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[期刊] 中国财政
[作者]
自2008年起,甘肃省连续四年将保障性住房建设列为省委、省政府为民所办实事之一,不断加大住房保障力度,最大程度满足城乡困难群众住房需求。各级财政部门严格执行有关保障性住房的各项政策规定,积极参与保障性住房规划编制和政策制定工作,完善资金管理制度,加大财政政策支持力度,多渠道筹措保
[期刊] 西南金融
[作者]
黄苑
随着廉租房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系在中国的推行,以中低收入群体为主构成的住房"夹心层"现象,逐渐在我国一些城市凸显。这些中低收入群体既买不起经济适用房、也不属于廉租房政策支持的对象,住房是他们面临的头等难事。国外小额住房贷款的发展为解决这一难题提供了全新的思路,实践证明小额住房贷款使中低收入群获得了信贷支持,使他们的福利水平得到了明显改善,而且商业化的小额信贷机构能在不需要捐赠的情况下实现机构自身的可持续发展,它被普遍认为是解决中低收入群体住房难题的长效机制。本文探索了一条适合中国国情的小额住房贷款的运作模式。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈向明
本课题借鉴国内外经验,就公共租赁住房建设、分配和管理制度创新作了积极探索。认为,向占人口大多数的中低收入阶层提供与之相适应的公共租赁住房,应该成为我国住房供给的主体。课题提出"将向中低收入者提供公共租赁住房作为基本国策、推进多元化制度设计并加以贯彻、加强立法与权益保护"的政策建议,有一定的创新价值。希望本课题研究成果,能够为我国和地方政府决策提供参考。
关键词：
公共租赁住房 建设分配管理制度 研究报告
[期刊] 中国财政
[作者]
陈向明
近些年来,我国各地保障性住房建设和城市棚户区改造力度逐步加大,城市中低收入家庭的住房条件有了一定改善。但仍有相当部分中低收入住房困难家庭无力通过市场购买或租赁住房。建立以公共租赁住房为主体的供给机制,加快发展公共租赁住房,进一步完善住房保障体系,扩大住房保障范围,是解决我国中低收入者住房问题,实现"居有其所"的最佳途径。公共租赁住房建设中存在的主要问题(一)保障对象难界定。公共租赁住房供应对象的身份、家庭人口、经济收入及财产状况,常年所居住的城镇是否有
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
王恩海 林瑾
卫生系统职工住房难,是多年来一直困扰卫生系统的“老大难”问题。近年来,随着我市卫生事业的不断发展,医疗卫生队伍也在日益壮大,职工住房难的矛盾越来越突出。从市卫生局对直属单位的2000多名职
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
尚梅
在经济持续增长、住宅交易价格过度上涨及收入两极化现象不断加剧的背景下,基于西安市商品住宅价格、经济适用房价格及不同收入阶层居民可支配收入及住房消费的统计资料,分析不同收入阶层居民购房及住房消费状况,发现与西安经济发展及城镇居民住房需求相适应的保障性住房及商品住房供给比例应为廉租房17%、经济适用房24%、商品房59%。
关键词：
西安 住房保障 中低收入
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
王远枝 叶伟春
住房问题是重要的民生问题,直接关系到社会和谐和居民生活水平的提高、生活质量的改善。中央重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
裘晓雯
本文基于地位寻求视角,采用理论与实证分析相结合的方法探究城乡居民收入差距、住房需求对家庭消费规模的影响。结果表明:地位寻求是通过人类本能特征和工具主义产生的;城乡居民收入差距较大,导致农村居民为提高自己地位而寻求更高的收入,增加储蓄,通过个人财富水平提升进而提升社会地位,由此降低了家庭消费规模。实证分析也表明城乡居民收入差距与家庭消费规模之间为负相关关系;居民住房需求增加必然会导致居民为购买住房或者更换住房而增加储蓄,降低当前的家庭消费,实证分析表明住房需求与家庭消费规模之间为显著的负相关关系;经济发展水平、商贸流通产业发展水平、人口增长与家庭消费规模呈正相关关系,物价波动、储蓄与家庭消费规模呈负相关关系。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
