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[期刊] 城市发展研究
[作者]
程小燕 张所地
作为当前城市建设中一种新型的经济空间载体,创新城区需要特定的地方特征来培养、吸引和留住人才与资本等创新要素,以适应持续经济活动的需求。研究从创新城区的不动产空间结构视角切入,对不动产空间结构中要素的"集聚"特征、物理关系的"临近"特征及逻辑关系的"网络"特征进行了归纳,指明创新城区发展一般遵循形成发育的阶段性规律、空间晶体结构组合规律和可持续发展的梯度爬升规律,创新城区的不动产空间结构可以从环境、要素、关系三个维度进行优化。研究表明,强化不动产的具体特征、发展规律和规划愿景,会加快创新要素的沟通和互动,不动产空间结构的优化能疾速提高区域对于人才、技术、资本等创新要素的整合能力,构建良性创新生态系统、合理规划不动产的物理布局,强化不动产间的网络关系是不动产空间结构优化的有效路径。
关键词：
创新城区 不动产结构 优化路径
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张占斌 孙秀亭 王景强
文章梳理了"创新城区"的相关概念和理论,以及国内创新城区建设方面的实践与探索,进而对山东省创新城区建设的提出对策建议,具体建议有四个方面:(1)打造智慧城市和智慧政府;(2)完善投融资体制,强化金融扶持;(3)制定创新城区建设指标体系,强化评估考核;(4)创新引才引智模式,吸引、留住、激发人才。
关键词：
创新城区 区域创新模式 山东省
[期刊] 经济师
[作者]
张文霞
山西积极推进新型城镇化发展，城镇空间结构演变呈现出区域性特征，城镇化空间格局不断优化，城镇体系不断完善，城镇基础设施网络不断拓展，但仍存在一些深层次问题亟待解决，还需加快区域中心城市建设、加强区域轴带牵引功能、促进城市组群协同发展、对接国家区域发展战略、推动网络化空间结构发展等，持续优化城镇空间结构，提升新型城镇化发展质量。
关键词：
城镇空间结构 特征 优化 山西
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
王荣 张所地 赵华平
城市中非居住性不动产为产业发展和人才交流提供了广阔空间,促进了产业结构升级和人才知识溢出,提升了城市创新产出水平。本文逻辑推理了不动产消费结构影响城市创新及其经产业结构升级和创新人才集聚作用于创新产出的理论模型,以2008-2018年中国248个地级城市的面板数据为研究样本,运用面板数据模型,实证检验发现:(1)不动产消费结构与创新产出呈现显著的正相关关系;(2)产业结构和人才集聚在不动产消费结构与创新产出的关系中存在部分中介作用;(3)高等级不动产消费结构对创新产出存在更强的影响;随创新产出分位点提高,不动产消费结构对创新产出的影响呈“微笑”型曲线变化;除东北地区外,东部地区的不动产消费结构对创新产出的作用最强,中部次之,西部最弱;研究期限后期的不动产消费结构对创新产出呈现了更强的影响。研究结果在一定程度上拓宽了不动产经济和技术创新的研究内容,发现了产业结构和人才集聚在二者关系中的中介作用,对不动产的空间布局,城市不动产资源的合理配置,提升城市的综合竞争力都具有一定的理论和实际意义。
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
赵华平 侯碧瑶 张所地
不动产供给结构优化会通过创新产出促进城市经济发展。本文从供给侧出发,建立了城市不动产供给结构指标体系,运用耦合协调度模型测算不动产供给结构优化度,构建了包括最终产品生产部门、中间产品生产部门、创新部门和家庭部门的一般均衡模型,揭示了不动产供给结构优化对经济增长的影响机理。在实证中,选取中国2008-2016年34个都市圈中心城市不动产供给结构的存量数据,实证检验了创新产出中介作用下不动产供给结构优化对经济增长的影响效应。结果表明,创新产出在不动产供给结构优化和经济增长之间有正向的中介作用;东部城市的不动产供给结构优化度对经济增长影响不显著,而中西部城市的不动产供给结构优化度对经济增长有显著的正向促进作用;最后提出了不动产供给结构协调发展的政策建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李健 屠启宇
随着美国创新经济的崛起,创新机构和企业快速向中心城市集聚并形成特定地理空间组织,学术界将此类以创新为主导功能的城市功能区定义为创新城区。在参考文献研究和总结创新城区实践基础上,对创新城区的概念和内涵,创新城区要素构成和典型类型,美国创新城区成长动力与发展机制、空间组织共性规律等分别予以探讨。提出创新城区作为创新时代的新经济空间,将成为未来中国创新驱动、转型发展进程中的重要平台,当前研究和规划工作仍存在诸多问题,需要打破传统思维,按照创新经济内在规律进行规划和建设,并提出相应的政策启示。
关键词：
创新城区 新经济空间 美国大都市区
[期刊] 软科学
[作者]
张婷婷 张所地 李斌
从理论上分析了不动产价值对城市创新效率影响的传导机制,并借助超越对数SFA模型测度了中国35个大中城市的创新效率。在此基础上,构建空间面板模型实证探究了不动产价值对城市创新效率的影响。结果发现:①在2009～2017年期间,35个大中城市的创新效率呈逐年上升的态势,且具有空间异质性,呈现东、中、东北和西部依次递减的特征;②从整体水平来看,城市不动产价值对城市创新效率有正向促进作用;③从传导机制检验结果可知,城市不动产价值可通过产业多样性和技能溢价,加速城市创新效率的提升。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
