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[期刊] 中国科技论坛
[作者]
常耀中 余博
创客空间的分享式经营租赁与综合性产业化服务是其实现盈利和发展的关键。首先分析了创客空间分享式经营租赁和综合性产业化服务的经营模式特征以及其低成本和高收益的经济属性,并予以例证;其次通过二阶段博弈模型论证了前述经营模式下运营者与创客成功合作的纳什均衡;最后给出了促进创客空间可持续发展的启示和建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐锡晶 刘乃畅 陈浩然
通过界定开发企业参建模式，利用改进的白化权函数结合AHP-EWM权重方法，分别从经济、社会、环境及福利等方面，构建保障性租赁住房项目的综合效益评价模型，并以沈阳某实例进行验证。结果表明：项目综合效益处于B-水平，其中福利效益、社会效益和环境效益均处于B水平，经济效益相对欠缺。基于此，从保障权益、土地获取、政策支持、效益来源、融资途径等方面，提出优化项目综合效益的对策建议。
[期刊] 新金融
[作者]
杨汀 史燕平
融资租赁是融资与融物结合一体的新型金融交易形式,其交易流程为:承租人选择租赁物件后,出租人出资购买并租给承租人使用,承租人在租赁期内向出租人支付租金。对于商业银行而言,融资租赁业务能够拓宽收入渠道、提高风险保护水平,不仅有助于提升银行自身效益,更有助于增强银行服务实体经济的能力。因此,设立融资租赁公司、开展融资租赁业务已经成为商业银行综合化经营的内在需要和必然趋势。目前,中国五大国有银行、绝大部分股份制银行和部分城商行、农商行都建立了融资租赁子公司,这些银行系租赁公司在规模扩张和业务特色上都取得了一定成绩,为母银行的多元化战略布局做出了贡献。不过,目前银行系租赁公司在专业化经营、协同经营、合规经营等方面仍存在诸多问题,本文旨在借鉴国外银行系租赁公司相关经验的基础上,为中国银行系租赁公司提出解决问题的对策与建议,以期将融资租赁打造成为推动商业银行高质量发展的新引擎。
[期刊] 中国劳动
[作者]
华迎放
充分运用互联网和大数据技术,可整合养老服务资源,创新养老服务产业发展,打造没有围墙的养老院,为老年人提供全方位、多层次的综合性养老服务,逐步满足全社会的养老服务需求。本文通过研究互联网与综合性养老服务产业的融合创新发展机制,总结其运行特点,发现现行养老服务产业存在的不足与问题,提出构建与促进"互联网+"综合性养老服务产业发展的意见和建议。
关键词：
养老服务 互联网+ 居家养老
[期刊] 国际经济合作
[作者]
广农
租赁经营劳拉综合农场的实践与体会广农劳拉综合农场位于距离马绍尔首都市中心约５０公里的劳拉地区，占地总面积２．６３公顷，包括劳拉农场、卡布阿农场和家禽农场。其中劳拉农场自１９９０年７月采取单纯的技术指导方式经营。马方决定改变合作形式，将劳拉农场与卡布阿...
