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[期刊] 涉外税务
[作者]
方东霖
我国现行的土地增值税政策在房地产调控中存在征税范围偏窄、计税依据不合理、税负过重、优惠政策不健全和征管体制不完善等问题。针对土地增值税的这些问题,本文提出拓宽征收范围、调整计税依据、减轻税负、健全优惠条款以及加强征管等政策建议。
关键词：
土地增值税 房地产市场 调控
[期刊] 财会月刊
[作者]
蒲方合
我国现行土地增值税的功能定位为合理调节国有土地增值收益。国有经营性建设用地使用权流转环节和农村集体经营性建设用地使用权流转环节的土地税税负不同。根据对土地增值额、增值率数学模型的构建和分析可知，我国土地增值税的名义税率偏高，征收成本高。我国土地增值税的功能定位应调整为，合理调节国有土地使用权增值收益和农村集体经营性建设用地使用权增值收益。对国有土地使用权增值收益和农村集体经营性建设用地使用权增值收益征收土地增值税。改革征收方法，降低名义税率。调整税收优惠政策，确定城市居民享有免征土地增值税优惠的居住用地面积的折算值。如果城市居民住宅实际分摊的居住用地面积的折算值超过城市居民享有免征土地增值税优．．．
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
唐舒 冯璇
一、充分利用加计扣除项目节税现行土地增值税制度对房地产开发中作为财务费用的利息支出规定了两种列支方法:一是在商业银行同类同期贷款利息范围内的据实扣除,同时对其他房地产开发费用按取得土地使用权所
[期刊] 税务研究
[作者]
邹林 余杨 房敬学
我国现行土地增值税宏观税负水平较低且易受政策影响,微观税负表现为相对不均衡。因此,现行土地增值税并未完全起到组织财政收入和宏观调控的作用。本文从宏观及微观角度,利用统计学的方法对土地增值税税负进行了实证测算和分析,得出现行土地增值税名义税率畸高而实际税负畸低的结论,并提出相关政策建议。
关键词：
土地增值税 宏观税负 微观税负
[期刊] 税务研究
[作者]
张秀莲 唐磊
本文对我国土地增值税制度中清算单位的确定，普通标准住宅和普通住宅、非普通住宅的界定，新房与旧房的区分，清算后再销售的税务处理等四个问题进行分析并提出改进建议，以期促进我国土地增值税制度的进一步完善。
关键词：
土地增值税 清算单位 普通住宅 新房旧房
[期刊] 税务研究
[作者]
刘红梅 胡海生 王克强
2006年12月国家税务总局出台了土地增值税清算相关政策,但清算进度和效果一直不够理想。本文建立了土地增值税政策动态CGE模拟模型,从多个维度模拟清算政策对房地产价格和房地产行业、宏观经济、地方财政收入造成的动态影响。研究发现,清算能够稳定房地产市场,压缩房地产企业利润空间,引导资本流向实体经济,长期改善产业结构,并能够促进整体经济增长;且能够直接增加土地增值税税收收入,但会造成土地出让收入下降,地方财政收入总额会有所下降,不过降幅较小。
关键词：
土地增值税 清算 CGE
[期刊] 经济学动态
[作者]
巫建国
“改革.开放”后,在我国增值税从无到有,取得了长足的发展,特别是从1994年全面推开增值税起,其改革就已由全面尝识转入了系统优化的阶段,因此,怎样借鉴国际经验,来完善我国的增值税,则显得更具战略意义了。
[期刊] 财政研究
[作者]
谭崇钧 蒋震
我国增值税改革须消除对增值税的错误理念,更加充分发挥市场配置资源的基础性作用,以税收中性为基本原则推进全面改革,积极扩大征税范围,完善进项税抵扣链条,简化税制,规范进出口政策,取消小规模纳税人制度,逐步实行期末留抵税额退税,全面清理优惠政策,优化税收征管和纳税服务,降低税收成本和税收风险,并相应改革财政分配体制。
关键词：
增值税 改革 中性 简化
[期刊] 税务研究
[作者]
谭崇钧 蒋震
我国增值税改革,须消除对增值税的错误理念,以中性原则为基本依据推进全面改革,积极扩大征税范围,完善进项税抵扣链条,简化税制,取消小规模纳税人制度,逐步实行期末留抵税额退税,全面清理优惠政策,降低税收成本和税收风险,并相应改革财政分配体制。
关键词：
增值税制 中性原则 财政分配体制
[期刊] 税务研究
[作者]
陈琍
随着经济社会形势的不断变化,各国一直致力于完善增值税制度。在近年来的增值税改革浪潮中,中国全面推开营改增试点、印度推行货物和劳务税(以下简称"GST")改革,两国的改革力度和成效受到国际社会广泛关注。本文从改革历程、制度、征管三个角度对中印两国的增值税改革进行比较研究,并提出进一步完善中印两国增值税制度的相关建议。
关键词：
中国 印度 增值税 改革
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
岳树民
我国现行增值税在某些方面已偏离了中性原则，如一般纳税人和小规模纳税人的划分，凭发票注明税款进行抵扣等方面，由此带来了一系列问题，对此必须予以充分重视和纠正。
[期刊] 税务研究
[作者]
黄润良
东北增值税转型试点改革的正式实施,引发了何时在全国推开增值税改革的又一轮讨论。本文提出应该按照产业序列来推进增值税改革,即应从产业链条的最上游——高新技术开始逐步推开,同时还应将转型方案与适当扩大增值税征收范围以及减轻税负问题综合考虑。
关键词：
增值税转型 扩大范围 减负
[期刊] 中国财政
[作者]
蔡昌 吴星 李梦娟
自1994年实施分税制改革后,增值税就成为我国第一大税种。2009年1月1日,我国全面实施增值税转型改革,将增值税由生产型转变为消费型,开启了以增值税为代表的流转税制改革的序幕。近年来,随着经济市场化和国际化程度日益提高,第三产业迅速发展,新的经济形态不断出现,货物和劳务的界限日趋模糊,增值税和营业税并存所暴露出来的税制矛盾日益突出,扩大增值税征税范围,对现
[期刊] 财务与会计
[作者]
纪宏奎
对于房地产纳税人来讲,土地增值税清算比其他税种的计算都要繁杂得多,而其中实物还建的土地增值税处理又是土地增值税清算中的一大难题。实物还建,是指房地产开发公司通过以房还房的方式进行的拆迁补偿。由于在实物还建方式下交易的双方不进行现金结算,房地产纳税人对实物还建的土地增值税处理容易产生误解,最
[期刊] 中国土地
[作者]
高海明 陆善真
土地增值税形式及评估高海明，陆善真通过土地使用权的转让，单位和个人能从中获得土地的增值收益，这是土地使用者进行土地转让交易的动力。但是其中一部分土地增值收益应归国家所有。因此，正确评估土地转让过程中的土地增值，对于合理分配土地增值收益，把来自社会部分...
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