朱梦冰 李实
随着中国城镇住房分配体制的转型,居民的居住条件在很大程度上依赖于家庭的收入水平,因此不断扩大的收入差距也在无形中影响着住房的不平等状况。基于2002年和2013年的城镇和农村的住户调查数据,本文从住房面积和房产价值两个角度分析中国农村和城镇居民住房不平等的总体状况。研究发现,在住房市场化体制建立和发展的过程中,虽然从财产所有权上的住房均等化有所提升,家庭居住面积有了很大的改善,但人均居住面积分布的不均等程度却进一步扩大。房产价值的不平等分析表明,虽然这一时期居民的住房财富高速增长,但城乡内部和城乡之间的房产差距都急剧扩大。基于回归分解的方法考察住房财富不平等的影响因素后发现,区域差异、收入差异和人力资本是造成居民房产价值分布差距不断扩大的重要因素。
关键词：
住房 房产价值 不平等
[期刊] 金融研究
[作者]
张川川
经济理论表明收入不平等影响城市房价和低收入家庭的住房可及性。本文基于城市住户调查数据实证考察了我国城市收入不平等对低收入家庭住房可及性的影响。经验研究表明，城市内部收入不平等的上升会显著加重低收入家庭的住房成本负担，显著降低其人均住房面积和居住质量。在控制自身收入的影响后，收入不平等对低收入家庭的住房可及性仍然存在显著影响。进一步的研究发现，住房产品的差异化能够对收入不平等的负面影响起到缓冲作用。
关键词：
收入不平等 城市低收入家庭 住房可及性
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张翼
近年来,我国城市住房价格持续上升。保障低收入群体的基本居住权已成为城市建设和房地产业发展所面临的重大问题。目前,各部门和各地区针对住房保障问题,从供给和需求两方面制定了诸多的保障政策。但对于市场化条件下住房保障体系的内在运行机理研究则较为滞后。而国外的相关研究表明,住房过滤模型理论可以从微观角度对住房市场的结构性问题进行定量分析,并对住房价格进行生命周期全过程分析,较真实地反映住房市场特别是住房保障体系的运行机理。因此本文尝试从住房过滤模型的角度分析国内住房保障政策与住房信贷政策的实施效果,并结合该模型的适用条件与面临的现实障碍,探索住房保障措施及住房信贷制度的优化途径。
关键词：
住房保障 住房过滤模型 住房信贷
[期刊] 经济问题
[作者]
郭志芳
面对住房价格飞涨的状况,中低收入家庭的购房愿望更加难以实现。让中低收入群体尤其是困难家庭实现自己的安居梦,是政府不可推卸的责任。尽管政府已经做出了很多努力,但为了更有效地解决中低收入群体住房消费的问题,应以政府为主体,进一步拓宽低收入群体住房消费的融资渠道。
关键词：
中低收入群体 住房消费 融资渠道
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
廖俊平
所谓城市低收入移民,是指由农村进入城市并已长期经常性在城市工作和居住并有定居意愿,但户籍并未转入城市的低收入人口。对于希望在城市定居的低收入移民来说,解决其住房问题和一般外来务工人员有较大区别。针对这部分群体的住房需求,本文提出了基于资产社会政策的住房股权计划,设计了住房股权计划的激励机制和退出机制。
关键词：
低收入移民 住房 资产积累
[期刊] 经济体制改革
[作者]
孙冰 刘洪玉 卢玉玲
随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求主力。在住房制度转型时期,如何实现中低收入家庭住房消费需求已成为政府关注的一大问题。为了完善新住房制度下我国中低收入家庭住房补贴政策,本文从生产者补贴和消费者补贴两个角度,分析归纳了国内外典型的中低收入家庭住房补贴形式,对各种补贴形式在消费者剩余、生产者剩余、社会福利损益和公平等方面的差异进行了比较,并结合我国已有的中低收入家庭住房补贴形式,提出了一系列有助于提高现行住房补贴政策效率的建议:(1)政府合理干预市场;(2)平衡效率与公平;(3)提高住房补贴边际效用;(4)合理运用生产者补贴和消费者补贴;(5)设计可持续发展的住房补贴形式。
关键词：
中低收入家庭 住房补贴 效率 公平
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