解永庆 张婷 刘涛
我国正处在新常态的转型关键时期,创新活动层出叠现,越来越多的城市开始着力打造创新城区。但就目前情况来看,我国创新城区的发展仍处在起步阶段,与世界发达国家相比存在显著差距。从创新、城区、居民三个构成要素的角度出发,提出创—城—人融合的发展理念,认为构建"创""城"互动,"创""人"互促,"城""人"互惠的相互关系是实现创新城区可持续发展的必然途径。结合美国匹兹堡上城区生态创新规划的案例,重点分析了促进创新、城区、居民的相互融合的特点和经验,并总结创—城—人融合模式下创新城区建设的关键环节,提出对我国创新城区发展的启示。
关键词：
创新 创—城—人融合 创新城区 匹兹堡
[期刊] 上海金融
[作者]
骆祚炎
从静态比较和时间变化特征看,我国居民金融资产和不动产的财富效应都很微弱。金融资产的平稳增长及其相对较强的流动性使金融资产略大于住房资产的财富效应。住房消费的条件限制、价格过快上涨及流动性约束,抑制消费需求的扩大。消费对收入存在过度敏感性削弱了两种资产的财富效应。为了通过财富效应来促进消费,必须增强政策的可预见性,形成股市和房地产市场稳定的预期,促进两个市场的平稳发展,适度增强金融资产和住房资产的流动性。
关键词：
金融资产 住房资产 财富效应
[期刊] 城市发展研究
[作者]
乔志敏 李德峰 邹文军 周战强
通过对2006年北京市东城区、西城区、宣武区、崇文区4个行政区461个二手房交易有效数据的多元回归分析,建立了不动产价值批量评估模型,并对25个二手房交易价格与评估价格进行了比较。研究认为,可以通过建立健全不动产交易数据信息系统,对未来财产税征收为目的的不动产价值进行高效率、低成本的批量评估。建议对不动产市场交易不活跃的城镇,结合城镇土地定级估价成果和建筑物价值的成本法评估,合理确定基于财产税征收目的的不动产价值。
关键词：
财产税 不动产价值 批量评估
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
史育龙 潘昭宇
重庆、成都是我国西南地区重要中心城市,两市历史渊源深厚,经济社会联系紧密,中心城市与区域经济互动显著,是改革开放以来内陆地区发展最快的区域之一。建设成渝地区双城经济圈、打造带动全国高质量发展的重要增长极,是新时代优化全国区域经济布局的重大战略部署,也是加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的重大举措。应在科学把握成渝地区空间结构和联系特征的基础上,尊重客观规律,落实国家发展战略要求,统筹把握历史和未来的总体要求,以"双城驱动、两翼突破、轴带拓展、极点支撑"的思路优化空间结构,形成优势互补、全域共兴的发展格局。
关键词：
成渝地区 双城经济圈 优化空间结构
[期刊] 现代城市研究
[作者]
龙丁江 李雯 陈运山
首先通过对城市社会空间内涵的剖析,认为广义城市社会空间更适应于我国当前城市社会空间分异的研究,并结合新城区社会空间的特性,阐释了新城区社会空间分异的内涵。其次,通过对比资本主义国家、后社会主义国家以及我国新城区社会空间分异的形成机理,指出资本主义国家的新城区社会空间分异主要受到制度环境、产业结构和技术条件三个方面影响,后社会主义国家的新城区社会空间分异与其制度环境、国家职能和"历史路径"多因素有关,而我国新城区社会空间分异是国家政策、市场经济及全球化经济综合作用的结果。最后,对国内外新城区社会空间分异的研
关键词：
新城区 社会空间分异 社会空间
[期刊] 商业经济研究
[作者]
高素英 张烨 王红月 王羽婵
城市群作为复杂的地域系统,其空间结构的合理性将直接影响城市群的发展。本文着眼于京津冀城市群空间结构的本质内涵及特征,分要素层面剖析城市群空间结构现状及问题,采用熵值法及引力模型测度京津冀城市群的空间结构规模及城际空间联系。结果表明:京津冀区域经济发展水平逐步提高,但呈现以京津为核心的圈层式递减格局,城市间差距逐渐拉大,空间发展不均衡态势凸显。在城际空间联系方面,京津冀城市群的空间联系强度呈向心性,尚未形成网络化格局,并基于此提出京津冀城市群空间结构优化整合路径。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
高素英 张烨 王红月 王羽婵
城市群作为复杂的地域系统,其空间结构的合理性将直接影响城市群的发展。本文着眼于京津冀城市群空间结构的本质内涵及特征,分要素层面剖析城市群空间结构现状及问题,采用熵值法及引力模型测度京津冀城市群的空间结构规模及城际空间联系。结果表明:京津冀区域经济发展水平逐步提高,但呈现以京津为核心的圈层式递减格局,城市间差距逐渐拉大,空间发展不均衡态势凸显。在城际空间联系方面,京津冀城市群的空间联系强度呈向心性,尚未形成网络化格局,并基于此提出京津冀城市群空间结构优化整合路径。
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述特邀撰稿人中国社会科学院研究所民法室副主任孙宪忠博士编者按：我国１９８７年开始国有土地使用制度改革以来，不动产市场的发展令人瞩目。然而，对于不动产市场而言，我国关于不产法学理论的研究和发展则相对滞后，在一定程度上影响和制约了不动产市场...
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