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[期刊] 管理世界
[作者]
高波
[期刊] 国际商务研究
[作者]
柯缇祖
本文针对加入世界贸易组织后我国房地产业可能受到的冲击，提出了对房 地产法规政策实行“撤、改、立”，培育和发展房地产中介服务市场、完善和发展房地 产金赢体制、实施人才战略、规范行业管理、加强生态环境建设等应对措施。
关键词：
WTO 中国房地产业 应对策略
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
马国强
加入世界贸易组织 ,将对我国房地产投资的供给与需求在数量上和结构上产生多方面的影响。面对加入 WTO对房地产业带来的机遇和挑战 ,我们应健全房地产投资法规 ,鼓励和引导房地产业的兼并联合 ,不断加大人力资本投资和对物业管理的投入。
关键词：
WTO 房地产业 投资
[期刊] 金融论坛
[作者]
中国工商银行城市金融研究所课题组 樊志刚 王祺 罗煜
目前房地产已成为中国经济的支柱产业,同时资金流量分析表明房地产又不应成为主导产业。长期来看,城市化、人口增长和存量需求释放等刚性和扩张需求,将推动中国房地产行业持续发展,短期内价格暴涨和长时间涨速过快是不合理的。中国房地产市场短期内出现严重衰退的可能性不大,银行面对的风险仍然可控,但仍需注意政策调整的风险。商业银行仍应将房地产市场作为重要业务领域,有重点、有区别拓展;适度控制房地产贷款增速、总量及占比;建立对房地产贷款的全过程监管制度;探索房地产贷款以外的金融创新形式。
关键词：
房地产业 商业银行 房地产贷款 风险防范
[期刊] 财贸经济
[作者]
郭克莎
当前我国房地产市场的波动,本质上是一次迟到的周期性调整。把国际经验与我国实际情况结合起来判断:如果没有重大意外事件影响,这轮周期性调整可能持续3~5年时间,多数城市的调整幅度将达到商品房销售量和价格峰值的30%;明后年美国联邦基金利率的上调,将加大我国房地产市场调整的压力。其主要原因在于,住宅供给相对过剩,房价涨幅明显过大,市场预期发生变化,货币信贷环境偏紧,同时地方政府干预使市场矛盾越积越深。市场趋势性调整将对经济增长、金融运行产生严重影响,但具有相对滞后性、逐步放大性和区域分化性特点。政府需要顺应市场规律,采取有效措施稳定市场、调控经济、推进改革,减弱由此带来的负面冲击。
关键词：
房地产市场 销售价格 政策取向
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
赵泽辉 张永便
加入ＷＴＯ 后， 中外企业将在平等公开的条件下参与国际竞争， 从根本上改变传统经济管理模式， 市场化机制将全面导入企业内部。境外房地产机构和人才的进入， 将提升房地产业经营水平。金融业的改革与外资的介入， 使信贷资产更为自由地与房地产业融合， 打破过去开发靠内资银行的单一格局， 为开发融资提供新途径， 提高开发商的开发能力， 促进房地产业的健康快速发展
关键词：
WTO 房地产业 发展
[期刊] 国际贸易
[作者]
钟华方
我国的房地产业虽起步不久,发展很快,但也存在不少问题。《中国房地产业现状及趋势》一文分析了我国房地产业的现状及发展潜力,并指出了目前存在的问题,同时提出了要加强政府的宏观调控,深化房地产业的改革,加强法制建设,培育和完善房地产市场。
[期刊] 改革与战略
[作者]
宋丰军 杜雪松
[期刊] 华东经济管理
[作者]
吴西燕
伴随着中国加入WTO的前景日趋明朗 ,越来越多的人对入世后我国尚不成熟的房地产业前景担忧。本文就这一问题展开讨论 ,通过对我国居民消费观念、涉外房地产业的发展、房价等多个方面的分析 ,论述了入世给我国房地产业带来的冲击 ,同时也强调了它给我们的机遇。
关键词：
WTO 中国房地产业 影响
[期刊] 技术经济
[作者]
张协奎
当前房地产业存在的主要问题体现在四个方面:第一,商品房空置量过多,且正在进一步扩大;第二,过于追求商品房的建设规模和速度,没有解决好数量、质量、效益三统一问题;第三,房地产业发展与金融业关系尚未理顺,缺乏稳定的资金来源;第四,没有建立符合市场经济体制和消费水平的房地产价格体系。因此,要持续、稳定、深入地发展房地产业,必须全面、系统地研讨我国房地产业可持续发展策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
米旭明
改变我国房地产业现有的发展模式,降低能耗,发展循环经济已经成为我国房地产业迫在眉睫的问题。本文从房地产业的生命周期全过程和利益相关者的角度分析了我国房地产业高能耗发展的原因,并从系统的观点提出向低能耗模式转变的具体策略。
关键词：
房地产 低能耗 循环经济 模式
[期刊] 经济学动态
[作者]
易宪容
一、目前中国房地产业发展态势中国房地产市场尽管在20世纪90年代就已经开始启动,但真正的发展要到1998年。1998年中国住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》出台,决定自当年起停止住房实物分配,建立住房分配货币化、住
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐健
我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
张玉 刘光中 于忆骅
本文就中国房地产企业的现状、问题以及2004年国家对房地产业实行宏观调控后带来的影响进行了分析,指出在中国房地产业出现寡头垄断是一个必然的趋势。中国房地产业寡头垄断出现的条件和过程是:(1)房地产企业必然会强强联盟;(2)为了应对WTO的挑战,房地产企业需要强强联盟;(3)大型房地产企业从区域性寡头垄断走向全国性的寡头垄断。
关键词：
房地产企业 寡头垄断 调控
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