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[期刊] 经济体制改革
[作者]
林凌
旧城及其危旧房屋改造是城市建设与发展尤其是当今城市化进程中面临的重大课题。自18世纪中叶英国产业革命以来,人们便开始并一直沿续至今对这一课题进行了深入地探索。成都市在21世纪初经历的新一轮危旧房屋改造活动中,又将这一探索推向了一个新的高度,其所取得的经验对其他城市的旧城及危旧房屋改造具有一定的借鉴价值。成都市的经验可以概括为六个方面:(1)改造城市的指导思想人本化;(2)城市改造目标多元化;(3)总体规划、规模改造;(4)政府主导、市场化运作;(5)实施廉租住房政策,扶持弱势群体;(6)注重保护城市历史建筑和文化遗产。
关键词：
城市化 旧城 危旧房 改造 经验
[期刊] 中国土地
[作者]
李素英
旧城改造是城镇化建设的一个重要内容,其目标是在旧城镇的原规模基础上扩大城镇的容量,提高城镇的质量,推动农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。旧城改造中由于常常注重城镇容量的增加,所以在提升土地利用效率上一般着重关注建筑面积的扩大,为此而忽略了绿化用地的调整和增加。其一,许多地方政府在制定旧城改造格局时,往往只考虑短期经济利益,把土地作为财政收入的主要来源,在土地利用规划
[期刊] 改革
[作者]
张剑涛
旧城改造是许多国家都面临的一个共同问题。在经济社会高速发展中的中国,这一问题尤为明显。国内许多城市在大规模的城市改造和建设过程中,都必须面对旧城改造。如何改造才能达到一个多赢的结果?这涉及政府、开发商、群众多方利益。《旧城改造》提供了一个国内成功探索旧城改造的实践案例。在此,笔者尝试对比欧美发达国家的旧城改造的模式、机制,对《旧城改造》进行商榷。
[期刊] 建筑经济
[作者]
傅鸿源 何学礼
资金一直是旧城改造的瓶颈,资金问题严重困扰着旧城改造。基金作为目前一种先进的融资方式,本文将基金的思想引入旧城改造,提出成立"旧城改造基金",并就旧城改造基金的运作机制、监管机制以及旧城改造基金的现实意义进行了详细的探讨,期望旧城改造基金可以有效缓解旧城改造的资金压力。
关键词：
旧城改造 基金 项目评价 运作机制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
于清泉 龚维明 黄安永
针对旧城改造中老桩基再利用难的问题,从老桩基耐久性和承载性能分析入手,提出其耐久性综合评价法,明确了其再利用的前提;并详细分析了传统老桩基再利用存在的问题,提出了具体解决方案,进而形成老桩基再利用的新思路及其实现途径。
关键词：
老桩基 旧城改造 再利用 智能化
[期刊] 城市问题
[作者]
岳升阳 田鹏骋
北京旧城地名文化遗产保护仍面临着挑战,一个重要的原因是旧城改造中的道路规划未能考虑原有街道格局的保护。保留老城区道路的基本格局,是保护当地地名文化遗产的基本前提。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘晶 刘清 张明举
将社会需求和城市供给理论引入旧城改造中,以成都市华阳镇的旧城核心区为例。以居民需求、区域群体需求两项指标反映华阳的社会需求;以商品、公共品、半公共品和就业机会的供给反映华阳的城市供给,比较需求与供给之间的差异,揭示华阳城市建设滞后于城市经济发展的深层原因,并以此为依据对改造区进行功能调整。
关键词：
社会需求 城市供给 旧城改造
[期刊] 城市问题
[作者]
张伊娜 王桂新
改革开放以来,土地的有偿使用、房地产业的兴起和市场经济机制的运作,使停滞不前的城市旧区改造获得前所未有的机遇,旧城区改建步伐大大加快。然而不少实践表明,改建的目标多从经济角度出发,忽略了从和谐的、长远发展的社会性角度去制定相应策略,以致出现众多问题。从旧城改造的社会性角度出发,分析了目前改造面临的种种问题,以期决策和实践者加以注意,避免留下改造后的社会久远隐患。
关键词：
旧城改造 社会性 交往网络
[期刊] 中国土地
[作者]
王辉平 梁新民
垄断土地改造旧城王辉平梁新民丝绸之路上的重镇张掖市，历史上就有“金张掖”之称。像大多数历史古城一样，１９９２年以前，张掖市城区内的建筑物，除极少部分楼房外，绝大部分都是历史遗留下来的旧式居民庭院，年久失修，破烂不堪，缺乏给排水设施，道路窄曲，生活环境...
[期刊] 改革
[作者]
孙露晞
《改革》2009年第7期发表了万建忠《旧城改造、历史风貌建筑保护与政府公信力:青岛市市南区例证》(以下简称《旧城改造》)一文,以青岛市市南区劈柴院等优秀历史风貌建筑的保护性开发为实例,深入解读了在城市建设和文物保护中政府如何定位等问题。此文发表后,立即引起学界关注。编辑部选发4篇争鸣来稿,并刊出作者回应文章。
[期刊] 财经研究
[作者]
赵传葆
旧城改造首先遇到的就是资金问题。旧城改造的资金投入具有投资量大、回收期长、一部分投资难以直接收回的特点。目前,全国城镇共有危房5000多万平方米,五、六十年代以前建造的简易屋6亿平方米,大量城市基础设施设备老化,超负荷运转严重,这些都亟需改造。但面临的是财政拨款不足、集资困难的局面。毋庸置疑,充分认识我国旧城改造资金短缺的制约因素,并提出相应的解决旧城改造资金不足的对策思路具有重大的现实意义。
[期刊] 城市问题
[作者]
李东泉
本文从西方国家住房政策的演变脉络 ,简述了政府“赋予能力”思想出现的社会经济背景。基于我国旧城改造中的问题、旧城区的特点与社会发展目标 ,作者认为在市场经济条件下 ,通过国家提供与市场提供两种方式都不能理想地实现旧城改造的目的 ,而实施政府“赋予能力”政策应是旧城改造的一条新思路
关键词：
赋予能力 旧城改造 住房政策
[期刊] 中国土地
[作者]
李绍伟
代县引导建设单位改造旧城许多城市在建设上大都是走外延扩大的路子。受之影响，山西代县的拟建设单位也都希望能搬迁到城郊附近选新址，建新楼，添置新设备，彻底实现“三新”。针对这种情况，代县土地局的领导们为内涵挖潜的思路能付诸实施，不惜利用空闲时间找拟建单位...
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