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[期刊] 农村金融研究
[作者]
孙淑云 韩冬
办理贷款抵押中容易产生的误区孙淑云，韩冬近几年，银行为防范贷款风险广泛采用抵押贷款方式，但由于受外部环境和内部经营机制的影响，基层银行在办理抵押贷款时存在不少认识上的误区。误区之一：抵押的预防和补救功能被扭曲。依据法律规定，贷款抵押的功能有二，一是刺...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
刘力敏 王晓云
关于办理抵押贷款操作中的几点思考刘力敏王晓云【关键词】抵押贷款抵押物拍卖机构规范管理随着我国经济体制改革的深化，企业也加快了机制转化的步伐，企业之间的兼并与破产已成为生活中的常事。但是作为企业最大债权人的银行，对此问题十分关注。按照《破产法》和《担保...
关键词：
抵押贷款,抵押物,拍卖机构,规范管理
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
刘力敏
关于办理抵押贷款操作中的几点思考刘力敏一、抵押物的选择至关重要，它决定着贷款的风险程度银行在可接受的抵押财产中，应注意抵押物的通用性、实用性、可用性三个方面，确保抵押物具有很强的变现能力。比如，就有形动产中的设备抵押而言，通用性是指在处分抵押物时，容...
[期刊] 中国土地
[作者]
李志华 蔡卫华
问题实践中,企业间因融资的需要,经常会委托银行办理委托贷款。为了减少风险,委托人(资金融出企业)要求借款企业(资金融入企业)以其不动产作为担保并申请办理抵押登记。机关能否办理?如何办理登记?解答一、不动产登记机关应当办理抵押登记1.委托贷款业务是金融监管机构允许开展的合法业务。委托贷款是一种合法有效的借贷形式,有明确的法律依据。根据《贷款通则》(中国人民银行1996年6月28日颁布)第七条的规定,经营贷款
[期刊] 金融发展研究
[作者]
刘宇
当前银行贷款担保形式还主要以企业的房产抵押为主,特别是中小企业贷款,几乎都需以土地房产作为抵押担保,在近期人民银行淄博市中心支行召开的淄博市中小企业融资座谈上,银行和中小企业普遍反映,房产抵押手续较繁琐,办理时间过长,土地和房管部门分门办公给银行、企业带来很多不便,迫切需要有关部门加以改进。
[期刊] 中国土地
[作者]
王德福
有一种非常流行的理论逻辑：农民贫困的根源之一是没钱投资；没钱投资是因为无法从金融机构贷款融资；贷款难是因为缺乏有效抵押物，缺乏抵押物是因为现行法律禁止农民拿土地和房屋作抵押；农村产权改革就是要赋予土地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权（以下简称＂两权一房＂）抵押权能，使农民可以以此抵押贷款，融资创业，真正唤醒沉睡的财富，推动
[期刊] 金融研究
[作者]
李晓霞
抵押贷款中抵押品的权限霍维·弗里希在许多发展中国家，企业没有办法从私营贷款人那里为投资项目融入低息长期贷款。借款人将动产作为抵押品这一改革，使贷款的取得变得更容易，使贷款人有安全感，同时刺激投资，提高生产率，促进经济发展。几乎所有私营贷款人要问的第一...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
孙祥
完善抵押贷款之我见孙祥【关键词】抵押贷款，风险意识，金融监管，经济效益抵押贷款是指借款人以一定的财产、物品为抵押品向银行取得贷款的一种方式。实质上就是把抵押品的价值提前转化为货币资金，所以，开办抵押贷款能有效地防范信贷风险，保证贷款的安全性，从而实现...
关键词：
抵押贷款,风险意识,金融监管,经济效益
[期刊] 林业经济问题
[作者]
赵东喜 陈平留
本文在分析当前森林资产抵押贷款中抵押林木物权和价值容易变化、监管方法不完善现状的基础上,论述了监管抵押林木对抵押债权实现的重要性,依据《担保法》论证了抵押林木评估核查、办理保险、间伐审批等监管方法,最后提出了制订《抵押林木监管实施细则》、完善抚育间伐管理、培育林权市场等建议。
关键词：
森林资产 抵押林木 监管方法
[期刊] 武汉金融
[作者]
闫建涛 罗建新
近年来,企业办理抵押贷款,银行处置抵债资产过程中一直存在着收费环节过多,部门收费过高的问题。为此,人行孝感中支利用地方党政部门优化地方发展环境的契机,提出了“深入调研、及时反馈、出台政策、宣传督导、阳光操作”的税费减免工作思路,采取“县市先行、各个击破、全市统一收费标准”的工作方针和步骤,使税费减免工作自2001年起在孝感辖内上下联动,全面铺开。
[期刊] 西南金融
[作者]
张孟君
通过对凉山州企业办理抵押贷款和银行不良资产处置收费情况进行调查,反映了现状和问题,对相关部门收费混乱成因作了分析,提出了建议。
关键词：
抵押贷款 银行不良资产处置 收费
[期刊] 财经论丛
[作者]
范香梅 张晓云
抵押和声誉机制在农户贷款中发挥着不同作用,实证结果表明抵押在总体上降低了农户贷款可得性,而声誉机制有助于增加农村地区的贷款。抵押贷款下,利率较低、期限较长、额度较大,且与生产性目的相匹配;声誉机制下,贷款利率较高、期限短、额度小,主要用于满足流动性和消费性资金需求。对客户信贷分层研究发现,抵押贷款适用于较富裕农户,而声誉机制贷款适用于中低收入者。
关键词：
抵押 声誉机制 农户贷款可得性
[期刊] 中国金融
[作者]
卢燕停
土地储备制度是近年来城市土地制度改革的一项重大举措,成为我国经营性土地可持续化供应的重要环节,但由于土地储备需要大量的资金支持,一定程度上,被金融机构认为是有政府保障、土地价值保障的业务类型,土地储备开发也基本形
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