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[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
牟淑萍
[期刊] 经济师
[作者]
孙巍
随着经济的发展和市场的不断完善,物业管理企业也面临着越来越大的竞争。传统管理思维下的物业管理企业并未注重内部控制,导致他们在竞争环境中面临着一系列的困境。文章首先剖析了物业管理企业内部控制的内容,以及注重内部控制的意义,并就物业管理企业如何强化内部控制提出了相应的建议和对策。
关键词：
物业管理企业 内部控制 财务
[期刊] 财政研究
[作者]
于中一 左俊
本文通过深入分析我国行政管理费屡控屡增、急剧膨胀、效益低下的现实,道明了其支出增长既有体制转轨的客观因素,也有管理不善的主观原因,指出行政管理费的增长不仅加剧了财政困难,而且诱导了不切实际的高消费,并对国民收入渠道的紊乱起了推波助澜的作用,也影响了行政单位人员的稳定和工作的正常进行。由此,作者提出要在切实转换政府职能的基础上,深化机构改革;调整国家工作人员的存量,严格控制其增量;加强机构及编制法制建设;实行编制及经费双包干和自上而下的层层控制。
[期刊] 经济师
[作者]
解雪莉
随着市场经济迅速发展,各企业行业之间的竞争越来越激烈,必须充分认识到企业成本费用控制的重要性,切实落实好企业管理费用的控制工作。文章首先探讨了企业经营过程中成本控制的重要性,并分析了目前企业在成本费用控制方面存在的问题,探索有效加强成本管理与控制的对策。
关键词：
企业 成本费用 管理费用 控制
[期刊] 会计之友
[作者]
向全珍
高校执行政府会计制度以来，由于科研项目管理不同、账务系统差异、基础规范要求不一、预算管理程度各异、资金统筹力度不同，对科研管理费核算处理各有不同，出现“无后续”“未纳入”“不统筹”等现象。文章从制度规定入手，依据不同资金来源，对科研项目管理费的核算进行改进，以规范管理、保证资金统筹、符合预算要求和业务工作实际，既遵循了科研项目经费管理的特点，又保证了科研项目支出预算的完整性。
关键词：
高校财务 科研管理费 会计核算
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
近年来,部分城市小区开始推行物业管理酬金制。与当前物业管理普遍采用的包干制相比,酬金制最显著的优点是财务透明,体现了现代物业管理模式优化的主流趋势。在当前物业管理实践普遍缺乏必要的理论指导和法规约束的现实状况下,分析了小区推行酬金制的基本条件及实施要点并借鉴国际经验,对物业管理酬金制的实施提出了相关建议。
关键词：
酬金制 物业管理 业主委员会
[期刊] 价格月刊
[作者]
第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进
[期刊] 会计之友
[作者]
焦慧芳
随着企业规模的不断扩大,企业行政管理部门的管理职能日益重要,其费用也相应增加。管理费用的控制已经成为企业成本管理的一项主要内容。但大多数企业缺少对管理费用的有效控制或管理费用控制工作只流于形式,这种局面已影响到了整个企业成本管理工作及企业效益的增长。随着企业的发展壮大,这种矛盾将会显得更加突出。因此,如何在既定的管理要求下,最大限度地降低管理费用,提高管理费用控制效果,已成为当今企业控制的重点。
关键词：
企业 管理费用 控制
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
关于社区管理与物业管理的关系的讨论始于物业管理发展之后。从静态关系上来看 ,这两者之间存在着内在的联系和区别 ;从动态发展关系上来看 ,物业管理的发展给社区管理提出了新的要求 ,社区管理的完善为物业管理的进一步发展创造了条件 ,两者应协调发展
关键词：
物业管理 社区管理 协调发展 自治
[期刊] 财经问题研究
[作者]
刘秋雁
对消费者来说，与市场上其它商品一样，房地产商品也有售后服务———这就是物业管理。但物业管理不仅仅是管理，还有经营和服务。而服务，才是物业管理的宗旨。本文正是从这个角度出发，探讨了物业管理服务的内涵，物业管理服务的内容，物业管理服务中存在的问题及应采取的改进措施。统一和深化认识物业管理中的服务问题，对我国刚刚兴起的物业管理行业的健康发展无疑有着重要的意义
关键词：
物业管理,服务
[期刊] 经济问题
[作者]
唐火庆 陈艳
物业管理服务收费难是目前物业管理公司遇到的最头疼的问题，这里面既有物业管理公司自身的问题，也有业主或住户的认识问题，更有物业管理服务收费机制问题，而理顺这种收费关系，建立合理的价格标准，则有利于物业管理公司的发展和合理解决物业管理公司与业主收费问题的...
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
周四新
我国物业管理发展迅速。然而 ,我们目前有关物业管理的法律、法规却难以满足物业管理发展的需要 ,加强物业管理立法势在必行。建议我国采用独立的物业管理法模式 ,制定一部具有中国特色的现代化的物业管理法
关键词：
物业管理 立法 模式
[期刊] 经济管理
[作者]
姜虹
一、物业管理专项业务外包是基于市场的物业管理专业化的必然要求自从物业管理诞生以来,业界就一直在提倡实行专业化的物业管理,然而这种专业化实际上只是指“将有关物业的各专业管理都纳入物业管理企业的范畴之内”。笔者认为,这只是物业管理企业从房地产企业中独立出来,严格的说它只是房地产业的专业化,而不是物业管理的专业化。而物业
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