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[期刊] 经济师
[作者]
段德倩
随着我国房地产开发规模的不断扩大,住房管理制度一直在不断改革,因此住房公积金的相关管理制度也一直在不断完善,职工的住房公积金缴纳数额呈现出上涨趋势。我国设立的住房公积金管理中心的主要任务是确保住房公积金的资金安全,维护职工利益。因此住房公积金管理中心应当加强业务风险防控能力,提高管理措施,在实际工作过程中,确保住房公积金能够得到科学化的管理,通过分析住房公积金在管理过程中所出现的问题,提出相应的风险防控策略,有利于增强公积金的管理力度,使公积金的资金得到保障。
关键词：
住房公积金 业务风险 防控意义 策略
[期刊] 改革与战略
[作者]
李丕文
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性。截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元。住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响。住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险。因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能。
关键词：
规范管理 防范风险 住房公积金 金融功能
[期刊] 经济体制改革
[作者]
吴义东 王先柱
结合历史案例阐述住房公积金操作风险的现状和成因,运用主成分分析法,综合资金贪腐度、制度透明度、人员满意度和监管需求度对公积金操作风险进行公众认知测评,实证探讨了管理方式、管委会职责、成员构成和资金账户公众了解度对公积金操作风险的影响,结果表明:资金贪腐、制度透明、人员构成和监管力度影响了公积金操作风险公众认知。为此,需要创新管理方式,明晰管委会职责,优化管委会成员,强化账户管理,防控公积金操作风险。
关键词：
住房公积金 管理中心 操作风险 公众认知
[期刊] 经济问题
[作者]
关永宏 段淳林
公积金贷款的现行办理流程存在着环节多、周期长、效率低等问题。由住房公积金管理中心直接受理审批公积金贷款是减并现有审批环节,优化办事程序,提高贷款效率的最有效措施。而与该项措施配套实施的是委托中介机构办理贷款的收件业务。此一流程优化方案符合法律、政策的原则和精神,符合有关会议的领导报告内容精神,能够切实解决现存问题,因此具有合理性、可行性。
关键词：
公积金贷款 效率 风险 可行性
[期刊] 中国金融
[作者]
汪涵 尹中立
美国次贷危机警示我们,房地产金融一旦出现问题,将对整个金融体系和经济体系的运行产生巨大的破坏作用,个人按揭贷款也并非永远是优质资产,其中的系统风险不可不防。
[期刊] 统计与决策
[作者]
夏卫兵 李昕
文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效。进一步研究发现立法不完善、外部监管不力、缺乏统筹机制、业务模式和工资标准不一致是管理效率存在差异的原因。
[期刊] 财会月刊
[作者]
上官鸣 刘婧
住房公积金存款是单位及其在职职工缴存的长期住房储备金按规定存入受托银行住房公积金专户的款项。优化住房公积金存款收益对于切实保障住房公积金的保值增值、维护缴存职工利益、保证公积金事业的长期平稳发展,都有着非常重要的意义。本文以X公积金中心为例,运用随机模型测定公积金活期存款的最佳持有量范围,超出活期存款最佳持有量的存款,建议及时转存定期以优化存款收益。转存定期时,运用计划增值收益率指标计算新增定期转存方案,从而研究住房公积金存款收益优化的辅助策略。
关键词：
住房公积金 随机模型 计划增值收益率
[期刊] 中国审计
[作者]
刘蕾
我国住房公积金制度自1993年起航后,给广大工薪族圆安居之梦带来了希望,使居者有其屋,人人安居乐业不再是梦想!然而,庞大的住房公积金资金是否充分发挥出了应有的作用?2006年6月至8月,广东省审计厅派出审计组,对某市住房公积金进行了审计调查,不仅全面掌握了该市住房公积金制度实
[期刊] 金融与经济
[作者]
孟玉双 张伟峰
我国《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)对住房公积金有如下定义:“住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。”住房公积金由两部分组成,一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分;二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,两部分都归职工个人所有。住房公积金定向用于职工购建住房,职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金是一种义务性的长期储蓄,但本质上又不同于个人储蓄,具有普遍性...
[期刊] 企业经济
[作者]
蒋华福
住房公积金在改善城镇住房建设资金短缺和提供购房资金支持中都发挥了重要作用,但运行中逐步也呈现出供需结构性均衡风险等问题,直接影响住房公积金制度的安全发展。本文基于住房公积金供给与需求的主要影响因素,首先从供给与需求维度解析住房公积金供需结构均衡风险;其次结合上海市住房公积金的15年核心运行期数据,构建供需模型并对供需均衡程度进行实证;最后提出住房公积金供需结构性均衡风险管控措施。研究表明,住房公积金供需将长期处于一种非均衡但可控的状态,成为一个不容忽视的风险源。进入新时代,一方面应充分珍惜和尊重历史进程中产生和发展并推动中国住房市场化的制度,另一方面应积极采取"推行住房抵押贷款二级市场、推进房地产抵押贷款证券化"等市场化措施转移、分散、防范风险,以加快适应中央"租购并举"的住房制度改革需要。
[期刊] 商业时代
[作者]
郭磊
证监会有关部门表示要推动我国住房公积金向高风险领域进行投资,社会各界对之讨论激烈。本文试通过对我国公积金制度起源、法律性质以及政府与公积金缴存人之间的法律关系的解读,分析用住房公积金进行高风险投资的合法性问题。
[期刊] 经济纵横
[作者]
王亚柯 刘东亚
住房公积金作为社会保障制度的重要构成部分，对家庭金融资产选择行为有重要影响。本文利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据，考察了住房公积金对家庭风险金融资产选择行为的影响，发现住房公积金对家庭风险金融资产投资具有显著正向影响，且家庭住房公积金的参与程度越深，对其风险金融资产投资的促进作用越大。进一步研究发现，住房公积金能显著增加有房家庭配置风险金融资产的概率和比重，但对无房家庭风险金融资产持有决策并无显著的促进效应；同时，住房公积金会通过影响家庭收入和风险偏好水平，进而促进其风险金融市场参与。为增加居民财产性收入，实现全民共同富裕，应逐步扩大住房公积金的覆盖范围，实行差异化的住房公积金提取政策，更好地发挥住房公积金对家庭收入增长的促进作用，拓宽无房家庭的财产性收入渠道。
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