相关内容,摸索出适合我国的保障性住房PPP模式。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
何炳光
加拿大在资源环境宏观管理的经验和成就是多方面的 ,最重要的是政府支持 ,坚持实施可持续发展战略 ,要求各部门围绕这个中心制订相关的支持和激励政策 ,推动清洁生产的实施。作者在借鉴加拿大经验基础上 ,对我国的资源环境管理提出若干建议。
关键词：
加拿大 资源环境 宏观管理 启示 建议
[期刊] 世界农业
[作者]
张梅 杨志勇 高志杰
随着农业新技术的采用和机械需求的增加，农户的投入成本呈扩大趋势。在建设现代化大农业中农机合作社在降低农业生产成本、推广农业技术、促进农户增收方面方挥着巨大作用。国际上农机合作社发展较具代表性的国家是法国和加拿大，它们的管理特点体现为采用分支和契约化的管理模式、组织结构权责明确、时间和融资管理科学化。它们获得经营成功的原因在于，按章程和契约对农机合作社的权利和义务进行管理、政府等组织对农机合作社实行多方面的支持，以及采用适用性的运营模式。
[期刊] 财政研究
[作者]
徐利
一、中国保障性住房建设成效显著保障性住房建设是一项德政工程、民心工程。2007年以来,中国通过实施税费减免优惠政策,不断加大财政资金投入力度,拓宽保障性安居工程融资渠道,建立健全了城乡保障性安居工程体系,形成包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、各类棚户区改造、农村危房改造、游牧
[期刊] 管理现代化
[作者]
刘广平 田祎萌 陈立文
首先围绕社会资本参与保障房投资预期收益不少于其参与商品房投资预期收益这一命题，针对产权型保障房和租赁型保障房，分别构建了不同情形下社会资本投资决策模型；随后以实际案例对构建的决策模型进行了应用研究；最后从建立科学的政府财政投入长效机制、设计合理的风险分担机制和盘活住房公积金等方面给出了吸引社会资本参与保障房投资的政策建议。
关键词：
保障性住房 社会资本 投资决策 PPP
[期刊] 建筑经济
[作者]
周雪峰
融资约束是制约保障房建设的一大障碍,PPP融资模式是解决保障房融资困境的最佳选择。基于此,以河南为例,探讨应用PPP融资模式的必要性和可行性,设计保障房PPP融资模式的运作流程,并就更好地发展保障房PPP融资模式提出政策建议。
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