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[期刊] 农村金融研究
[作者]
孔德营
文章首先梳理了农村留用地的基本概念和主要管理模式,提出利用留用地建设集体租赁住房,并对其必要性和可行性进行分析。在此基础上,以厦门市为例,采用典型案例分析方式,介绍留用地建设集体租赁住房面临的"地从哪来""钱从哪来""怎么管"等问题,为相关工作开展提供有益借鉴。最后,文章分析指出了目前留用地建集体租赁租房在政策法规、融资支持、经营管理等方面存在的主要问题,并提出了有针对性的政策建议。
关键词：
留用地 集体租赁住房 实践与思考
[期刊] 中国土地
[作者]
林意 陈伟 罗斓
本文分析了福建省厦门市通过留足弹性使用空间、合理确定用途清单、创新土地测算模式等举措，推进土地混合利用的实践做法，并提出了完善建议。
关键词：
福建省厦门市 功能混合
[期刊] 中国土地
[作者]
谭荣
今年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部,确定在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。笔者在探讨集体建设用地建租赁住房的必要性和可能引发的问题基础上,思考并提出了集体建设用地建租赁住房的可能路径,以期能对下一步试点工作的开展提供借鉴。
[期刊] 中国土地
[作者]
谭荣
今年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部,确定在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。笔者在探讨集体建设用地建租赁住房的必要性和可能引发的问题基础上,思考并提出了集体建设用地建租赁住房的可能路径,以期能对下一步试点工作的开展提供借鉴。
关键词：
租赁住房 用地指标 集体建设用地 租赁房
[期刊] 改革
[作者]
龙志和 莫凡
农村集体建设用地进入租赁住房市场有助于打破地方政府对土地供给的垄断,对地方财政收入、政府债务、农民收入等会产生不同程度的影响。从11个城市试点情况来看,集体建设用地进入租赁住房市场仍面临诸多困难和挑战。为此,必须深化土地制度改革,实现由"土地财政"向"税收财政"转变;加强政府与社会资本的合作,保障集体建设用地租赁住房的建设和运营;加强监督管理,切实保证集体建设用地租赁住房各方利益;建立和健全集体建设用地租赁住房税收制度;稳步推进集体建设用地进入租赁住房市场,建立房地产平稳健康发展长效机制。
[期刊] 中国土地
[作者]
黄保华
2017年8月,原国土资源部、住房和城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都共13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。2018年4月～7月,部有关部门组成联合调研组,对北京、杭州、厦门、郑州、武汉、广州等试点城市进行了专项调研,了解掌握了各试点城市工作进展情况。以此为基础,笔
关键词：
租赁住房 集体建设用地 住房租赁
[期刊] 中国土地
[作者]
汪毅 何淼
利用集体建设用地建设租赁住房,对构建租购并举的住房体系具有重要意义。本文通过分析试点城市利用集体建设用地建设租赁住房面临的问题与困境,提出了推进租赁住房建设的政策建议。
[期刊] 图书馆论坛
[作者]
陈红秋 曾惠颖
为提升图书馆服务,厦门市图书馆借鉴影视界、艺术界、建筑界等工作室建设经验,创建多种工作模式的工作室。文章对工作室建设的意义、主题的选择、运作规划、效益评估等方面进行探讨,提出工作室应结合当地特色及图书馆优势,选择主题和适合的工作模式,规划好近、中、长期工作目标,推动工作室深入发展。
关键词：
图书馆工作室 厦门市图书馆
[期刊] 中国土地科学
[作者]
苏艳英 雷艳珍
研究目的:确立农村集体建设用地使用权租赁合同的有效性,为农村土地建设用地使用权"入市"提供法律依据。研究方法:分析中国《土地管理法》第63条的性质。研究结果:认为"集体建设用地使用权以租赁合同形式‘入市交易’,违反了《土地管理法》第63条的强制性规定因而不具有民事效力"的理解是片面的。研究结论:传统观点存在理解上的误区,《土地管理法》第63条成为了破解集体建设用地使用权租赁合同是否有效的关键,而此条的非效力性规范的性质为集体建设用地使用权租赁的有效性提供了法律上的依据。
[期刊] 农业经济
[作者]
任家强 闫海强 李明波
集体建设用地租赁住房试点是中央做出的重大改革部署，旨在拓宽住房用地来源，缓解当前紧张的住房市场供需矛盾。在实施过程中，项目试点进展缓慢，原因主要集中于起始阶段项目选址的决策上。本文通过构建演化博弈模型，探讨在城乡接合部建设租赁住房时，地方政府和集体经济组织双方可能采取的行为举措，并根据利损得失状况求出博弈双方稳定均衡策略。研究表明：地方政府的策略选择受租赁住房投资效益的影响，而无论租赁住房效益如何，集体经济组织都不愿参与建设，以规避投资风险。最后文章给出了推动租赁住房建设落成的建议。
[期刊] 资源科学
[作者]
周小成 庄海东 陈铭潮 徐庆红 陈芸芝
快速、客观、有效的森林资源变化监测技术是林业资源管理部门迫切需要解决的技术难题。本研究基于面向对象影像分析的思想,提出面向小班对象的森林资源变化遥感监测方法。首先,通过结合森林小班图层的大尺度影像分割,得到小班影像对象;其次,在森林小班专题对象内部,进行小尺度分割,自动提取变化图斑边界,得到变化与未变化小班影像对象;最后,通过对每一林地专题内部变化小班的分类解译,直接获得森林资源的地类变化信息。该方法可以根据影像分辨率的高低和森林小班图的尺度,满足不同比例尺森林覆盖变化监测的精度要求。以福建省厦门市为例,选用2011年RapidEye卫星影像和2007年森林小班图层进行森林覆盖变化信息提取。结...
[期刊] 中国金融
[作者]
李伟平
利用地缘和政策优势,推动厦门对台跨境人民币业务试点和跨境人民币双向贷款,探索两岸新台币通汇渠道和人民币直接兑换新台币机制国家"十二五"规划纲要和《海峡西岸经济区发展规划》中明确支持厦门建立两岸区域性金融服务中心,在两岸货币双向兑换和资金清算等方面率先试验。国务院批准的《厦门市深化
[期刊] 中国土地
[作者]
纪成旺
2017年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部部署北京、沈阳、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆和成都13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。这项试点工作受到社会广泛关注,基于土地管理视角分析改革动因、路径和主要内容,有助于地方国土资源主管部门把握本项改革特点、做好定位。这项改革旨在解决群众居住需求,满足管理创新需要,落实中央政策。成功推进试点需要坚
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