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[期刊] 经济体制改革  [作者] 刘大海  杨灿智  
作者认为,我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件,前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷,就必须对住房改革实行制度性创新,形成市场机制,通过建立公积金制度聚集资金和健全保障体系;实施安居工程增加住房有效供给;通过提租售房盘活住房存量,从而住房改革特有的“帕累托推进”的内部机制发挥作用,使房改深化成为众望所归,大势所趋。
[期刊] 世界经济  [作者] 胡彬  
转轨经济国家的住房制度改革经历了不平凡的历程。在这些国家特定的制度背景和现实国情下 ,提租和住房私有化等改革进行得并不顺利。本文在阐述转轨经济国家住房制度改革的内容之后 ,集中剖析这些国家存在的问题并寻求原因
[期刊] 林业经济  [作者] 齐联  马驰知  胡耀升  
在明晰产权之后,如何挖掘集体林业改革发展着力点,需要典型引路、试点先行。梳理了浙江、福建、江西、辽宁等地推进集体林权制度的探索与创新成果。浙江省浦江县启动林地股份合作制改革,创造"保底+分红"新模式,实现林农收益陡增50倍;龙泉市探索发放"林地流转证",让林地变个种法,林农换个活法;福建三明市创新金融产品,"林业+金融"释放效益N次方;江西赣州市多方式推进林地流转,多模式利益联结,提升林业经营主体的发展质量;辽宁新宾积极发展家庭林场,培育新型经营主体,推进林业适度规模经营,着力提高林地效益;重庆南川区建立集体林地纳入国家公园的补偿机制,全方位保护农民权益;云南昆明市强化政府社会化服务职能,全面...
[期刊] 改革  [作者] 牛仁亮  
住房制度改革三种思路评析牛仁亮随着改革的深化,根据建立现代企业制度的内在要求,尽快全面推进城镇住房制度改革势在必行;尤为重要的是,住房制度改革涉及的利益面极为广泛,广大城镇居民对此十分关注;在价值量上,目前国有城镇存量住房面积为30亿平方米,现价约有...
[期刊] 经济体制改革  [作者] 何传长  
为了配合企业产权制度改革,促使现代企业制度的形成,构建新的住房体制基本框架,从根本上解决现行城镇住房制度中存在的严重弊端,根据国务院、省、市房改政策,借鉴外地经验,结合本地实际,四川省南部县从住房的投入、建设、分配和管理等一系列环节上,大胆进行了较为...
[期刊] 财贸经济  [作者] 高培勇  
1998年住房分配货币化改革以来,我国城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中国城镇人均居住面积已达36.6平方米,居住条件大幅改善,房地产业在促进经济增长、加速城镇化、刺激城乡居民消费需求、推动就业和增加财政收入等方面都发挥了巨大作用。但另一面,住房市场呈现出更加复杂难解的局面,各种应急式的调控层出不穷,但效果却很难尽如人意。如果不从房地产基础性制度安排着手,就无法从根本上解决住房领域的深层次问题。从21世纪的第二个十年
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[期刊] 经济学家  [作者] 毛中根  
南京大学高波教授主持完成的教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目的最终研究成果《我国城市住房制度改革研究:变迁、绩效与创新》已由经济科学出版社出版。该书是高波教授及其团队关于中国城市住房制度改革研究的代表作。该书扎根中国大地,阐述了我国住房问题的复杂性及背后的理论逻辑,并基于历史和现实对城市住房制度和住房市场存在的问题进行系统分析。该书对未来城市住房制度改革具有重大指导价值。总体而言,该书具有以下特点。第一,主题突出,契合十九大精神。该书的主旨与十九大报告提出的要"坚持房子是用来住的、不是
[期刊] 中国农村观察  [作者] 陈利根  陈会广  
本研究主要从经济学角度探讨国家动用征用权的原因以及由此产生的滥用征用权、征地范围过宽和补偿不合理等征用绩效问题。在此基础上 ,试图将土地征用两个主要的构成要件即公共目的 (或公共利益 )和公平补偿纳入同一个框架进行分析 ,从而为土地征用制度改革和创新的研究提供可资借鉴的理论分析框架。
[期刊] 改革  [作者] 刘超  
自然资源产权制度改革是生态文明建设的重要基础性制度。我国自部署自然资源产权制度改革后,出台了一系列政策文件进行系统推进。自然资源产权制度改革的地方实践可以划分为专门制定针对性的实施性政策和在整体性的生态文明体制改革方案中涉及这两种类型,呈现规则供给的总体缺失、制度创新的针对性不足、规则体系的协调性不足等特征。自然资源产权制度改革诉求下的规则创新,需要从协整还原论与整体论以实现自然资源综合立法、兼顾统一规律与自然属性拓展自然资源产权权能、重视自然资源统一确权登记的制度建设、整合生态文明体制改革政策体系以系统推进等方面系统展开。
[期刊] 中国财政  [作者] 余功斌  牟伟  
住房公积金制度推行二十余年来,在推动住房分配商品化、社会化,加快住房建设、引导住房消费方面成效显著。但随着我国经济社会的发展和住房制度改革的不断推进,住房公积金制度与现实需求的矛盾日益凸显,暴露出的各类问题表明其住房保障功能有弱化的趋势,有必要对该制度进行审视思考、改革完善,甚至重新设计。
[期刊] 中国土地  [作者] 刘守英  熊雪锋  
作为农村土地制度改革试点县和全国住房财产权抵押贷款试点县,四川省泸县通过宅基地取得和成员权保障、宅基地有偿退出及使用、节余宅基地的市场化等方面的制度创新,为探索农村土地制度促进农民财产性权益的实现、城乡融合、乡村产业发展和村庄转型提供了一定的制度推动力。制度创新改革宅基地取得方式。村民申请使用宅基地,严格按照"定人定面积"原则,即3人及以下户按3人,4人户按4人,5人及以上户按5人。每
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 戴菊贵  王伟  
民间金融已经逐渐从一种人格化交易转变为一种非人格化交易,导致传统制度对民间金融失去了有效的治理作用。因此,我国政府在国内多个地区进行民间金融改革,以图探究新的治理机制。论文分析了民间金融制度创新的供需要求和创新过程中应该注意的几个因素,如文化观念等;利用法-经济学-组织范式的治理机制分析方法,对民间金融制度创新进行研究。作者认为,民间金融制度创新就是研究非人格化交易条件下民间金融的契约治理机制,并提出了民间金融制度创新需遵循公平、效率与激励三个基本原则。
[期刊] 广东商学院学报  [作者] 朱富强  
住房制度是微观领域一个重要的制度安排,目标在于实现"居者有其屋"的理想。但住房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时
[期刊] 中国软科学  [作者] 田吉龙  
加快城镇住房制度改革使住宅业真正成为新的经济增长点中共中央政策研究室经济组田吉龙目前,城镇居民生活正在从温饱型向小康型迈进,“衣食”问题已基本解决,“住行”问题将受到更多的关注,首先是“住”的问题。把住宅业培育成新的消费热点和经济增长点,既是保证我国...
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