[期刊] 中国高教研究
[作者]
李政 唐绍祥
"平台-模块-窗口"式创业教育模式是一种基于学生自主选择、采用"创新创业人才教育"和"创新创业团队培育"两阶段、创业素质培养平台、创业技能提升模块和创业实习实践窗口三层次结构的新型教育模式。宁波大学的创业教育实践探索,证明了这一模式的理论意义和实际价值。
关键词：
平台 模块 窗口 创业教育 模式构建
[期刊] 财会通讯
[作者]
章连标 杨文涛
近年来，以天津东疆保税港区为代表的保税区ＳＰＶ租赁模式极大地推动了我国飞机租赁业的发展，飞机租赁业务模式和交易结构得到不断丰富和创新。本文以飞机跨境经营性转租赁为研究对象，分析ＳＰＶ租赁模式在该租赁结构中的创新应用，并通过同爱尔兰跨境租赁条件下各参与方税负影响的比较，探讨该租赁结构给交易各方带来的税收优势。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
王静 张亮 汪孔亮
以商业领域的相关研究为基础,通过文献研究和对城市综合性医院顾客的问卷调查,分析了城市综合性医院顾客满意和顾客忠诚之间的联系,顾客满意对顾客忠诚的影响,以及行业垄断对二者关联程度的影响。根据分析研究结果,讨论城市综合性医院由顾客满意到顾客忠诚的管理营销策略。
关键词：
城市综合性医院 顾客满意 顾客忠诚
[期刊] 中国土地科学
[作者]
程大涛
研究目的:研究出让与划拨两种不同性质住房用地对公共租赁房产业化发展的影响,探讨用地制度改革以推进公共租赁房可持续发展。研究方法:归纳分析法与规范分析方法。研究结果:在住房用地二元体制下,地方政府不具有持续扩大公共租赁房有效供给的内在动力,房地产企业市场化开发的业务模式无法支撑公共租赁房产业化发展。通过用地制度调整和相关政策设计,可降低完全产权公共租赁房的开发成本,吸引社会资金进入投资开发领域,形成地方政府、房地产企业、居民家庭多赢的公共租赁房发展模式。研究结论:通过住房用地制度改革与相关配套政策调整,可实现在地方政府主导下以市场而非行政方式推进公共租赁房产业的可持续发展。
关键词：
土地制度 公共租赁房 产业化 产权
[期刊] 中国人口科学
[作者]
阎海琴
模糊数学方法自30年代创立以来便被广泛应用于各个研究领域,人口学界也开始运用这一方法。本文试图用模糊数学方法,对人口年龄构成类型进行综合性考察,籍以弥补桑德巴尔模式之不足。这种方法既可确切
[期刊] 会计之友
[作者]
周鲜华 郭晓怡 祁铭晨
分析我国EMC项目融资现状,深入探索我国EMC项目融资困难的原因。在此基础上引入结构化共享式租赁的概念,构建适用于我国EMC项目的结构化共享式融资租赁模式,并阐释具体操作流程及其优势。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李蕊 秦颖
在研究我国节能服务产业融资租赁发展现状的基础上，分析节能服务产业融资租赁业务存在的问题，并从完善法规标准、完善财税管理体系、创新业务模式、打造核心能力、营造良好环境、人才队伍建设等方面提出推进节能服务产业融资租赁的政策措施。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
陈昭翔 陈立文
在城镇化建设中,较为突出的新城市人口住房问题需公租房等保障性类型住房来解决,但公租房建设面临融资难的难题,融资租赁凭借其"租赁"特性为公租房的融资模式提供新的思路,为雄安新区大规模公租房建设提供新的发展方向。以天津某房地产项目为例,从新建公租房项目和改建商品房项目两个方向构建公租房融资租赁模式。通过收益测算,新建公租房项目以8%左右的内部收益率吸引相关企业参与,可解决一二线新城市人口住房问题;改建商品房项目因成本偏高,收益不理想,但仍可考虑通过税收减免、租赁期结束重新收购、销售住房的方式吸引相关企业参与。
[期刊] 高等农业教育
[作者]
李正文 顾明华 袁涛 黄荣韶 江立庚 贤振华 于文进 蒋代华 沈方科
为顺应广西特色农业发展的要求,对地方综合性大学农科创新人才培养模式进行了研究,广西大学在教育思想观念转变、创新人才培养模式、师资队伍建设、教学内容改革、课程体系构建及实践性教学环节等方面进行了有益的探索,取得了较好的效果。
关键词：
地方综合性大学 农科创新人才 培养模式
[期刊] 清华大学教育研究
[作者]
江崇廓 叶赋桂
本文通过考察和总结世界高等教育发展的历史经验 ,提出综合性、研究型和开放式是创建世界一流大学的现实道路
关键词：
世界一流大学 综合性 研究型 开放式
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