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[期刊] 经济研究参考
[作者]
袁巧峰
根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例可以因各地经济状况的不同而有所不同,但国家条例规定不应低于职工个人工资的6%,在乌兰察布市市直单位现均为职工个人工资的10%。住房公积金的建立在房地产市场中有利于:一是改善居民居住条件。强制性个人积累的住房资金是住房消费的
[期刊] 中国财政
[作者]
张海兰 张月明
财政资金安全是财政管理的一条重要生命线。近年来,各级财政部门高度重视财政资金安全管理工作,通过建立国库单一账户体系、推进国库集中收付制度改革相关措施,进一步加强财政国库监管,确保财政资金的安全。如河北省2011年在广泛征求意见、深入调查研究的基础上,制定了国库集中支付电子化管理总体实施方案,2012年在财政部的指导下建成并双轨试运行成功后,2013年1月1日起正式上线运行,省级国库集中支付、清算和收入业务全面实现电子化管理,省级2270家预算单位和11家代理银行全部纳入,财政资金的安全性和支付效率显著提升,国库集中收
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陶学国
近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。
关键词:
公积金贷款 管理风险 信贷规模
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
郝子文 王学文 张世斌
凡与银行建立有信贷关系的全民所有制和集体所有制企业,在平等自愿基础上,由主管部门牵头,与银行签订“贷款联保协议”,交存贷款风险联保基金,专户存储、专户管理.基金设立后,企业违约拖欠银行贷款,银行可从其主管部门的贷款风险联保基金中扣收.工商银行山西省平定县支行采用此法获得了显著成效.
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张世涵
目前,金融危机席卷全球,我国政府也在以积极的措施应对挑战,其中最重要的一点便是扩大内需。住房公积金作为住房消费的推动力之一,在国务院、建设部的意见指引下,充分发挥其作用,支持保障性住房建设责无旁贷。本文从多角度对住房公积金支持保障性住房建设项目贷款的必要性和可行性进行了分析,并在此基础上,结合现状提出了目前所存在的问题,适时地提出了改善的建议,以期对业界有所裨益。
关键词:
公积金 项目贷款 保障性住房建设
[期刊] 中国金融
[作者]
周俊仰 高广春
自1991年中国引进新加坡的住房公积金制度以来,其普惠指向不言而喻。1999年颁行的《住房公积金管理条例》虽经多次修订,其目标定位却始终如一:促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平。那么从住房公积金实际运行的效果看,其是否有效落地了这一普惠性定位?背后的原因有哪些?如何进一步扩大住房公积金普惠范围?上述问题值得深入探究。
[期刊] 中国金融
[作者]
汪涵 尹中立
美国次贷危机警示我们,房地产金融一旦出现问题,将对整个金融体系和经济体系的运行产生巨大的破坏作用,个人按揭贷款也并非永远是优质资产,其中的系统风险不可不防。
[期刊] 南方金融
[作者]
中国人民银行肇庆市中心支行调研小组
近年来,公积金贷款作为住房商业贷款的有益补充,正日益受到广大工薪阶层的欢迎。而与此同时,由于公积金贷款业务开办时间不长,因此在信贷实践中仍有不少问题亟待完善。本文分析了当前公积金信贷业务中存在的突出问题,并有针对性地提出了几点政策建议。
关键词:
住房公积金 公积金贷款 信贷风险
[期刊] 财会月刊
[作者]
胡椰青
从资产证券化角度出发,通过分析发行额度最大的沪公积金2016年第二期个人住房贷款资产支持证券案例,对住房公积金贷款证券化产品的特点进行归纳总结,并对其发展可能存在的技术问题以及相应的解决办法进行探讨。同时,对住房公积金贷款证券化产品的设计、发行及管理进行研究,以期能为住房公积金贷款证券化的大规模推广做出贡献。
[期刊] 经济问题
[作者]
关永宏 段淳林
公积金贷款的现行办理流程存在着环节多、周期长、效率低等问题。由住房公积金管理中心直接受理审批公积金贷款是减并现有审批环节,优化办事程序,提高贷款效率的最有效措施。而与该项措施配套实施的是委托中介机构办理贷款的收件业务。此一流程优化方案符合法律、政策的原则和精神,符合有关会议的领导报告内容精神,能够切实解决现存问题,因此具有合理性、可行性。
关键词:
公积金贷款 效率 风险 可行性
[期刊] 会计之友
[作者]
周雯珺 王斌 方雷
通过对购房者资金需求的问卷调查发现,我国住房公积金贷款流程中存在一个基本矛盾,即公积金贷款坏账风险与低收入职工住房保障之间的矛盾。为了解决该矛盾,课题组建立博弈模型分析,得出扩大公积金贷款受益范围是均衡情况下公积金管理部门的最优选择。但是,伴随着公积金贷款申请条件的降低,必然带来坏账风险的增加。基于此,公积金管理中心应该在贷款全过程中制定必要的资金监控机制,使坏账风险控制在可承受范围内。
关键词:
住房公积金 贷款矛盾 博弈分析 资金监控
[期刊] 建筑经济
[作者]
田鹏许 周云 骆智娟
以苏州市2002~2012年11年间出台的有关联性的住房公积金贷款调整系列政策为例,通过对比政策出台前后贷款受益面的变化情况,具体分析政策在"公平性、互助性、保障性"三方面的实施效果,展开住房公积金贷款政策的后评估研究,并从政策发布机制和连续性等方面提出了改进建议。
关键词:
住房公积金 系列政策 后评估 对比分析
[期刊] 现代管理科学
[作者]
徐晓明
当前住房公积金贷款对我国住宅价格的影响明显加强,调整住房公积金贷款政策已成为调控房地产市场的一种较为有效的手段。文章对影响住宅价格进行了理论的分析,提给出了影响住宅价格的计量模型,计量实证分析了住房公积金贷款对住宅价格影响机制,为提高居民住房消费能力,提出了调整现行住房公积金相关政策的政策建议。
关键词:
公积金贷款 住宅价格 地区差异性
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